中国电建水电开发公司电建南欧江运维项目部

南欧江二五六级电站食堂和营地维护管理服务

公开竞争性谈判公告

项目编号：YWB2021/L-001

项目名称：南欧江运维项目部南欧江二五六级电站食堂和营地维护管理服务

采购人：中电建水电开发集团有限公司/中电建老挝南欧江流域水电站运行和维护项目经理部

采购方式：公开竞争性谈判

采购类型：物业服务

资金来源：已落实

所属行业：水电

根据有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，中电建水电开发集团有限公司（以下简称"采购人"），就南欧江运维项目部南欧江二五六级电站食堂和营地维护管理服务进行竞争性谈判，欢迎有意向的单位报名参加。

1. 项目概况与采购方式

1.1 项目概况

老挝南欧江流域梯级电站开发项目是中国电建集团海外投资有限公司在老挝获得整条流域开发权的项目，南欧江是湄公河在老挝北部的最大支流，河长475KM，全流域面积26079KM2，流域按“一库七级”的流域规划方案和分两期投资建设方案进行该流域的开发建设，总装机容量为1272兆瓦。

一期三个电站（二、五、六级水电站）总装机容量为540兆瓦，年平均发电量约20.92亿千瓦时，总投资约10.35亿美元。于2012年10月开始主体工程建设,2015年11月29日流域首台机组发电，2016年4月30日全面投产发电，2016年10月30日完工。

二期四个电站（一、三、四、七级水电站）12台机组总装机容量为732 兆瓦，年均发电量约28.74亿千瓦时，总投资约17亿美元，主体工程于2016年4月正式开工建设，一三四级电站于2020年全面投产发电，七级电站将于2021年投产发电。

电建南欧江运维项目部是中电建水电开发集团有限公司联合中国水利水电第十工程局有限公司组建的联营体，负责南欧江流域7个电站的运行维护管理，其中包含二五六级电站食堂和营地的维护管理业务。因后勤管理的需要，并受南欧江流域发电有限公司委托，经中电建水电开发集团有限公司批准，电建南欧江运维项目部拟对二五六级电站食堂和营地维护管理项目进行公开竞谈，确定维护管理单位。

具体采购的服务范围和管理内容详见谈判文件合同条款章节。

2. 施工范围及合同期限：

2.1 采购范围：

响应人按照发包人的要求负责老挝南欧江二五六级（3个）电站的食堂和营地维护管理，提供厨房管理、餐饮服务并负责营地的物业管理，具体包括：

（1）负责聘用采购文件要求数量的厨师、帮厨，并负责厨师、帮厨的管理。

（2）负责提供电站现场员工用餐、接待用餐服务。

（3）负责厨房现有厨具、餐具的管理，用餐后餐具的回收，并保证干净卫生。

（4）负责用餐菜品、厨房材料的采购、存储、保管，菜品和厨房材料采购，费用由采购方据实支付。

（5）负责保存厨房、餐厅内整洁卫生，负责厨房及用餐垃圾的清理。

（6）房屋建筑（如办公楼、综合楼、宿舍楼、当地员工楼等）及其配套设施设备（如上下水管道、落水管、室内及共用照明、网络、电视及天线、空调、冰箱、洗衣机、浴洁具、桌椅床柜、供水设备、配电系统、楼内消防设施设备等)的维修、养护和管理。

（7）属营地管理范围的公用设施(如道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、摩托车棚、停车场、升旗台等)的维修、养护和管理。

（8）属营地管理范围的配套服务设施(如篮球场、羽毛球场、KTV室、棋牌室等)的维修、养护和管理。

（9）属营地管理范围的电力供应及保障设备设施管理（柴油发电机的巡视、启停，营地各功能建筑物的配电管理）。其中柴油发电机的维护保养、柴油采购由发包人负责采购，营地外来电电费由发包人承担，但成交人应按照发包人单独印发的营地用电管理办法合理用电，节约用电。

（10）营地内花草树木等植被的造型、养护及杂草清理（包含属于发包人征地范围的营地围墙外20米范围内的树木修剪及杂草清除）。

（11）营地及围墙外围20米范围内的公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运及处理。

（12）营地办公楼、综合楼和宿舍楼的卫生保洁及宿舍楼客房日常卫生保洁、生活用品的更新替换（不包含员工宿舍内区域）。

（13）协助发包人开展安排在营地内进行的人员食宿、会议、参观、考察、检查等接待工作及安全保卫工作。

（14）负责使用和管理发包人提供的车辆，承担应此带来的包括：保险、维修、保养和燃料在内的所有费用并承担相应的安全责任。

（15）营地物业管理档案资料的编制、收集及整理。

（16）承担为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、补贴、社保、劳保、就餐、服装、差旅、保险、管理和税金等所有工作和费用。

二五六级电站营地参数如下：

2.2 合同期限：

（1）本次合同服务期限为：2021年5月1日—2022年10月31日，实际服务起始日期以发包人书面通知为准。

（2）发包人将根据响应人合同期限的服务履约考核情况，确定对本项目合同是否续签；每期合同结束前3个月合同双方应协商确定合同是否续签及后续相关事宜。

（3）若由于发包人的原因，延长或缩短本合同服务期限，延长或缩短服务期的服务费用，以实际延长或缩短的服务天数和本合同一年期的服务费折算为每天的服务费进行计算。

3. 响应人资格条件

（1）响应人须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立企业法人资格；

（2）近5年内承担过的水电站类似物业管理业绩不少于2个；

（3）配置的主厨具备中级中式烹调师证；

（4）响应人近三年财务状况较好，社会信誉良好；

（5）近3年内申请响应人在国内招投标活动中未发生骗取中标和严重违约，无涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为；响应人在近3年内没有发生过腐败和欺诈行为和履约中的不良商誉行为，响应人近3年内无经济诉讼案件的发生，响应人不存在尚未了结的重大诉讼案件，发生重大失误；

（6）本次招标不接受联合体投标。

4. 竞争性谈判文件获取

凡有意参加谈判者，请于2021年4月1日至2021年4月6日上午9:00至下午17:00（北京时间），联系采购人代表何先生，谈判文件将以邮件的形式发送。

5. 响应文件的递交

递交谈判响应文件时间：2021年4月9日上午10:00（北京时间）

递交谈判响应文件地址：四川省成都市天府二街139号水电大厦群楼2楼1会议室

逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，发包人不予受理。

谈判文件应密封提交。

6. 公告时间

自2021年04月01日至2021年04月09日（北京时间）。

7. 发布媒介

本次招标公告将在中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中电建水电开发集团有限公司（http://www.scpower.com）上发布。其他媒介转载无效。

8. 联系方式

采 购 人：中电建水电开发集团有限公司/中电建老挝南欧江流域水电站运行和维护项目经理部

地 址：成都市高新区天府二街139号

邮 编：610041

联 系 人：何先生

电 话：135*****838

电子邮箱：********@qq.com

2021年4月1日