苏州太湖新城（吴中片）核心区超高层综合体项目建筑方案设计国际邀请竞赛公告

　　苏州太湖新城（吴中片）位于吴中区南部，是苏州“一核四城”城市战略发展中南部重要发展区域，也是苏州市未来城市副中心之一。本次项目位于苏州市太湖新城（吴中片）核心区，是太湖新城门户空间，中轴大道两侧标志性建筑组群。项目包含四块商业商务用地编号分别为1号、2号、4号、5号。总用地面积为63422㎡，计容建筑面积约为440000㎡，容积率为7.0，建筑密度：≤60%，建筑高度≤200M。
　　为打造高水平、顶级超高层建筑综合体组群，创造良好城市景观和空间形态，特举办《苏州太湖新城（吴中片）核心区超高层综合体项目建筑方案设计》国际邀请竞赛。
　　 一、招标单位：
　　苏州市太湖新城吴中管委会
　　 二、竞赛工作内容：
　　用地范围内的建筑方案设计，此项目拟有六大功能区：
　　 1、办公
　　 2、酒店
　　 3、公寓
　　 4、商业
　　 5、地下商业1-2层
　　 6、地下停车场3层
　　项目具体经济技术指标详见附件1：《苏州太湖新城（吴中片）核心区超高层综合体项目建筑方案设计任务书》（如对该设计任务书有疑问，报名单位可与招标单位联系人联系）。
　　 三、竞赛活动期限：
　　本次竞赛活动期为：2013年5月25日——2013年7月25日。
　　 四、竞赛报名方式：
　　 1、该竞赛项目的设计单位将通过网上征集的方式确定；
　　 2、有意参加该竞赛项目的设计单位，请填写附件2：《苏州太湖新城（吴中片）核心区超高层综合体项目建筑方案设计国际竞赛报名表格及须知》，并于2013年5月20日下午5时前寄（送）达招标单位，逾期不接受报名。
　　 五、评选方式与设计费支付办法：
　　竞赛委员会通过资格审查从报名单位中选择5家具有相关设计经验和相应设计资质的国内、外设计单位或者境内外设计单位组成联合体参加。任何未被邀请的设计单位报送的设计方案一律不予受理。
　　竞赛成果提交以后，由评委会委员对有效方案进行讨论并投票评定。根据排名，设计机构将获得奖金为：
　　第一名奖金85万元人民币；第二名奖金75万元人民币；第三名奖金70万元人民币。其他入围机构，凡按竞赛技术文件规定报送参赛成果文件，并经技术审查符合本次竞赛要求的设计单位可获成本补偿金额人民币65万元（含税）。
　　以上成本补偿金和奖金的税金由设计单位自理，设计单位人员的往来差旅费用和设计费自理。
　　 六、报名单位报名要求：
　　报名单位应满足以下条件：
　　 1、 境内单位须具有全国工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；境外公司须是国际知名设计公司，并取得中华人民共和国住建部颁发的外商投资建设工程设计甲级资质，或与国内甲级资质的设计机构以联合体的形式报名。
　　 2、 报名单位（如果是联合体，则联合体内至少有一家单位满足）应具有与本项目类似的超高层建筑设计经验且设计方案已得到实施。
　　 3、参与本次竞赛的设计人员应为设计机构总部的在册人员，首席设计师必须由设计机构主持过多项同类型设计项目的人员担任，该设计师必须参加组织方召开的发布会、答疑、现场踏勘和方案汇报，并必须直接参与设计全过程。
　　 4、各设计机构应根据报名须知的要求提交相应文件，在通过资格评审程序被确定为入围设计机构之后，方可正式进入设计竞赛。
　　 5、有下列情况者不得参加报名：
　　 ①凡不按规定提交文件、以往有不良信用记录的；
　　 ②报名单位已收到破产申请或已明显无力偿清债务，由于商业或职业过程中违反国家法律，提供歪曲事实的信息或虚假证明等；
　　 ③挂靠和分院以及在校学生不得参加报名；
　　 ④报名单位实质上不符合上述资格，已提交报名文件或已展开技术服务，一经查证，业主可以随时取消其报名和设计资格，对报名人的一切损失不负任何责任，同时保留追究其法律责任的权利。
　　 七、评标方式：
　　由招标单位组织专家组成的评标小组进行评标工作。根据评标小组的评标意见，确定入选单位的方案名次。
　　 八、其他事项
　　本招标活动及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律，所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写。
　　本公告中的时间均为北京时间。
　　设计方案的署名权归设计机构和招标单位共同所有，署名权以外的著作权归招标单位所有，招标单位拥有对成果的使用权和处置权。
　　 九、联系方法：
　　邮寄地址：苏州市沧浪区十全街747号316室 苏州市规划编制信息中心
　　邮编：215006
　　电话：86-***-********
　　联系人：贡先生 郭女士
　　注：本竞赛公告与竞赛技术文件有不符之处，以竞赛技术文件为准。
　　
　　

　　
　　苏州太湖新城吴中管委会
　　苏州市规划编制信息中心
　　 2013.5.6