泸公资产权招字〔2021〕5号

经泸西县财政局批准，受泸西县环境卫生管理站委托，泸西县公共资源交易中心现面向社会公开招租以下房屋使用权。

一、招租项目基本情况

出租范围：泸西县环境卫生管理站办公楼（办公楼二楼会议室除外）、洗澡堂及所属空地。

二、房屋用途及租期：

1. 房屋用途：自主经营，不得从事歌舞厅、酒吧、医院、售卖农药、游戏室等影响办公和居民生活的事宜。

约定事项：以上铺面禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。水电费用由承租人承担。户型之间不得拆除墙体、不得转租。

2. 租赁期限：租期5年，合同5年一签，起止时间具体以合同签订时间为准，在同等条件下优先本系统职工及家属和原租赁户，租期满后同等条件下优先考虑原承租方续租。

三、租金年增长率及租金支付

1. 租金支付办法：本次招租房屋年租金底价为6万元，下一年租金在上一年基础上递增5%，租金一年一付，第一年租金自合同签订之日起5日内一次性付清当年房租，以后每年提前1个月交清下一年度租金，具体支付方式由双方协商，房租费不包含水电费等。超出时限不履行签订合同按违约履行相关手续。若乙方没有在约定时间内一次性付清房租的，则算乙方违约，甲方有权收回出租房屋的使用权。

2. 履约保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方交纳的房屋使用履约保证金人民币大写贰万元整（￥:20000.00元），待合同期满乙方付清所有费用后，甲方将履约保证金全额退还给乙方（履约保证金不计算利息）。

3. 水费、电费缴费办法：

水费：按实际使用数（计量）并参照自来水厂收费标准收取。电费：按实际使用数（计量）并参照电力公司收费标准收取。

4. 约定事项：竞租人因违约拒绝签订房屋出租合同，必须承担竞价时高于招租底价的金额部分。

四、履约保证金缴纳

1. 履约保证金一律由交纳人从其基本账户（自然人为个人账户）转账交纳，凭证用途栏注明:泸西县环境卫生管理站房屋竞租保证金。

账户名称：泸西县住房和城乡建设局会计核算中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司泸西县支行

账 号：****************1039

2. 未竞得者保证金在招租结束后5个工作日内不计利息退还。

3. 甲乙双方协议到期,承租方无违约责任则甲方在15个工作日内无息退还乙方所交纳的履约保证金（带合同原件或复印件）。

五、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，严格遵守单位安全、卫生、治安等相关管理规定，法律另有规定的除外。

诚实守信，依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。有不良租用记录的不得报名参加。

六、报名时间及地点

1. 报名时间：2021年4月12日8：00至2021年4月20日16：00，(正常上班时间，“节假日”期间不接受报名)。

2. 报名地点：泸西县公共资源交易中心（原九中五楼）。招租房屋的详细情况请咨询泸西县环境卫生管理站相关人员，电话：****-*******。

3. 本次招租报名采用现场电子报名方式进行（报名时线上填写竞租申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞租人，请现场登录云南省国有产权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/）凭CA数字证书在网上报名，并上传报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》、《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）、履约保证金交纳收据；企业报名时请带上单位公章，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2、自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）、履约保证金交纳收据；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省国有产权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https://www.hhzy.net/）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理；

3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：********66（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口）。

八、联系方式

1. 泸西县公共资源交易中心:何先生、方女士，电话：0873—*******；

2. 泸西县环境卫生管理站：陶先生、张女士，电话：0873—6621011；

3. 筑龙公司技术员：王先生，电话：****-*******。

九、招租会时间及地点

1. 招租会现场竞价时间：2021年4月21日15：00；

2. 招租会地点：泸西县公共资源交易中心（请各位竞租人自带手提电脑参加竞价）。

十、招租竞租方式

1. 竞租方式：电子竞价；

2. 竞价均按每年年租金来竞价；

3.按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为500元（人民币）／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十一、其它

1. 报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名；

2. 竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十二、竞价时间、报价方式

取得《竞买资格确认书》的竞租人可于2021年4月20日14：50以前；登录云南省国有产权网上交易系统进行竞价（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/gycq-web/）。（注：请各竞租人自带手提电脑按照规定时间到指定地点参加电子竞价）

十三、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、红河州公共资源交易电子服务系统（https://www.hhzy.net/）上同步发布。

泸西县环境卫生管理站 泸西县公共资源交易中心

2021年4月12日

附件：泸西县环境卫生管理站办公楼使用权招租须知.doc