里太祖湾玉皇山南独栋物业招商项目二次公告

一、招商人

杭州铁发印月实业有限公司

二、招商项目

1.项目名称：浙江省杭州市上城区里太祖湾玉皇山南独栋物业招商项目

2.招商编号：ZJTF-ZSZX-2021-001

三、项目概况

1.项目位置：项目位于浙江省杭州市上城区里太祖湾152-2号，西距八卦田景区1.5公里，南距钱塘江畔800米，依山而建，环境秀丽，自然风景独特，闹中取静。

2.招商范围：项目主体为4层框架结构，总建筑面积1708平方米，配套约580平方米场地，是不可多得的独栋院落结构。

3.招商内容：(1)竞租保证金：20万；(2)租金底价：85万元/年，一年一付，先付后用；(3)租赁期限：5年，年租金环比递增3%；装修免租期3个月；

4.合同履约保证金：首年租金的30%；

5.租赁业态：办公、餐饮、健身、零售、超市等，禁止酒店、宾馆、公寓业态。

四、招商方式

公开招商

五、竞商人资格要求

1.具有独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币300万元整；

3.本项目不接受自然人和联合体竞租；

4.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租；

5.具体条件以招租文件为准。

六、竞商报名及资格预审相关事项

1.报名时间：2021年4月13日-4月27日

2.网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/注册并参与招租流程。

3.本项目为我企业利用原上海车辆段闲置的生产用房进行租赁经营，如遇原上海车辆段及铁路生产力布局调整或政府征收等原因收回租用房屋的，需无条件配合解除合同，并交回房屋。

七、联系人及联系方式

向女士：152*****252 陈女士：135*****217

注：本公告与招租文件不一致的，以招租文件为准。