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招标公告

茉莉公馆前期物业招标项目，现已符合公开招标条件。河南省立源工程管理有限公司招标代理机构受周口丰浩房地产开发有限公司的委托，就茉莉公馆前期物业招标项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：茉莉公馆前期物业招标项目，位于商水县健康路南段，民生路东侧，总占地面积14073.40?O，总建筑面积32167.63?O，住宅建筑面积24904.43?O、商业建筑面积2751.74?O、地下机动车停车位91个、地上机动车停车位137个。

2、招标范围：茉莉公馆项目物业管理全部内容，项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算

企业自筹资金，每年约69万元

其中：住宅1.6元/?O/月、商业2.7元/?O/月、地下停车位管理费50元/个/月、地上停车位管理费40元/个/月。

三、服务期限

本合同期限自签订合同之日起至成立业主委员会并选聘新的物业服务公司为止。但在本合同期限内，业主委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，需具有法人资格和承担民事责任的能力；

2、具有固定经验场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、投标人在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理应有物业管理经验；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。

2、报名时间和地点：报名时间2021年4月5日至2021年4月9日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点周口市川汇区博雅大厦24楼。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合管理监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、周口日报（晚报）同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（文件接收截止时间）2021年4月30日9时30分

2、开标地点：商水县文曲星小区物业会议室

八、招标联系事项

招标人：周口丰浩房地产开发有限公司

负 责 人：贾灿宇

联系电话：158*****333

招标代理机构：河南省立源工程管理有限公司

联系人：徐会平

联系电话：****-*******

招标人：（印章）

招标代理机构：（印章）

2021年4月3日