江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: ANJ130095-07SG
南京栖霞建设股份有限公司建设项目NO.2011G97地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字【2013】99号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：248000.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省国际招标公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：NO.2011G97地块项目施工标段四
2、工程地点：栖霞区迈皋桥街道电子网板厂地块，北至现状、南至网板路、西至现状、东至电建路
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：450日历天
7、工程合同估算价：7100.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：G04幢，G05幢、物管房及配套地下室的建设。
10、工程规模：建筑面积：35100 m2;建筑物层数：20 层;其中地上层数：19 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：57 m;其中地下室面积：9981 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
报名开始时间为：2013年5月14日17时0分，到2013年5月21日17时0分截止。

投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：企业承担过单项施工合同建筑面积在30000平方米及以上的房屋建筑工程。企业类似工程与项目经理类似工程不得为同一个项目，否则资格预审不予通过
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理承担过单项施工合同建筑面积在30000平方米及以上的房屋建筑工程。企业类似工程与项目经理类似工程不得为同一个项目，否则资格预审不予通过


3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
2、项目经理须取得项目经理安全生产考核合格证书(B类)且在有效期内。
3、各潜在投标人须在规定的截止时间前将资格预审申请文件电子版上传至南京市建设工程交易中心网上，否则被视为资格预审不通过。
4、本工程采用网上资格预审，本次资格预审由资格评审委员会在南京市建设工程交易中心网上进行评审，各潜在投标人的相关人员须到南京市建设工程交易中心进行电子版资格预审申请书制作的培训。各潜在投标人在资格预审申请截止时间前须在资格审查地点递交一份与资格预审申请文件相同的投标文件电子文本一份，密封后递交，封袋上必须注明招标人名称、投标人名称和工程名称，封口处加盖公章。
5、本工程采用网上招标、网上评标方式。
6、投标申请人须提供以下承诺书：（1）我公司具有独立订立合同的能力。 （2）我公司未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。 （3）我公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。（4）项目经理无在建工程。（5）我公司资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。（6）我公司没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。 （7）我公司没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（8）我公司符合法律、法规规定的其他条件。未全部提供以上承诺书的将视为资格预审不通过。
7、本次资审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、项目经理安全生产考核合格证（B）证、类似业绩证明材料等均以南京市建设工程交易中心数据库中的资料为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在资格预审申请的截止时间前自行前往交易中心完善数据内容，否则资审时不予认可。
8、资格预审申请书中拟投入的项目经理需与投标报名时一致，不一致的将视为资格预审不通过。
9、类似及以上业绩合同金额以中标通知书为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
10、资格预审时，投标申请人的法定代表人或南京分公司负责人（以营业执照原件登记的名字为准）必须携带本人身份证原件及能反映前述身份的营业执照原件参加资格预审，否则资格申请将被拒绝。
11、资格预审时，项目经理须携带本人身份证、注册建造师证书及建造师安全生产考核合格证书（B类）原件及投标申请人为其缴纳的个人社保缴纳单据原件（2012年4月至2012年12月，须社保机构加盖公章）准时到场参加资格预审，否则视为资格预审不通过。
12、企业类似工程与项目经理类似工程不得为同一个项目，否则资格预审不予通过.
13、开标时，投标的项目经理必须携带本人身份证原件和注册建造师证原件到达开标现场，参加投标开标会，开标时当场核对项目经理上述原件，投标项目经理未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
14、本工程设有最高限价，将于投标截止时间前15日告知所有潜在投标人。
15、本工程中标人应在中标结果公示结束后3天内向招标人提交金额为中标价的10%的保证金作为履约保证金（采用以下方式：银行保函），否则取消中标资格。招标人在确认收到中标人按要求提交的履约担保并与中标人签订施工合同后，向中标人提交同等金额的银行保函作为工程款支付担保。
16、开标顺序及评标要求：
①本次招标分五个标段：开标顺序和评标顺序：首先是一标段，其次是二标段，再次是三标段，然后是四标段，最后是五标段；
②每个投标人只能中一个标段，不可以中二个及以上；
③投标人如果在先开的标段中作为中标候选人第一名，参加后标段评标，不得作为后一标段中标候选人。


八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；



十、本公告发布日期从 2013年5月14日17时0分到 2013年5月21日17时0分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京栖霞建设股份有限公司 招标代理机构：江苏省国际招标公司
招标人地址： 代理机构地址：江苏省南京市西康路7号
招标人邮编： 代理机构邮编：210024
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：崔进
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：cuij@jitc.cn
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南-服务指南-信息部》，联系电话：***-********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。