娄底第八中学物业管理项目竞争性磋商邀请公告

项目概况

娄底第八中学物业管理项目采购项目的潜在供应商应在《湖南省政府采购网》、《娄底市公共资源交易网》获取采购文件，并于2021年4月19日 9 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、政府采购编号：娄星财采计【2021】040号

2、委托代理编号：HXCG-HN-*******

3、项目名称：娄底第八中学物业管理项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：874800.00元/共三年

6、采购需求：详见第四章采购需求

7、合同履行期限：三年

8、本项目不接受联合体投标。

9、资格审查方式实行开标后资格审查

10、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

二、供应商的资格要求

1、供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件。

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者被授权人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（格式见响应文件组成附件1、附件2），自然人提交身份证复印件。

（4）其他说明(非法人组织参与响应需提供的相关证明材料)。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、供应商特定资格条件：供应商具有省级公安部门颁发的保安服务许可证。

注：供应商具有 “三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，或供应商具有 “五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。

三、获取采购文件

1、时间：2021年4月8日至2021年4月18日17时00分。

2、地点：娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）

3、方式：凡有意参加磋商采购活动的，磋商邀请公告发出后，在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）使用湖南CA证书登陆后自行下载磋商文件。

4、售价：磋商文件每份人民币400元，递交磋商响应文件时缴纳。

四、响应文件提交

1、截止时间：2021年4月19日9时00分（北京时间）

2、地点：娄底市公共资源交易中心四楼开标大厅（详见当天电子显示屏的安排），在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

3、递交响应文件的截止时间与开标时间一致

五、开启

1、时间：2021年4月19日9时00分（北京时间）

2、地点：娄底市公共资源交易中心四楼开标大厅（详见当天电子显示屏的安排）

七、其他补充事宜

（1）保证金交纳

1、投标保证金的金额：人民币壹万柒仟肆佰玖拾陆元整（￥17496.00元）。

2、交纳时间：2021年4月18日17：00时止（北京时间），以银行到账为准。

3、交纳方式：投标人可自主选择转账方式或电子保函交纳投标保证金。电子保函与投标保证金具有同等效力。

3.1 交纳方式一（转账方式）：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金，缴纳时间以银行到账时间为准。

户名：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：投标人随机获取相对应本项目的银行信息（工商银行/建设银行/农业银行）

银行账号：投标人随机获取的对应本项目（标段）投标保证金子账号

投标保证金子账户的获取：

投标人登陆娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn）选择进入“公共资源交易平台”，用湖南CA证书登陆，进入本项目招标公告，在网页右上方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。

本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系（****-*******）。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。

因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

3.2 交纳方式二（电子保函）：电子保函须针对所投项目的具体标段，电子保函生成成功时间须为所投项目投标保证金到账截止时间之前，电子保函有效期应大于或等于投标有效期。

4、投标人须在投标保证金截止时间前获取投标保证金子账号或申请电子保函，具体操作流程详见娄底公共资源交易网中《关于推行电子投标保函的通知》的附件《操作手册》。

（2）疑问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式一次性向采购人、采购代理机构提出质疑。

（3）疫情期间特别要求：必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测,对体温超过37.3°C，投标（竞买）人代表不能提供健康通行卡或进入国家“互联网+监管”系统查询属非密接人员的，一律不准入场。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：娄底第八中学

地址：娄底市新星南路

联 系 人：李晨光

联系方式：135*****123

2.采购代理机构信息

名称：华新项目管理集团有限公司

地 址：长沙市天心区湘江中路保利国际18楼

联 系 人：张先生

联系方式：176*****062

3.项目联系方式

项目联系人：李晨光

电话:135*****123

4.监管部门信息

名称：娄底市娄星区政府采购管理办公室

地 址：娄星区扶青路财富家园区财政局办公楼1109室

联系方式：****-*******