中海海澄（无锡）房地产有限公司，就其建设的江阴市“海阅雅园”项目前期物业管理进行公开招标。

一、招标项目名称：江阴市“海阅雅园”

二、招标编号：澄江2021-003

项目基本情况：江阴市“澄地2020-C-25地块商品房开发项目（海阅雅园）”位于江阴市澄江街道,其物业管理区域范围为:东至观风路、南至大成路、西至中山南路、北至环城南路。工程总用地面积24098平方米,为居住用地。建筑面积为43371.66平方米,其中,总住宅面积为42265.81平方米,商业用房面积为640.87平方米,物业管理用房面积为258.99 平方米,室内体育活动用房面积为84.52平方米,公厕面积为50.65平方米,居家养老服务用房为70.82 平方米,地下室面积19935.02平方米，架空层面积约553.95㎡。

招标单位：中海海澄（无锡）房地产有限公司

联系人：刘建楠 联系地址：江阴市长江路193-3

联系电话：156*****999

四、投标条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容；

3、投标人应在江阴市注册登记或在江阴有注册分公司；

4、投标人应为2019年中国物业服务百强企业（由中国指数研究院或中国物业管理协会颁发）；

5、不接受联合体投标。

五、报名日期：2021年4月2日—2021年4月7 日，上午九点到下午四点

六、报名地点：江阴市长江路193-3

七、报名时携带以下材料：

1、投标申请书（见附件）；

2、授权委托人身份证复印件；

3、投标申请人营业执照正本及副本复印件, 如外地企业须提供江阴分公司营业执照复印件；

4、提交企业概况、经营管理业绩（包括在管项目合同复印件，近三年获得示范项目称号表彰文件复印件等）及企业财务状况（企业上一年度资产负债表及损益表复印件）的资料；

5、拟派出项目负责人的简历，近三个月社保缴纳证明，相关证书等复印件；

6、投标申请人需提供2019年由中国指数研究院或中国物业管理协会颁发的中国物业服务百强企业证书复印件。

注：只接受现场报名，以上提供的复印件均需盖投标申请人公章。保证提供的所有材料真实、有效，并自行承担由此引起的一切责任。

八、资格预审及入围：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过预审的投标申请人超过5家时，由招标单位通过综合评分的方式以综合得分高的入围。

拟派任本项目的项目负责人，有投标申请人近三个月为其缴纳社保的证明并具有三年以上管理类似项目管理经验（提供项目经验证明材料）

特此公告

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江阴润澄房地产开发有限公司

2021年4月2 日