葫芦岛市文化馆、博物馆、图书馆物业管理对外承租项目

［ 招标单位：葫芦岛市文化广播影视局 招标代理机构：葫芦岛顺方］

招标代码：********090220 建筑工程|

1. 招标条件:

本公司受葫芦岛市文化广播影视局的委托，对葫芦岛市文化馆、博物馆、图书馆物业管理对外承租项目进行公开招标，按照规定程序已经在招标投标管理部门备案；现对该项目进行公开招标，欢迎有意向投标人参加本项目。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目的地点： 葫芦岛市CBD商务区
2.2招标内容：文化馆、博物馆、图书馆物业管理对外承租。
2.3开标时间:2013年06月05日上午9:30时
2.4承租期限:6年。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备国内独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在近三年内的经营活动中没有违法记录。

3.2具有良好的市场管理、专业技术力量、经营管理方面经验和实施能力，在近三年其他市场经营管理中无不良或违规记录。

3.3为了能够更好的进行经营管理，本项目要求投标单位注册资本金在500万元以上。

3.4 本次招标接受联合体投标。

3.5物业公司资质条件：注册资本人民币500万元以上的一级资质。

3.6自备物业管理所需的物资装备。

4.租赁条件及物业内容：

4.1场馆租赁者的经营管理不得损害葫芦岛市文化广播影视局的声誉，符合国家政策法规及葫芦岛市文化广播影视局规章制度。

4.2场馆的广告权归葫芦岛市文化广播影视局所有。

4.3葫芦岛市文化广播影视局有关部门对场馆承租者有监督权。

4.4物业内容包括安全与秩序管理、消防机电设施设备运行及维护、绿化服务、临展项目服务及场馆内外日常保洁等（具体内容详见招标文件）。

5. 投标报名
5.1凡有意参加投标者，请于2013 年05月15日至2013年05月19日，每日上午08：00时至11:30时，下午13:30时至16时（北京时间，下同），在葫芦岛顺方工程造价咨询有限公司（葫芦岛市龙港区龙程花苑9#101-102）报名。
5.2投标保证金金额15万元
5.3凡有意参加投标者，请携带以下材料报名并购买招标文件：
（1）营业执照副本；
（2）组织机构代码证副本；
（3）税务登记证副本
（4）法定代表人授权书及身份证；

（5）资质证书副本
注：a、以上证件、资料需提供原件及复印件2份，复印件均需加盖投标单位公章，并按顺序装订成册。如无上述资料原件需提供证件主管部门相关证明。 投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章、一年以上（含1年）的劳动合同或社会养老保险关系证明。

6. 招标文件的获取
6.1 凡有意参加投标者，请于2013年05月15日至2013年05月19日，每日上午8：00时至11：30时，下午13:30时至16时（北京时间，下同），投标人应持单位介绍信、授权委托及相关证件到招标代理公司购买招标文件。

6.2本项目购买招标文件需要交纳1000.00元工本费,售后不退。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年06月05日 09 时30分，地点为葫芦岛市建设工程交易中心。
7.2 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。
7.3 逾期送达的或者未送达指定地点，招标人不予受理。
8. 联系方式
招 标 人： 葫芦岛市文化广播影视局
地 址： 葫芦岛市龙港区

联 系 人： 赵 锐
电 话： 159*****777
代理机构： 葫芦岛顺方工程造价咨询有限公司
地 址： 葫芦岛龙港区龙程花苑9号楼101-102
联 系 人： 娄向生
电 话： ****-******* 151*****115
传 真： 0429--*******