国投健康盐城长者公寓项目设计招标公告 1. 招标条件 本招标项目国投健康盐城长者公寓项目设计已由 盐城市盐都区行政审批局 以 都行审投资备〔2021〕67号批准建设，项目业主为 国投健康养老产业发展（盐城）有限公司，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%，招标人为 国投健康养老产业发展（盐城）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目名称：国投健康盐城长者公寓项目设计： 2.2工程地点：盐城市赶海路与弘智路路口东南，康年颐养院西 2.3工程规模：本项目建筑面积为62147m2。3#楼老年服务中心3层，装修面积4288.19m2；5#楼老年活动中心15层，装修面积10944.36m2；6#楼老年公寓9层，装修面积8905.1m2，7#楼老年公寓6层，装修面积5761.96m2，8#楼老年公寓9层，装修面积8905.1m2；门卫1层，装修面积184.02m2。地上装修面积38988.73㎡，地下室装修面积15000㎡。 特别说明：5#楼裙楼、5#楼主楼的第3-5层和4#楼不在本次设计范围内。（5#楼裙楼的第1、2层未来将作为商业对外出租，招标人不强制要求投标人在投标文件中提供此部位的方案设计。但招标人鼓励投标人基于统一项目整体风格、合理布局功能分区的目的，在方案设计时对5#楼裙楼1-2层进行整体考虑。） 2.4质量标准：须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》、江苏省和盐城市相关规范，最终设计成果须确保通过相关部门审查（含消防等相关部门）。 2.5设计周期：30个日历天，其中在投标截止时提交方案设计，在确定中标人后15个日历天内完成初步设计，初步设计通过评审后15个日历天内完成施工图设计。最终服务期以招标人根据实际进度的要求为准； 2.6招标范围：方案设计、初步设计（包含初步设计概算）、施工图设计（包括施工图预算、工程量清单编制），施工图的报批报审工作、工程施工现场全过程配合、竣工验收检查以及验收后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定，及设计任务书中各项设计要求。 3. 投标人资格要求 3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质； 3.2项目负责人资质类别和等级：投标人拟选派的项目负责人必须为本单位的正式在职职工并具有国家一级注册建筑师资格； 3.3投标人业绩要求：投标人自2016年1月1日至投标截止日（以竣工验收证明时间为准）至少承担过一个单项合同金额在100万元及以上的装饰装修设计项目业绩； 注：投标时须提供符合业绩要求的中标通知书(非招标项目不需提供)、设计合同、竣工验收证明扫描件（工程竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）。本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或设计合同中体现，如提供的中标通知书、设计合同中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或提供“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”能体现相关指标的截屏，同一指标，不一致的，以最小的为准。 上述业绩非投标人承接的，不予认可。 3.4信誉要求： （1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。 （2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在第二章10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。 （3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。 （4）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （5）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 （6）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 （7）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。 3.5投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保2020年8月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。 3.6本次招标不接受联合体投标。 4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 5. 招标文件的获取 5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址： http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan 5.3、招标文件价格：每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。 6. 投标文件的递交 6.1电子档上传网址： http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan 7. 评标办法 本项目采用评定分离的方法确定中标人，具体详见招标文件。 8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在盐城市招投标会员网上交易系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程上发布。 9.其他 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 10.联系方式 招标人：国投健康养老产业发展（盐城）有限公司 地址：盐城市盐都区新都西路39号汇都商务楼1幢901室(B) 邮编：224006 联系人：张阔 电话：185*****567
招标代理机构：中投咨询有限公司 地址：北京市西城区西直门南大街6号国二招宾馆南楼三层 邮编：10003 联系人：桂增侃 电话：***-********，188*****809 传真：***-******** 电子邮件：guizengkan@sdic.com.cn
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