一、租赁物基本情况

港邻荟商业中心（南通市崇川区新华路与兴港路交汇处）屋顶，可使用面积约10000㎡（具体面积以现场实际测量为准）。

二、租赁用途

租赁物用于建设光伏发电站项目

三、租赁期限

最高10年（合同期内遇拆迁、规划变更等，承租人无权向出租人索赔）

四、相关要求

1、出租方用电优惠比例，不得低于供电局大客户用电优惠。

2、出租方保底年收入不低于5万元。

3、由承租人投资建设，申报建设手续并自行运营维护，不得分租、转租。

五、竞租人提供资料

提交企业营业执照、法人代表证明、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件和竟租方案。（上述资料一式二份，须使用文件袋分别密封包装，在文件袋口处采用封条密封并骑缝加盖公章；竞租申请资料不得涂改，一经提交，不再接受更改、替换和撤回的请求。）未按要求提交资料或未能到达开标现场，视为自动放弃。

六、注意事项

1、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

2、光伏设备的安装由承租人自己负责，工程的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方的光伏安装工程必须达到政府或出租方标准或要求。

3、承租方分布式光伏的技术方案、实施标准应经出租人同意；若承租人投资因任何原因出现中断的，中断时间达到2个月以上的，租赁合同自动解除，出租人有权寻找其他合作单位完成投资，承租方无法拆走的设备设施归属出租方，出租方有权进行处置。

4、房屋设施以现状移交，承租方不得以设施不齐全、物业遮挡、资料不全无法办理并网手续等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

5、此次出租的物业仅可用于光伏发电，不可做其他用途。

七、投标时间及地点

2021年4月26日上午10点，港邻荟A幢4楼办公室

八、评标

租金价格最高者中标

九、联系人及电话

王先生：189*****800