根据国家税务总局《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）相关规定以及重庆市巴南区税务局第三税务所下达的《税务事项通知书》（巴南税三所通[2021]7号）等文件要求，本着公开、公平、公正的原则，我司拟选聘具有相应资质的税务中介机构对“重庆理工大学花溪校区北区项目一期工程”（重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房项目）房地产项目的土地增值税进行审核鉴证。现将具体事项公告如下：

一、项目概括

重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房项目位于重庆市巴南区李家沱红光大道68号，土地性质为划拨地，项目性质为经济适用房，住宅销售对象为重庆理工大学教职工。总建筑面积236692.78平方米，其中：住宅建筑面积194609.82平方米，共17栋1853户（已售1823套）；商业门面建筑面积1937.62平方米（全部已售）；地下车库建筑面积33528.5平方米，共1081个车位（已售车位588个）。该项目于2010年12月开工建设，于2012年8月8日取得预售许可证，于2013年11月竣工。截止目前，已售住宅及车位、门面收入合计40861.96万元。

二、服务内容

1.按照《土地增值税清算鉴证业务准则》、《土地增值税清算管理规程》及相关政策要求对重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房项目土地增值税进行审核鉴证服务；

2.出具《土地增值税清算税款鉴证报告》；

3.及时提供相关税务法规及政策，对相关工作提供税务指导，并配合招标人在清算过程中与税务机关进行沟通；

4.提供的服务及出具的报告等材料要符合项目所在地税务机关的要求。

5.根据《税务事项通知书》中纳税人申报时间要求，需在2021年5月31日前完成全部服务内容。

三、投标人资格条件

1.有独立承担民事责任的能力，具有良好的执业道德和执业水平；

2.具备市场监管部门颁发税务师事务所行政登记证书；

3.且有近三年（2018年-2020年）从事房地产项目土地增值税清算鉴证的业绩证明；

4.近三年内在经营活动中无重大违纪和不良行为记录；

5.在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中未被列入严重违法失信行为记录名单；

6.本次招标不接收联合体投标。

四、投标文件内容

1.投标单位营业执照（复印件加盖鲜章）；

2.税务师事务所行政登记证书（复印件加盖鲜章）；

3.法人授权委托书（原件），详见附件1；

4.近三年从事房地产项目土地增值税清算鉴证的业绩证明，至少提供两家及以上企业的服务合同（复印件加盖鲜章）；

5.投标报价书，以包干总价形式报价，详见附件2；

6.投标廉政承诺书，详见附件3。

以上投标文件需装袋密封，并在密封处加盖鲜章。

五、投标文件递交及开标

投标文件递交时间：2021年4月8日14:30-15:00时

开标时间：2021年4月8日15:00时

开标地点：重庆理工大学杨家坪校区企业集团

六、评标办法

1.评标小组对有效响应招标文件的竞标文件进行详细评审。投标单位在5家以上的，按照投标报价从低到高依次选取5家进行竞争性谈判；投标单位在3家至5家的则全部进行竞争性谈判；投标单位少于3家的，流标。

2.竞争性谈判后，根据投标单位第二次报价确定最低报价单位为第一中标候选人。

3.招标方对投标方投标报价具有否决权。

七、项目咨询及联系方式

项目咨询人：徐贵平 联系电话：139*****910

投标咨询人：龚 月 联系电话：150*****325

附件1：法人授权委托书

附件2：报价书

附件3：投标廉政承诺书

重庆理工历新科技发展有限责任公司

2021年4月2日

根据国家税务总局《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）相关规定以及重庆市巴南区税务局第三税务所下达的《税务事项通知书》（巴南税三所通[2021]7号）等文件要求，本着公开、公平、公正的原则，我司拟选聘具有相应资质的税务中介机构对“重庆理工大学花溪校区北区项目一期工程”（重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房项目）房地产项目的土地增值税进行审核鉴证。现将具体事项公告如下：

一、项目概括

重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房项目位于重庆市巴南区李家沱红光大道68号，土地性质为划拨地，项目性质为经济适用房，住宅销售对象为重庆理工大学教职工。总建筑面积236692.78平方米，其中：住宅建筑面积194609.82平方米，共17栋1853户（已售1823套）；商业门面建筑面积1937.62平方米（全部已售）；地下车库建筑面积33528.5平方米，共1081个车位（已售车位588个）。该项目于2010年12月开工建设，于2012年8月8日取得预售许可证，于2013年11月竣工。截止目前，已售住宅及车位、门面收入合计40861.96万元。

二、服务内容

1.按照《土地增值税清算鉴证业务准则》、《土地增值税清算管理规程》及相关政策要求对重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房项目土地增值税进行审核鉴证服务；

2.出具《土地增值税清算税款鉴证报告》；

3.及时提供相关税务法规及政策，对相关工作提供税务指导，并配合招标人在清算过程中与税务机关进行沟通；

4.提供的服务及出具的报告等材料要符合项目所在地税务机关的要求。

5.根据《税务事项通知书》中纳税人申报时间要求，需在2021年5月31日前完成全部服务内容。

三、投标人资格条件

1.有独立承担民事责任的能力，具有良好的执业道德和执业水平；

2.具备市场监管部门颁发税务师事务所行政登记证书；

3.且有近三年（2018年-2020年）从事房地产项目土地增值税清算鉴证的业绩证明；

4.近三年内在经营活动中无重大违纪和不良行为记录；

5.在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中未被列入严重违法失信行为记录名单；

6.本次招标不接收联合体投标。

四、投标文件内容

1.投标单位营业执照（复印件加盖鲜章）；

2.税务师事务所行政登记证书（复印件加盖鲜章）；

3.法人授权委托书（原件），详见附件1；

4.近三年从事房地产项目土地增值税清算鉴证的业绩证明，至少提供两家及以上企业的服务合同（复印件加盖鲜章）；

5.投标报价书，以包干总价形式报价，详见附件2；

6.投标廉政承诺书，详见附件3。

以上投标文件需装袋密封，并在密封处加盖鲜章。

五、投标文件递交及开标

投标文件递交时间：2021年4月8日14:30-15:00时

开标时间：2021年4月8日15:00时

开标地点：重庆理工大学杨家坪校区企业集团

六、评标办法

1.评标小组对有效响应招标文件的竞标文件进行详细评审。投标单位在5家以上的，按照投标报价从低到高依次选取5家进行竞争性谈判；投标单位在3家至5家的则全部进行竞争性谈判；投标单位少于3家的，流标。

2.竞争性谈判后，根据投标单位第二次报价确定最低报价单位为第一中标候选人。

3.招标方对投标方投标报价具有否决权。

七、项目咨询及联系方式

项目咨询人：徐贵平 联系电话：139*****910

投标咨询人：龚 月 联系电话：150*****325

附件1：法人授权委托书

附件2：报价书

附件3：投标廉政承诺书

重庆理工历新科技发展有限责任公司

2021年4月2日