深业泰然（集团）股份有限公司

深圳市福田区车公庙泰然六路红松大厦B座2G

2021年4月1日

2021年4月15日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1个周期）

物业位于深圳市福田区车公庙泰然九路东侧泰安轩裙楼1-2楼。计算租金面积为3927.39㎡。租赁用途为餐饮及休闲娱乐业态（不能为酒店 、KTV业态）。无产权证，有投资许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证。目前空置。

餐饮及休闲娱乐业态（不能为酒店 、KTV业态）

3927.39㎡

九年

六个月（采用前两个月整月免租，后八个月租金减半的方式给予）

空置

否

否

网络竞价（多轮报价）

公示3个工作日无异议后采取协议租赁

2021年4月1日至2021年4月15日

《深业集团党委会会议纪要》深业党纪（一届【2021】1号）、《深圳控股有限公司总裁办公会议纪要》（深控总纪【2021】1号）、《深业集团有限公司第八届董事会第七十七次会议决议》（深业集团董【2021】4号）、《深业泰然（集团）股份有限公司领导班子会议纪要》（（2020）第20次 总第436次）

1、承租方应为单一企业。企业注册资本不低于500万元（如为分支机构承租，其总公司注册资金不得低于500万元人民币），企业需提供上一年度的纳税证明。
2、物业只能经营单一业态及单一品牌，承租方需提供物业承租用途说明，说明用以经营的业态和品牌。
3、承租方仅能以自有品牌经营该物业，不得加盟其他品牌。企业需提供品牌相关资料 。
4、承租方使用的品牌全国已开业店面数量不得少于三家。企业需提供品牌连锁证明资料。

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效

企业（以下材料均需加盖公章）

（1）营业执照副本复印件（核原件）；

（2）工商信息查询单；（可在市场监督管理局网站或者国家企业信息网站查询）

（3）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

（4）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

（5）提供上一年度的纳税证明；

（6）承租物业用途说明；（说明用以经营的业态和品牌）

（7）承租方需提供自有品牌相关资料；

（8）承租方需提供在全国已开业店面数量不少于三家的品牌连锁证明资料；

（9）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；

（10）出租方要求的其他资料。

1、 承租方不得改变物业出租用途。

2、 承租方不得转租分租。

3、 签约后未经出租方书面同意，承租方不得变更经营业态，不得增加经营范围。

4、承租方必须按时缴纳各项相关费用。

1、本次招租房屋仅有投资许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证，无产权证，后续改造及运营过程中的消防验收、行业经营许可、相关证照等各类相关证照需承租方自行申报办理，出租方予以配合，如承租方无法办理相关证照影响正常营业的，出租方不承担任何责任，且有权解除租赁合同，并按照合同中相关约定进行处罚。
2、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），了解物业招租的其它信息，认真查看并充分了解招租方所提供的相关资料，并完全接受《房屋租赁合同》、《安全管理责任书》所有条款。
3、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

挂牌期满前

*******.00 元

挂牌期满前（以到账时间为准）

深圳联合产权交易所股份有限公司

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

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王小姐：****-******** 李先生：****-********

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深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼