吉林省领地房地产开发有限公司凯旋国际公馆项目环境影响报告书简本公示
吉林省领地房地产开发有限公司凯旋国际公馆项目环境影响报告书已编制完成，即将送环境保护行政主管部门审批，按照环发2006[28号]《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，公示如下：

1、项目概况及建设内容
项目名称：凯旋国际公馆项目
建设性质：新建
建设地点：用地范围西至丁五街、东至新城西街，南至丙六路，北至丙五路。
建设内容及规模：规划占地面积132188 m2。建设用地规划条件为：建筑物最高高度≤100，.建筑密度≤30%，容积率≤2.7，.绿地率≥35。
项目规划总建筑面积402674m2，其中地上建筑面积为355674m2，地下建筑面积47000m2。地上建筑中住宅建筑面积为330798m2，配套公建面积24876m2。地下建筑为地下车库及设备用房。建成后向社会提供住宅3554套。
2、建设项目对环境可能造成的影响及防治措施
1）废水：项目营运后生活污水排放量52.5922万m3/a，污染物排放浓度满足GB8978-1996《污水综合排放标准》三级排放标准，经市政污水管网进长春市东南污水处理厂处理，出水达一级A标准后排入伊通河，对纳污水体影响不大。
2）废气：本项目冬季采暖使用燃气锅炉供热；居民生活燃料为天然气，属于清洁能源，项目不排放燃煤烟气污染物，对空气环境影响较小。
3）噪声：主要产噪设备为小区供水水泵、备用柴油发电机，布置在地下一层东侧的设备间，为防止设备噪声对环境的影响，安装时采取基础减振、隔声、吸音、消声等措施，使噪声下降30%左右，设备间水泵1m处单机噪声约63-75 dB（A），备用柴油发电机1m处单机噪声75-90 dB（A）。
噪声经地下室隔声和距离衰减传播到地面时噪声满足声环境1类标准，对区内外环境不会产生噪声扰民的问题。
4）固体废物：项目达到设计规模时生活垃圾产生总量为2174.1t/a，在小区各类建筑物设置足够数量的不同类型的垃圾箱，物业专职保洁员及时分类收转运至附近市政垃圾站统一处理；生活垃圾固体废物处理率100%，不会产生二次污染。
3、建设项目环境可行性及厂址选择合理性分析
1）产业政策的符合性：本工程属于房地产开发建设项目，属于国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》分类第一类鼓励类项目的第三十七项第1款，符合国家产业政策。
2）项目选址与区域总体规划协调性分析：本项目选址于净月高新区西部生态科技商务园区，规划用地性质为普通商品住房，项目设计建筑工程内容为住宅，设计建筑密度16%、容积率2.7、绿化率35%、建筑高度92.4m，满足市政规划条件要求，符合净月西部用地规划，符合净月高新区“十二五”总体发展规划。
3）环境可接受程度分析：项目环保工程投资估算344万元，占项目总投资的0.19%，满足施工期和运行期污染防治与生态保护的需要。项目建设实施“三同时”，污染物达标排放是环境可接受的。
4）公众认同程度分析：本项目公众参与网上公示及用地周围张贴环境信息公告在有效期内未接到公众通过电话或者其它方式对项目建设提出建议、要求及反对意见，问卷调查100%的人支持项目建设，表明本项目公众支持率较高。
综上所述，本项目建设对提高区域生活环境质量，加快区域城市化进程，发展地区经济具有十分重要意义，可以促进城市总体规划的实现，总体上对净月高新区、长春市及整个吉林省的社会环境和经济发展的影响是以正能量为主，社会及经济效益明显。
4、环评报告综合结论
项目建设符合国家产业政策，选址符合长春市人民政府《长春市城市总体规划（2006～2020）》，符合净月高新区西部新区总体规划。建设单位只要按报告书提出的污染防治措施严格实施“三同时”，运行后，加强管理，避免排放事故的发生，污染物达标排放对环境产生的影响在可接受范围内。从环境保护角度来说，选址合理、建设可行。
5、公众索取环境信息的方式和期限
本信息公告发布10个工作日以内，公众可通过电话或邮件向建设单位或环价单位提出意见、建议或要求。
6、联系方式
建设单位：吉林省领地房地产开发有限公司
联系人：王先生 联系方式：****-******** ********8@qq.com">********8@qq.com
环境影响评价单位：吉林大学
联系人：赵先生 联系方式：****-******** ********@qq.com">********@qq.com