项目编号

GY********325

出租方基本情况

出租方名称

深圳土畜产茶叶进出口有限公司

地 址

深圳市罗湖区东门南路3002号华都大厦四楼

挂牌起始时间

2021年4月8日

挂牌期满时间

2021年4月21日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限5个工作日。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市罗湖区东门南路3002号。有房地产证。

计算租金面积

2527.56㎡

出租用途

商业

出租期限

5年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

105元/㎡/月（每两年5%递增，租赁价格不包含中央空调费、管理费、水电费、本体维修金等相关费用）

出租资产使用情况

使用中（目前租赁期限至2021年9月24日）

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《总经理办公会议纪要》（深外贸纪要〔2021〕7-2号）

承租方应具

备的资格条件

依法经营的企业或个人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料；

自然人（以下材料均需签字按指模）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.承租物业用途说明；

5.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方在报名前须充分了解、知悉物业状况，并按出租方提供《租赁合同》及其补充合同版本签订《租赁合同》并完全同意相关约定；

2.承租方需提供担保方自愿为承租方履行租赁合同义务向出租方提供不可撤销的连带担保责任，直至承租方全面履约完毕；

3.整体招租，可转分租，二押一租，每月10日前交纳租金；

4.承租方按规定自费自行办理好二次消防、经营证照及批文；

5.承租方承担租赁范围内的防火、防盗、防事故等安全以及劳资、民事纠纷负全部责任；不得非法存放、使用易燃易爆危化物品；

6.承租方不得拖欠、克扣员工薪酬；不得从事非法经营及任何违法犯罪活动，不得编造传播反党、反国家、反社会的言论、信息、视频、书面材料，不得以宗教、风水、维权等名义组织、参与聚众闹事、分裂国家、危害国家安全、诋毁国家制度、破坏社会秩序、阻碍民族团结、损坏公民合法权益等任何形式的活动和行为，否则出租方有权立即终止租赁合同；

7.租赁期内，租赁房屋如被政府征用或城市更新改造或出租方开发等原因所致租赁合同不能继续履行，承租方同意无条件终止租赁合同并及时清空租赁场地、办理退租手续。

特别事项说明

物业交付时间以出租方依法收回原租赁场地时间为准。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

80万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

********8

联系方式

业务咨询电话

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联系地址

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