广东省梅州市梅县区南口镇长山村民委员会以公开招商方式引入梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目。

（二）项目地址及范围：项目用地位于梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余，总用地面积为6616平方米。

（三）项目片区村民情况：项目涉及村民约68户。

（四）项目改造方式：本项目采用全面改造方式，采取企业合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地，合作企业按照批准的改造方案及相关规划要求实施改造。

（五）项目拟开发模式：本项目地块面积为6616平方米(约9.9亩)，选定合作企业后，由该企业作为改造主体，拟定项目实施方案，宗地改造后为工业用地，具体方案经我村集体经济组织成员大会或户代表会议应到会人员的80%以上（含80%）表决同意后再报相关部门审批。

（六）项目投资金额预算:本次项目投资总金额约1300万元。融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时按规划和自然资源部门核准要求执行。竞得人负责所有改造成本及资金投入，并自行承担和享有开发经营风险和收益，招商人不承担开发经营风险，不享有融资地块项目收益。

二、申请企业的资格条件：

（一）申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本)，本项目不接受自然人及联合体报名。

（二）申请企业注册资本金不低于人民币壹仟万元。

（三）申请企业应提交20.00万元人民币的参选保证金（提供银行转账复印件，原件备查）。

（四）申请企业需信誉好，社会责任感强，没有不良记录,银行信用记录良好（提供自本招商公告发布之日起由申请企业基本开户银行出具的资信证明）。

(五)申请企业未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（申请企业提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）查询结果打印页面或网页截图）。

（六）其他条件：

1. 申请企业经村民（户代表）会议表决通过同意合作，且招商单位与申请企业签订《梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目合作协议》（以下简称“合作协议”）后，申请企业获得合作企业资格。

2. 申请企业必须在取得《梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》之日起5日内与招商单位签订《合作协议》，否则视为申请企业放弃本项目合作资格。

三、踏勘现场及招商答疑会

1.本项目不需要踏勘现场。

2.本项目不需要现场招商答疑会。

四、公告及报名时间（不少于30日）：

1.公告时间：自本公告发布之日起至2021年5月7日17:00。

2.报名时间：符合资格的申请企业应当在2021年4月 8 日09:00时至2021年 5月 7 日17:00（时间段：9:00-12:00,14:30-17:00）在广东昱诚项目管理有限公司现场报名。

3.报名资料：详见附件2。

4.报名地址：梅江区泮坑大道与客都大道交叉路口泰豪大厦副楼B栋4楼。

五、开标时间：2021年 5 月 8 日 09 时 30分（接收资格审查文件时间：2021年 5月8日09 时00分至09时30分）。

六、递交资格审查文件地点：广东昱诚项目管理有限公司（地址：梅江区泮坑大道与客都大道交叉路口泰豪大厦副楼B栋4楼）。

七、本次公开招商引入合作企业，发布梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目公开招商引入合作企业的公告信息，由资格审查组对资格审查文件进行资格审核后，推荐1名以上（含1名）候选合作企业，并由招商单位组织农村集体经济组织成员大会或户代表会议按相关规定和相应程序进行表决，择优确定合作企业。

八、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件“第四章资格审查文件格式”相关内容。

九、表决结果公示期满之日起5日内，由招商单位向合作企业发出《梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》。

十、其它需要公告的事项

（一）申请企业应交纳参选保证金：人民币20.00万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

（1）参选保证金提交方式：银行转账。

（2）参选保证金交纳：

参选保证金提交时间：2021年 4月 8日09：00至2021年 5 月 7 日17：00。没有按规定提交参选保证金的参选企业资格审查不予通过。

（二）申请企业应详尽了解本次梅州市梅县区南口镇长山村窝里、车站、上余“三旧”改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件，提交资格审查文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

（三）本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

（四）递交资格审查资料详见招商文件。本项目要求现场递交纸质版投标文件。

（五）本次公开引入合作企业的村民（户代表）表决会议于2021年5月 10日09：30在广东省梅州市梅县区南口镇长山村民委员会举行。

（六）联系方式

招商单位：广东省梅州市梅县区南口镇长山村民委员会

联系地址：广东省梅州市梅县区南口镇长山村

联系人：曹先生 联系电话：135*****228

招商服务机构：广东昱诚项目管理有限公司

联系地址：梅江区泮坑大道与客都大道交叉路口泰豪大厦副楼B栋4楼

联系人：汪小姐 联系电话：****-*******

广东省梅州市梅县区南口镇长山村民委员会

2021年4月7日