1. 招标条件

　　本招标项目为（项目名称:赣州市分行各县（市、区）支行物业服务项目、招标代理项目编号：03-10-04A-2021-D-E05340）,招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1项目名称： 赣州市分行各县（市、区）支行物业服务项目。

　　2.2 招标代理项目编号：03-10-04A-2021-D-E05340

　　2.3招标内容：赣州市分行辖内17个县（市、区）支行的物业服务

　　2.4项目规模：采购估算金额为354.2万元/年。

　　2.5份额划分：本项目不划分标段，选取1名中标人。

　　2.6服务地点：招标人指定地点（赣州市分行辖内17个县（市、区）支行）。

　　2.7合同有效期：合同有效期1年，期满前2个月如甲方无异议，则合同有效期自动延续至双方就同类项目再次签订协议或甲方就同类项目再次采购签订新的服务合同或发出停止服务通知书之日为止，但延续的期限最长不超过一年。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1.投标人须为在中华人民共和国依法注册的独立法人单位，提供营业执照复印件加盖公章；

　　3.2.投标人须具有3年以上物业管理经验业绩（2018年1月1日之前承接过物业服务），且近3年（2018年1月1日至今）承接过不少于1个服务面积大于5000㎡或年物业管理费大于50万元的类似办公楼或写字楼物业管理项目业绩（以上两份业绩均须提供合同复印件并加盖公章）；

　　3.3.投标人近三年内未被列入信用中国(www.creditchina.gov.cn)失信记录名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)失信行为记录；三年内在经营活动中没有重大违法记录。其法定代表人未被人民法院列入“失信被执行人名单”；

　　3.4.营业执照注册地非赣州市的投标人应在赣州市设有分公司或办事处为本项目提供物业管理服务，提供营业执照复印件或办事处房产证明（或租赁合同）材料加盖公章；

　　3.5.本项目不接受联合体投标。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1招标文件获取时间：自2021年4月7日8：30至2021年4月13日17：30。

　　4.2招标文件获取方式：

　　注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）获取招标文件。

　　（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&投标人操作手册》；

　　（2）“文件获取”方式详见《投标人&投标人操作手册》

　　4.3招标文件每套售价人民币叁佰元（￥300.00）整，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&投标人操作手册》-“购买文件”。）

　　（1）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

　　a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；

　　b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理项目编号及项目简称”）；

　　c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。

　　4.4在诚E招电子采购交易平台下载招标文件即获取成功。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月28日09时30分，地点为赣州市章贡区长征大道31号商会大厦704室。

　　5.2本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。

　　5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

　　5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

　　5.3.2未按照招标文件要求密封的；

　　5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国邮政集团官网（www.chinapost.com.cn）、诚E招电子采购交易平台(www.chengezhao.com）上发布，其他媒介转载无效。

　　7. 联系方式

　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行

　　地址：江西省赣州市章贡区文明大道115号

　　联 系 人：郭江****-*******

　　招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

　　地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号元创国际1011

　　赣州办事处地址：赣州市章贡区长征大道31号商会大厦704室

　　邮编： 330096

　　项目招标师：徐茂盛、卓晓峰

　　项目负责人：袁锋、徐逸、王弋、张禹

　　联 系 人1：袁锋 177*****096

　　联 系 人2：徐逸136*****892

　　电子邮件：gczxjxjk@163.com

　　开户账号：公诚管理咨询有限公司

　　开户银行：中信银行广州花园支行

　　账号：****************340

　　8. 免责声明

　　诚E招电子采购交易平台（www.chengezhao.com）为本项目获取文件的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他渠道获取文件的均属无效。

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司赣州市分行

　　2021年4月7日