广西壮族自治区医疗保障局关于星湖路26号办公区物业管理服务在线询价公告1项的在线询价公告
广西壮族自治区医疗保障局关于星湖路26号办公区物业管理服务在线询价公告1项的在线询价公告
| 项目名称 | 关于采购星湖路26号办公区物业管理费服务一项 | ||||
| 询价单编号 | ****************4 | 采购目录 | 物业管理服务 | 项目优先级 | 非紧急 |
| 报价开始时间 | 2021-04-12 18:02:54 | 报价截止时间 | 2021-04-15 15:00:00 | 采购单位 | 广西壮族自治区医疗保障局 |
| 采购单位联系人 | 麦艳霞 | 联系方式 | ****-******* | 传真号码 | |
| 预算总额(元) | 536000.00 | ||||
| 成交规则及确认方式 | 自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以"最低报价"原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。 | ||||
| 供应商规模要求 | 大型企业，中型企业，小型企业，微型企业 | ||||
| 供应商资格要求 | 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 | ||||
| 供应商区域范围要求 | |||||
| 商品名称 | 技术参数或配置要求 | 建议品牌及型号 | 数量 | 控制总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 星湖路26号办公区物业管理服务在线询价公告 | 主要参数：一、办公区基本情况广西壮族自治区医疗保障局位于星湖路26号，地面面积2000平方米，分别有1-2号楼，1号楼共10层4800平方，2号楼共3层楼1140平方。二、管理内容物业管理包括环境卫生、绿化养护、车辆交通、公共秩序维护、房屋及公共设施设备管理维护、会议服务的管理内容。三、服务要求（一）环境卫生管理1.办公区内各条主干道每天上午8点前、下午3点前各清扫1次，次干道及大小广场每天至少清扫1次；2.露天放置的垃圾集中桶要每天清理2次，保持桶体外观及周边整洁；3.办公区内厕所化粪池每年清理2次，消杀蟑螂、虫蝇2次；4.按南宁市政府要求，统一投放灭鼠药物，根据季节变化开展“除四害”工作；5.供水水池每年清洗2次、消毒2次。（二）绿化管理1.对办公区内树木、绿化带、草坪进行修剪、整形，及时清除杂草、枯死的植物及树枝；2.对损坏的绿化带及其种植的植物要及时修复、补种；3.根据气候情况，对绿化树木喷洒消杀虫害药物；4.适时浇灌绿化带植物，确保植物生长率在98%以上；5.对办公公共区域室内绿色植物进行养护。（三）治安消防管理1.加强外来人员出入登记管理；2.服务区内每天24小时有保安人员巡逻，发现违法违规现象及时制止，防范盗窃案件发生；3.加强对消防通道的疏通和消防隐患的排查力度，每天定时巡逻检查；4.制定应急预案。（四）车辆交通管理1.在不影响车辆、行人安全通行的前提下，在道路边划定停车区域及车位；2.加强管理，确保停车区域每天24小时有人巡查，杜绝乱停乱放现象；3.办公区非停车区域，不允许车辆乱停乱放；4.加强机动车辆进出管理，避免机动车盗窃案件发生。（五）房屋及公共设备、设施管理1.公共设施（公共照明灯具、办公室内照明灯具、插座、公共用水器具、道路、路沿、井盖、排水管道、楼道、屋顶等）损坏的限时保质修复；2.消防系统（1）采购人聘请具有消防维保资质的维保公司，每月对办公楼的消防设施进行检测，确保消防设备正常使用；物业公司进行日常监督管理。（2）物业公司应配置一名具有消防大队培训合格的人员值班消防中控室；消防中控室24小时值班。(3)每天对消防设施进行巡检并记录。3.高低压供配电系统(1)物业公司在高压配电房应配置至少2名具有高压操作证人员进行管理操作。(2)提出节能降耗方案。(3)根据现场设备制定操作规程。4.空调系统 (1)采购人聘请有专业资质维保公司对空调主机、室内机组、管道进行维保，物业公司负责主机的开、关操作和日常监督管理，每日对空调设施进行巡检并记录。(2)物业公司应配置1名具有空调操作证的人员进行管理操作。(3)根据现场设备制定操作规程。 5.电梯系统(1)物业公司应配置具有电梯操作证和电梯管理证人员各1名进行管理操作。(2)采购人聘请有专业资质维保公司每月进行2次的维保，确保电梯年检合格，物业公司进行日常监督管理。(3)根据现场设备制定操作规程。6.弱电系统根据现场设备制定操作规程。 7.给排水系统（1）对给排水设备进行日常检修和管理。（2）根据现场设备制定操作规程。（六）会议服务1.负责外来参会人员及车辆的引导； 2.负责重要会议及局办公室指定的会议的会场布置及茶水服务。四、人员配置及要求（一）人员配置按照“服务到位、合理配置”的原则配置管理及服务人员，即项目经理1人，秩序维护员12人(秩序班长1人、秩序维护员11人），保洁员5人（保洁班长1人、保洁员4人），会务员2人，工程员2人，绿化员1人，合计23人。（二）人员要求：1、本项目由中标企业指定一名分管领导每月对项目进行检查并每月定期向甲方汇报工作，分管领导必须为省级物业管理行业专家，同时具备本科以上学历、中级职称证、物业管理师证和由人力资源和社保保障部颁发的一级企业人力资源管理师（签订合同前需提供项目负责人包括姓名、性别、出生日期、学历，提供学历、职称等证书复印件和近半年社保缴费证明，原件备查，否则采购人有权取消中标资格，并上报有关部门以虚假应标处理）；2、项目经理：年龄53岁以下，需具备全日制本科及以上学历、高级职称、注册物业管理师证、物业管理企业经理上岗证，三年以上相关工作经验；3、秩序维护员班长：年龄45岁以下，大专以上学历、退伍军人，持中级职称、保安证、高级消防工程师证，三年以上相关工作经验；4、秩序维护员：年龄50岁以下，身体健康，需持保安证；5、工程员：年龄50岁以下，身体健康，大专以上学历，同时持有高、低压电工证、中级职称、电梯证，三年以上相关工作经验；6、保洁班长：年龄45岁以下，全日制本科或以上学历，持高级清洁管理师证、环境保护工程类中级职称，三年以上相关工作经验；7、保洁员：年龄50岁以下，身体健康；8、绿化员：年龄50岁以下，身体健康，持有绿化等相关证书、中级职称、三年以上相关工作经验。在签订合同前应提交以上人员证件原件以及近半年社保证明进行核查，否则采购人有权取消中标资格，并上报有关部门以虚假应标处理。五、经费测算物业服务费用包含人工工资、福利、社会劳动保险、加班费、维修费、行政办公费、服装费、安保人员日常值班器械费、水电工工具费、保洁绿化工具费、企业管理费和法定税费等费用，按照人工工资不得低于南宁市最低工资标准计算。六、其他条件（一） 服务期：签订合同之日起至2021年12月31日止。（二） 本项目采购预算金额:53.6万元。 次要参数： | 1项 |
| 附件 |
| 送货方式 | 送货上门 | 送货时间 | 工作日09：00至17：00 | 送货期限 | 合同生效后7个工作日内 |
| 送货地址 | 广西壮族自治区南宁市青秀区新竹街道星湖路26号 | ||||
| 备注 | |||||
| 商务要求 |
|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
