山西智科信房地产开发有限公司在襄汾县尧风二街南侧建设金域·壹號院项目，规划设计方案已报我局审查，现将该方案主要内容予以公示。

　　一、规划审批依据

　　国家有关城乡规划法律法规和规划设计规范及襄汾县相关技术规定，建设工程规划设计条件。

　　二、建设项目基本情况

山西智科信房地产开发有限公司在襄汾县尧风二街南侧建设金域·壹號院项目，项目拟规划如下：

1、建设地址：襄汾县尧风二街南侧、规划纵二十九路西侧。

2、用地性质：居住用地，用地面积：28765.96㎡（合43.15亩）。

3、总建筑面积：96975.608㎡，地上：83385.385㎡，（出让合同面积：83421.284㎡）、地下：13590.223㎡。其中，1#住宅楼：高79.4m,地上26层、地下 1层，建筑面积12759.31㎡，地上12262.20㎡、地下497.11㎡；2#住宅楼：高79.4m，地上26层、地下1 层，建筑面积18776.26㎡，地上18050.11㎡、地下726.15㎡；3#住宅楼：高79.4m，地上26层、地下 1层，建筑面积12759.31㎡，地上12262.20㎡、地下497.11㎡；5#住宅楼：高7.55m，地上1层，地下1层，建筑面积2718.46㎡，地上778.21㎡、地下1940.25㎡；6#住宅楼：高79.4m，地上26层、地下1 层，建筑面积18728.05㎡，地上18016.28㎡、地下711.77㎡；7#住宅楼：高54m，地上18层、地下1 层，建筑面积10245.29㎡，地上9650.155㎡(含物业用房125.47㎡、社区用房241.86㎡)、地下595.103㎡(含物业用房127.64㎡、附属库房467.46㎡)；8#住宅楼：高79.4m，地上26层、地下1 层，建筑面积12990.6㎡，地上12262.20㎡、地下728.4㎡；门房及大门：大门高7.89m，门房高3.95m，地上1层，建筑面积30.71㎡；商业服务网点：高3.95m，地上1层，建筑面积73.32㎡；地下车库：地下1层，建筑面积7894.33㎡（含人防面积3638.4498㎡）。

4、总户数：698户。

5、容积率：2.899，建筑密度：14.24%。

6、绿地率：35.1%，停车位：699个。

7、建筑退让与间距：东侧建筑退规划纵二十九路道路红线（红线30米）不小于10米；西侧建筑退规划纵二十六路道路红线（红线15米）不小于5米，同时满足消防安全距离；南侧6#、8#住宅楼退规划横二十五街（红线15米）中心线不小于50米，7#住宅楼退规划横二十五街（红线15米）中心线不小于45.4米；北侧建筑退尧风二街（红线24米）中心线不小于40米。

8、交通主要出入口：东侧纵二十九路、西侧规划纵二十六路。

9、配建要求：需配建物业、社区用房、配电室、换热站、公厕、垃圾收集点等基础设施，停车位需安装电动汽车充电设施或预留敷设条件。

10、高程要求：室外高程需满足绿化种植和管线敷设要求。

三、拟许可事项：建设工程规划许可证

凡对以上公示内容有意见的，有权利在公示之日起7日内向襄汾县自然资源局提出书面意见，逾期未提出书面意见的视为放弃上述权利。

监督电话：****-*******

襄汾县自然资源局

2021年4月2日