招商公告

怀铁经开（商）字[2021]1号

一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司

二、招商项目名称：怀化市鹤城区铁北中路247号物业资产招商

三、招商物业基本情况

本次招商物业为怀化市鹤城区铁北中路247号物业资产，即原宝家山托儿所(又称怀铁二幼)房屋及场地，租赁面积1559 m²，具体情况如下：

注：1.招商物业为现状招商。鉴于租赁房屋需经改扩建及设备更新改造后，方能按拟定用途使用，故招商人给予中商人三个月的装修免租期，起租日为合同签订日。

2.此次招商物业的合法使用权归怀化铁路经济技术开发有限公司，所有权属于怀化房建公寓段，因此，中商人如需进行影响房屋结构的装修改造，必须按怀化房建公寓段相关规定要求提报申请及装修改造方案，待该段审批通过后方可施工。

3.中商人须按政府有关职能部门的要求，在规定的期限内以中商人名义办理好经营所需的一切证照（包括但不限于工商、消防、卫生等）及相关手续，并自行承担所需 费用。中商人如因所经营的项目，必须办理证照或装修改造等原因，而未能获得政府相关职能部门批准通过，导致中商物业未能正常营业，所造成的后果由中商人自行承担，招商方对此不承担任何责任。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为。

3.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2021年4月13日至 2021年4月23日(上午8:00-11:30，下午14:30-17:00)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。（网址https://zs.95306.cn）。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，2021年4月13日至 2021年4月23日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到怀化市鹤城区铁北北路93号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

1. 竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.报名审验不作为竞商人资格评审的依据。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2021年 4月 23日至2021年 4月30 日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2021年 4月30 日17:30时。

2.递交地点：怀化市鹤城区铁北北路93号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联 系 人、联系电话：

王女士（****-*******） 杨先生（****-*******）

地址：怀化市鹤城区铁北北路93号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）。

怀化铁路经济技术开发有限公司

2021年 4月 12日