1.招标条件

本招标项目 中船重工涿州海洋工程装备产业园住宅室内项目精装修 已获得批准，项目业主为 中船重工华北工程有限公司，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程咨询服务 国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：河北省涿州高新区中船重工涿州海洋装备科技产业园（涿州市东北部涿州高新区总部基地内，北临花田路，西面腾飞大街，南侧生态路，东为滨河路及拒马河）。

2.2 工程规模：中国船舶涿州海洋装备科技产业园住宅项目精装部分共二十栋楼均为17层小高层，精装部分约为22万平米。

2.3 全过程工程咨询服务期要求：自合同签订至项目审计结束。

2.4 招标范围：

■设计优化及项目管理：中国船舶涿州海洋装备科技产业园住宅项目精装部分共二十栋楼均为17层小高层，精装部分约为22万平米。住宅户型分别为：75㎡平层、90㎡平层、120㎡平层、140㎡平层、180㎡平层、220㎡平层、130㎡下跃、140㎡下跃、170㎡下跃、180㎡+露台。

本住宅项目全部以精装为主，客餐厅走廊地面主要装饰材料为瓷砖、卧室地面主要装饰材料为实木复合地板、墙面主要装饰为壁布、顶面局部进行吊顶主要装饰为石膏板乳胶漆、厨卫墙面主要材料为瓷砖、厨房顶面为金属板吊顶、卫生间顶面为石膏板防水乳胶漆、客餐厅卧室窗帘盒、强弱电开关、其它还包括新风空调设备、室内门、定制衣柜、橱柜、窗台板、烟机炉具、净水机、厨余垃圾处理器等、浴室柜、玻璃隔断、花洒龙头、壁挂马桶、智能马桶、浴缸等。主要装饰材料采用材料暂估价方式：如瓷砖、洁具、卫浴产品、开关插座等。其它为全费用暂估价，如室内门、玻璃隔断、实木复合地板、壁纸、定制衣柜、橱柜、烟机炉具、燃气热水器、净水器、垃圾处理器、杀菌消毒机、中央空调及新风系统等。

上述内容设计优化深化及施工图全面详细审核，如招标人如另行委托第三方审查，则做好配合工作；设计变更审核；参与图纸会审及设计交底、工程验收等现场服务工作。

■工程监理：上述设计内容招标确定施工单位后的工程监理，监理工作要求符合国家现行的法律法规和《建设工程监理规范》的要求。

施工阶段：对质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责等。

保修阶段：跟踪运行使用状况并定期回访；发现问题组织相关单位现场检查；参与鉴定质量状况和确定质量责任；督促承包单位整改维修，直到达到合同约定的质量标准；督促承担单位履行工程保修义务；签发保修完工证书、签发最终支付证书。

■造价咨询： 包括(1)工程量清单及控制价编制；（2）施工阶段造价咨询：包括但不限于设计变更和工程洽商造价确认，施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、工程款支付审核等。（注：本造价咨询不包括工程竣工结算审核）

3.投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本工程全过程服务咨询的能力。

3.2 投标人资质条件必须满足下列要求：

■建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

■建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理 专项 资质 房屋建筑工程 专业 甲 级或监理综合资质；

■建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询 甲级 资质；

3.3 拟派项目总咨询师要求：全过程工程咨询企业根据委托合同约定，选派具有相应执业资格和管理能力的专业人员担任总咨询师和各专业组负责人，配备满足咨询需要的专业技术管理人员。全过程咨询实行联合体的应当明确牵头单位，并共同组建管理团队。

（一）总咨询师应当满足以下条件：1.取得工程建设类注册执业资格（工程设计或工程监理或造价咨询或建造师）且具有工程类高级及以上职称；

（二）各专业组负责人应当满足以下条件：

取得本专业法律法规规定的相应执业资格且具有中级以上职称。

■ 工程设计负责人：职称：工程师及以上，注册执业资格：国家注册一级建筑师或国家注册一级结构工程师；

■ 总监理工程师：职称：工程师及以上，注册执业资格： 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

■ 造价咨询负责人：职称：工程师及以上，注册执业资格： 国家注册一级造价工程师。

3.4 财务要求：近3年（2017、2018、2019年）为连续盈利，新成立企业自成立之日起计算,提供具有审计资格的会计师事务所出具的无保留意见的审计报告。

3.5 本项目不接以下情况的投标人（或联合体各方投标人）：（1）被责令停业； （2）被暂停或取消投标资格； （3）财产被接管或冻结；（4）在最近3年内有骗取中标和严重违约及所负责咨询服务的工程发生重大工程质量问题；（5）被人民法院列在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.6 本项目 接受 联合体投标。

采用联合体投标的，拟派项目总咨询师必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须至少满足3.2项投标人具备的工程设计资质。联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。

4.评标办法

采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1 投标人请于 2021 年 4 月 2 日 15 时00分至 2021 年 4 月 7 日 15 时00分在“中招联合电子招标平台（网址为： www.365trade.com.cn/）”进行注册，自行下载招标文件等相关资料，投标截止时间前及时查看有无澄清和修改。

5.2 招标文件每套售价 1000 元，售后不退（招标文件发票可在平台上进行申请，平台服务费可在平台直接开具，根据购买人提供的纳税人识别号开具等额的增值税普通发票）。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2021 年 4 月 26 日 9 时00 分，地点为：北京市西城区月坛北街5号北京瑞驰菲思招标代理有限公司会议室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购网 上发布。

8．联系方式

招 标 人：中船重工华北工程有限公司

地 址：涿州市范阳东路3号

联 系 人：曹文博

电 话：13693057701

招标代理机构：北京瑞驰菲思招标代理有限公司

地 址：北京市西城区月坛北街5号

联系人：刘明亮

电 话：010-59518577/13520307057