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意向受让申请
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| 项目名称 | 北京市朝阳区育慧北路8号二区1号楼1层103 | 项目编号 | GR2021BJ******* |
|---|
| 转让方名称 | 中国航空技术北京有限公司 |
|---|
| 转让方承诺 | 承诺函点击查看承诺全文 |
|---|
| 转让底价 | 555.828万元 | 资产来源 | 企业实物资产 |
|---|
| 信息披露起始日期 | 2021-01-18 | 信息披露期满日期 | 2021-04-09 |
|---|
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
|---|
| 委托会员 | 机构名称：中航咨询（北京）有限公司|联系人：章女士/联系电话：186*****518 |
|---|
| 交易机构 | 项目负责人：吴宇/联系电话：***-******** |
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资产情况交易条件与受让方资格条件信息披露期交易方式其他信息一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 朝阳区育慧北路8号二区1号楼1层103 |
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| 房产证号 | X京房权证朝字第*******号 | 目前用途 | 住宅 |
|---|
| 附属设施 | | 建筑面积（平方米） | 76.35 |
|---|
| 使用年限 | | 已用年限 | |
|---|
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 中国航空技术北京有限公司 |
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| 转让方决策文件类型 | 董事会决议 |
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| 批准文件名称 | 关于进场转让中国航空技术北京有限公司部分资产的批复 |
|---|
| 批准单位名称 | 中国航空技术国际控股有限公司 |
|---|
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
|---|
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须在挂牌截止日17：00前将人民币166万元的交易保证金支付至北交所指定账户（以到账时间为准），否则视为自动放弃受让资格。2.挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》生效后转为交易价款的一部分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其已交纳的交易保证金在《实物资产交易合同》生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定且北交所收到其递交的退还保证金申请之日起3个工作日内无息返还。3.意向受让方须书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价款及交易服务费一次性支付至北交所指定账户；（2）本方已充分了解标的资产瑕疵，同意标的资产以现状转让，不得以不了解标的资产现状为由退回标的资产；（3）本方同意自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策、购房条件导致不能过户等理由退还标的房产；如因不符合标的所在地的房屋买卖政策、法规无法过户而造成的不良后果，由本方承担全部责任；（4）本方同意转受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费，未有规定而可能产生的费用（包括但不限于受让方为保护、完善其对标的资产的所有权和其他权益而需支付的费用、中介费等）均由本方承担；（5）本方同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户；（6）本方同意如本项目协议成交，按照成交金额的1%支付交易服务费；如竞价成交，按照成交金额的2%支付交易服务费。 |
|---|
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.意向受让方应具有良好的商业信用；3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4.符合国家法律、法规规定的其他条件。 |
|---|
| 踏勘安排 | 踏勘联系人：李宁；联系方式：139*****230 |
|---|
| 其他需要披露的内容 | 1.标的房产以现状转让，目前处于空置状态；2.其他详见北交所备查文件。 |
|---|
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 166.00万元 |
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| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 |
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| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） |
|---|
| 保证事项 | 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除，先用于补偿北交所及各方经纪会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 |
|---|
| 处置方法 | （1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 |
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三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起10个工作日 |
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| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
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四、交易方式
| 交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非权利人意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询权利人是否行使优先购买权。
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 |
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| 意向受让申请电签文件附件 | 承诺函.pdf
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| 图片 |
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| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 |
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