金昌市金川区教育强基础补短板PPP项目-监理

招标公告

交易编号：JG2021-047号

一、招标条件：

本招标项目金昌市金川区教育强基础补短板PPP项目已由金昌市金川区发展和改革局以（金区发改〔2020〕426号）文件批准建设，项目业主（招标人）为金昌市金川区教育局，建设资金来源为项目资本金及项目融资解决。该项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标，特邀请具备相应资质条件的投标人参与。

二、项目概况与招标范围：

1、建设地点：金川区各项目学校；

2、招标范围：工程施工准备阶段、工程施工及设备采购与安装调试阶段、联动试车阶段等的全部工程监理，并参与建设期绩效考核等工作。

3、工程规模：

金川区教育强基础补短板PPP项目由新建部分、装修及设备购置、加固部分、维修粉刷4部分构成。

（1）新建部分（7项）

①金昌市第六中学拆除重建项目

金昌市第六中学拆除重建项目规划总用地面积27720.52㎡，新建总建筑面积25568.71㎡，其中：地上总建筑面积22749.75㎡，地下总建筑面积2818.96㎡（地下停车位50个）。包括新建教学楼3栋，建筑面积15544.47㎡，新建风雨操场1栋，建筑面积1850.62㎡，新建报告厅899.12㎡，新建综合教学楼3440.86㎡，新建主席台239.96㎡，其他(连廊、出入口)部分774.72㎡；拆除面积9831.50㎡，包括拆除原有1#教学楼5316㎡，拆除原有2#教学楼3479.50㎡,拆除原有图书馆621㎡、拆除原有卫生间215㎡、拆除操场主席台200㎡；同时配套建设室外硅PU运动场地，以及室外亮化、给排水管网、道路及场地硬化、广场铺装硬化、绿化、大门室外配套设施。

②金昌市第九小学建设项目

金昌市第九小学建设项目用地面积34937.052㎡(约53.06亩)。主要满足30个教学班，1350名左右儿童小学义务教育需要。本工程总建筑面积为16729.00㎡。其中地上建筑面积：13929.00㎡，地下车库建筑面积：2800㎡（地下停车位50个）。主体建筑有：三栋教学楼+两栋连廊、一个风雨操场、一个地下车库、一个报告厅、一个看台、一个300m运动场等。其他附属设施建设：校门、围墙、绿化、室外活动场、地面停车位（20个）等。

③金昌市第四小学综合实践楼拆除重建项目

金川区第四小学总用地面积21294㎡，本次建设主要内容包括：新建一栋三层综合实践楼，总建筑面积1913.5㎡，一层建筑面积648.89㎡，二、三层建筑面积632.3㎡；拆除原有2层综合实践楼（鉴定为D级危房），建筑面积1254㎡；室外环境工程，内容包括拟建建筑周边室外绿化景观、环境小品、铺装硬化、坡道及挡墙。

④金川区天生炕小学拆除重建项目

项目占地面积12990.00㎡(约19.50亩)，拟对校内现有建筑物进行改建，拆除现有办公用房、教学用房、锅炉房、库房、机房、值班室、围墙及水泥操场等危旧校舍1749㎡，原址新建办公用房、教学用房、库房、机房、值班室、自行车棚、围墙、塑胶跑道及人工草坪操场，新建建筑面积1847.60㎡。

⑤金川区宁远中学教师周转房新建项目

新建教师周转房一栋，地上三层，建筑面积2018.46㎡，包括35间教师宿舍和20间学生宿舍以及食堂餐厅。

⑥金昌市实验小学建设维修项目

风雨操场地上1层框架结构，长43.6m，宽22.9m，建筑高度10.50m，总建筑面积1005.10㎡。其中一层为篮球场及相关配套设施。配套建设给排水、采暖通风、电气及室外铺装绿化工程等关设施工程。

⑦金昌市第五小学校舍维修及风雨操场新建项目

金昌市第五小学新建风雨操场为钢筋混凝土框架结构，地上一层半地下一层，总建筑面积1928.23㎡，地上一层建筑面积976.57㎡，半地下一层建筑面积951.67㎡；一层层高10.9m，半地下一层层高3.3m。

（2）装修及设备购置部分（1项）

金昌市第三中学报告厅及多功能活动室装饰装修设备购置项目

学术报告厅建筑面积300.53㎡、学术活动厅建筑面积389.96㎡，本次装修内容及配套设备的配置主要为：对楼地面、主席台、墙面、顶棚进行二次装修，对暖气进行改造，配套购置报告厅桌椅、电脑等，布置学术报告厅所需的线路、开关、插座、灯具、音响及电子屏幕等。根据学校需求对原二层学生食堂餐厅部分将其功能变更为图书阅览室及展览厅，一层图书阅览室建筑面积866.91㎡；二层展览厅建筑面积866.91㎡，总建筑面积1733.83㎡。主要功能一楼用于师生阅览，二楼用于师生书画展览。主要的设备购置内容为：对一楼阅览室及二楼展厅所需的线路、开关、插座、灯具、音响等进行改造配置，配套购置阅览及展厅所需的书架、桌椅、展板、借阅系统电脑、多媒体材料等。

报告厅、多功能厅均铺设地暖100㎡、地面水泥砂浆找平；分水器一个，2m高暖气片20组，相应架设暖气管道。

（3）加固部分（5项）

①金昌市龙门学校 加固改造校舍7748㎡，包括博远楼、知行楼及睿智楼；

②金昌市第一小学 加固改造校舍3555㎡，包括综合教学楼及其附属楼；

③宁远中学 加固改造校舍7330㎡，包括一栋教学楼、一栋学生宿舍食堂及13栋平房；

④双湾中学 加固改造校舍4373㎡，包括教学实验楼；

⑤天生炕分场小学 加固改造校舍1298㎡，包括两栋教学楼。

（4）维修粉刷部分（8项）

①金昌市金川区学校校舍维修项目（一期）

金昌市龙门学校 维修内容包括博远楼、知行楼及睿智楼；

金昌市第一小学 维修内容包括综合教学楼及其附属楼；

宁远中学 维修内容包括一栋教学楼、一栋学生宿舍食堂及13栋平房；

双湾中学 维修内容包括教学实验楼；

天生炕分场小学 维修内容包括：两栋教学楼。

②金昌市金川区学校校舍维修项目（二期）

根据二期计划需要维修粉刷的其他部分学校校舍，包括外墙保温、外墙真石漆、顶棚抹灰涂料、内墙面乳胶漆、更换窗户、更换门、屋面保温防水、落水管更换、散水拆除重做、以及台阶修复等内容。

③金昌市第七中学校舍粉刷项目

拟对现有教学楼、实验楼进行粉刷:教学楼为地上五层框架结构建筑，地上总建筑面积11837.25㎡。实验楼为地上三层砖混结构建筑，地上总建筑面积1664.45㎡。

④金昌市实验小学建设维修项目

综合教学楼:地上3层(局部4层)框架结构，建筑面积5733.80㎡，属于多层教学建筑，本次维修主要涉及内外墙粉刷，屋顶防水维修，走廊吊顶维修，门窗更换，走廊、教室的墙裙瓷砖更换，卫生间维修。

逸夫教学楼:框架结构，地上3层，建筑面积3604.33㎡，属于多层教学建筑，本次维修主要涉及新做外墙及屋项保温、内外墙粉刷，屋项防水维修，走廊吊项维修，门窗更换，走廊、教室的墙裙瓷砖更换。

报告厅:地上1层框架结构，建筑面积305.00㎡，属于单层教学建筑，本次维修主要涉及新做外墙及屋项保温、内外墙粉刷，室内装修。拆除原有运动场，重新铺设塑胶跑道、体育场草坪、铺装修复及相关配套设施。

⑤金昌市第二小学校舍维修项目

维修校舍19870㎡，包括1#教学楼内墙粉刷，粉刷面积为5144.4㎡；2#教学楼内墙粉刷，粉刷面积为5144.4㎡；综合教学楼内墙粉刷，粉刷面积为15264.12㎡；风雨操场屋顶防水改造，改造面积3416㎡；更换1#和2#教学楼所有室内室外门窗，其中窗户更换为断桥铝合金平开窗，室内门更换为钢木门；1#和2#教学楼更换课桌椅2000套；1#和2#教学楼更换窗帘180副；操场人工草坪更换10400㎡。

⑥金昌市第五小学校舍维修及风雨操场新建项目

综合教学楼维修粉刷：外墙采用涂料及A级硅酸盐保温板，外墙粉刷面积3670.0㎡；其中新做保温面积3213.0㎡，不做保温面积457.0㎡。内墙面采用乳胶漆墙面，粉刷面积12270.0㎡；顶棚采用乳胶漆，粉刷面积7500.0㎡；对3#楼1、3、4层卫生间进行维修，对卫生间楼地面面层清理，重新做防水，铺地砖面积113.0㎡；卫生间墙面0.9m高以下贴瓷砖，总面积为124㎡；顶棚为铝合金条板吊顶，面积113.0㎡。对原西南角室外公厕进行拆除，拆除公厕建筑面积245.7㎡。

⑦金川区双湾中学学生宿舍维修项目

宿舍楼外墙做保温并刷乳胶漆，维修面积为1718.69㎡；图书室及餐厅外墙刷乳胶漆，维修面积1039.02㎡；宿舍楼、餐厅及图书室内墙粉刷，维修面积6634.19㎡；宿舍楼、餐厅及图书室顶棚采用乳胶漆粉刷，维修面积2911.97㎡；宿舍楼男、女卫生间及盥洗室墙面及地面均拆除面层至基层后重新设计新做；更换所有室内室外门窗，其中窗户更换为断桥铝合金平开窗，更换面积400.23㎡，室内门更换为钢木门，室外门更换为肯德基门，更换面积344.4㎡；更换屋面落水管总长度：269.4m。

⑧金川区宁远中学学生公寓楼维修项目

学生公寓楼维修工程建筑面积2996.5㎡,包括外墙采用乳胶漆，维修面积1340.91㎡；内墙面采用乳胶漆，维修面积7584.15㎡；顶棚采用乳胶漆，维修面积3046.12㎡；更换厨房及餐厅吊顶256.74㎡；墙裙采用釉面砖墙面高度1.5m，长度337.5m共506.25㎡；更换所有门窗约177樘，更换所有外墙窗防盗栏杆采用成品不锈钢防盗栏杆。

4、计划工期: 699日历天。

5、本项目监理服务期：2021年6月1日至2024年4月30日，总计1065日历天。

6、标段划分：本次招标划分为一个监理标段。

三、投标人资格要求：

1、投标人须为同时具备房屋建筑工程监理乙级资质的独立法人企业，总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书且具备工程类高级技术职称；投标人拟委派的专业监理工程师不少于4人，其中，3人须具备注册监理工程师证书、1人须具备一级注册造价工程师证书；监理员不少于6人，须具备相应的岗位资格证书并具有中级及以上技术职称。企业财务状况良好，有良好的社会信誉；投标人2018年01月01日以后有类似工程业绩(以建设行政主管部门备案的中标通知书和监理合同原件为依据)；

2、本次招标不接受联合体投标。

3、被列入“信用中国”中公布的失信被执行人和被列入全国法院失信被执行人（进入http://zxgk.court.gov.cn/自行查询结果截图并加盖企业公章后附于投标文件中）的失信企业取消投标资格；各投标人进入“信用中国”查询不良记录，查询截图加盖公章作为投标文件的内容之一。

4、凡参加投标活动的单位和个人必须提供“中国裁判文书网”行贿犯罪信息查询结果，并加盖投标人单位公章，作为投标文件的内容之一；

5、投标人的授权委托代理人应当准备本人身份证和授权委托书及法定代表人身份证明参加网络开标会议，否则视为自动放弃投标。

四、资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式，资格审查具体要求详见招标文件；资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

五、投标登记及招标文件的获取：

1、获取招标文件的时间、地点、方式：2021年04月08日至2021年04月12日(每日00:00--23:59）时请登录金昌市公共资源交易中心网站（http：//ggzy.jcs.gov.cn）免费下载招标文件。

拟参与金昌市公共资源交易活动的潜在投标人（供应商）需先在金昌市公共资源交易中心网站免费注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA)方式登录。这两种方式可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。社会公众可通过金昌市公共资源交易中心网查阅招标文件。

2、信息注册：为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与金昌市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在金昌市公共资源交易网上注册，使用“用户名+密码+验证码”或“CA 数字认证方式”登录办理业务。社会公众可通过金昌市公共资源交易中心网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览招标文件后，确定投标的需登录金昌市公共资源交易电子服务系统2.0，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“投标登记”，根据要求填写信息。并依据系统生成的投标“保证金打款账号”交纳投标保证金，投标人可登陆金昌市公共资源交易电子服务系统2.0，在系统右上角点击“保证金查询”按钮查询保证金信息或在金昌市公共资源交易中心网站“保证金查询”栏目查询。

六、“网上不见面”开标安排：

根据国家、省、市关于新冠肺炎疫情防控工作的有关规定，为有效减少人员聚集，本项目采用“网上不见面开标系统”进行开标，现将有关事项公告如下：

1、投标文件递交方式：各投标人须在开标前，将制作生成的.gef加密电子投标文件上传至金昌市公共资源交易电子服务系统V2.0，上传完成后，投标人须自行下载查看上传的投标文件上传是否损坏（下载后插入解密所需CA数字证书并双击打开，输入pin码后若正常打开即为正常），投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的突发状况，在投标文件编制完成后尽早完成上传，若未按时上传或上传的文件损坏将导致贵单位不能正常投标，对此引起的后果贵单位自行承担。

投标人须保证提前至少3天进入甘肃中工国际官网（www.gscamce.com）-【快捷通道】-【电子开评标】进入“甘肃中工国际电子开评标服务平台”，选择相应地区点击【电子开评标检测系统】进入系统环境检测页面，根据提示完成系统环境检测，若有问题及时联系甘肃中工国际客服400-6123-434解决。开标时，投标人须先从“甘肃中工国际电子开评标服务平台”点击【同步直播】进入“远程开标直播大厅”，选择对应项目使用 CA 数字证书进入直播间，实时观看音视频交互效果并及时在系统互动区反馈。等待开标现场获取到投标人列表后，投标人须在“甘肃中工国际电子开评标服务平台”点击【投标人客户端】进入“电子开评标系统”登录界面，并按照要求填写项目信息后使用 CA 数字证书登录系统进行开标，具体操作流程请参阅甘肃中工国际官网-操作指南。

2、本项目招标文件采用甘肃中工国际房建市政招标工具编制，请各投标人选择相应的最新版投标文件编制工具编制投标文件。

3、开标时间：2021年04月29日09：00 分（北京时间）。

4、开标地点：甘肃中工国际电子开评标服务平台-电子开评标系统网址：https://www.gscamce.com/web.domethod=toLive

七、公告发布的媒介：

本次公告在金昌市公共资源交易网（ggzy.jcs.gov.cn）上发布。

八、联系方式：

招 标 人：金昌市金川区教育局

地 址：金昌市金川区统办2号楼2楼

联 系 人：唐朝晖 联系电话：139*****778

招标代理机构：甘肃睿航项目管理咨询有限公司

地 址：甘肃省金昌市金川区延安路54幢202室

联 系 人：安生睿 联系电话：186*****530

开标地点：金昌市公共资源交易中心

地 址：金昌市金川区延安西路20号

联 系 人：俞 敏 联系电话：****-*******

监管单位：金昌市住房和城乡建设局

网上开标系统支持 ********34

联系人：张芝渊 联系电话：139*****972

2021年04月07日