綦江区东溪古镇旅游基础设施建设工程游客集散中心设计项目答疑

1、设计单位如果是外地企业，是否可以用重庆分公司人员参与投标。

答：可以用重庆分公司人员参与投标。

2、招标文件第六章投标文件格式中，投标函部分中的法定代表人身份证明格式中比资格审查部分中的法定代表人身份证明格式中多了一处需要法定代表人签字的格式，请问是否是编制错误？因为无论是投标函部分或资格审查部分中的法定代表人身份证明格式中都有注解3.法定代表人身份证明及授权委托书须另外准备一份在开标现场核验身份时出具。请问招标人，是以哪一个版本为开标现场核验手持，是投标函部分中的签字版本为准还是资格审查部分中不用签字的版本为准？

答：投标函部分的法定代表人身份证明格式中删除：“（法定代表人签字）”，开标现场核验手持投标函部分和资格审查部分都可以。

3、招标文件56页四、主要人员资历表注：1.本表人员应与表五中所列人员相一致，请问：招标文件中并没有表五，这里的表五，是否是指的55页的“三、拟委任的主要人员汇总表”？

答：删除：“注：1.本表人员应与表五中所列人员相一致；”

4、招标文件56页四、主要人员资历表注：2.本表后附以上所有人员有效的注册证书（资格证书）和职称证书、投标人为其缴纳养老保险证明复印件并加盖投标人单位公章。请问：投标人须知前附表中只要求了项目负责人和结构专业负责人提供注册证书，并未要求提供资格证书，且建筑、电气、给排水、暖通专业设计负责人不需要提供注册证书只提供职称证即可，再有投标人须知前附表中要求所有人员提供身份证，注2中又并未做此要求。注2中的要求与投标人须知前附表中要求不一致导致前后矛盾，所以请招标人以投标人须知前附表中要求为准，删除主要人员资历表中注2.

答：删除：“2.本表后附以上所有人员有效的注册证书（资格证书）和职称证书、投标人为其缴纳养老保险证明复印件并加盖投标人单位公章。”

5、请问主要人员资料表是只需要填写项目负责人然后将所有设计人员的资料附在表后，还是需要一人一表？

答：主要人员资历表需要项目负责人、专业设计负责人一人一表。

6、招标文件中15页7. 2履约保证金（4)履约担保的期限：自提交履约担保之日起至竣工验收合格之日止。（5)履约担保的退还时间：竣工验收合格后30日内一次性退还（不计息）。作为设计单位，完成施工图设计（含二次装修设计）并提交审查通过的成果资料后实际设计工作就已经做完了，后期就是配合施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。更何况合同也有10%的尾款押在工程竣工验收后才支付，而且这个工程竣工验收并没有约定一个时间期限，不知道是一年？二年？甚至三年？建议招标人将履约担保退还的时候修改为：完成施工图设计（含二次装修设计）并提交审查通过的成果资料后30日内一次性退还（不计息）。

答：按招标文件执行。

7、评标委员会的组建中有“1.评标委员会构成：5人组成，其中专家4人，招标人代表派出有评审资格专家1人（具备评标专家资格证或工程类中级及以上职称）”，根据《评标专家和评标专家库管理暂行办法》和《重庆市综合评标专家库和评标专家管理办法》规定“评标专家应当具备以下条件：（一）品德良好，作风正派，能认真、公正、诚实、廉洁地履行职责，遵守职业道德；（二）身体健康，能够胜任评标工作，年龄在70周岁以下；（三）从事相关专业工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平；（四）熟悉有关招标投标的法律法规；（五）法律法规规定的其他条件。”，明显本项目的业主专家不具备评标专家的要求，请更改评标委员会的组建为“1.评标委员会构成：5人组成（其中招标人代表0名，评标专家5名），2.评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。”

答：根据《中华人民共和国招标投标法》第三十七条，依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。根据《建筑工程方案设计招标投标管理办法》评标委员会的组成应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业专家。按招标文件执行。

8、我国国家计委、建设部在2002年发布了《工程勘察设计收费管理规定》并同时向全国、各省、自治区、直辖市计委、物价局、建设厅等发文通知：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘察设计收费行为，制定了《工程勘察设计收费管理规定》，于2002年3月1日起施行。根据该收费标准规定：建筑市政工程（建筑与室外工程）各阶段工作量比例应为：方案设计占比20%,初步设计占比30%,施工图设计占比50%.而本项目在招标文件中对设计费的占比为：方案阶段占20%,初设阶段占20%,施工图阶段占30%,后期服务阶段（含缺陷责任期）占30%.这种占比严重违反了我国规定的收费标准，毫无依据可言，收费标准是维护发包人和设计人双方的合法权益，而不仅仅是发包人单方面的权益。后期服务阶段（含缺陷责任期）占40%的条款投标人不接受这样的不公平不公正的条款，该条过于保护了发包人的权利，严重损害了设计人的基本权益。国家法律法规指定出来并不是一个摆设作用，更何况现重庆市正在重点开展工程项目招投标营商环境专项整治，发包人为何无视法规，不遵守原则？请监督部门按照有关规定对本项目进行严格监督管理，还设计人一个真正公平、公正的付款条约。

答：按招标文件执行。

9、本项目的招标文件每套售价为1000/份，违背了我国建立的收费标准，招标文件收费标准有明确规定：“为规范招标文件的发售行为，建立统一规范的收费标准，根据《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委令第30号令）和省物价局《关于转发国家计委＜关于印发招标代理服务收费管理暂行办法＞的通知》等有关规定，最近，市物价局、市招标投标管理办公室联合下发《关于规范工程建设项目招标文件工本费的通知》（宿价工［2009]84号），要求招标人或其委托的招标代理机构在发售招标文件时，不得以营利为目的收取招标文件工本费，应当出具正规发票或收据。并且结合我市实际，制定了如下收费标准：预计中标金额在100万元及以下的（含货物招标文件、服务招标文件、工程招标文件）不超过200元／份：预计中标金额在100-500、500-1000、1000-5000、5000万元以上的，货物和服务招标文件分别按不超过300、400、500、600元／份标准收取，工程招标文件分别按不超过400、500、600、800元／份标准收取。”请代理公司根据规定制定售价。

答：参照渝招投协〔2015〕11号文件执行，可按成本在投标人提交投标文件时向投标人收取招标文件编制费用。

10、文字、图表不得使用彩色和不得编制页码，效果图、分析图等图纸也不能使用彩色吗？不使用彩色，如何真实反映方案效果？

答：按照招标文件执行。

11、“在页面右下角加盖投标单位章后沿密封线折叠成腰约10cm左右的等腰直角三角形密封：”请问密封线是自行设置吗？有格式没有？

答：按照招标文件执行。

12、招标文件明确用地面积65亩，经计算应为43300平方米左右，但地形图中用地红线的面积只有31000平方米，满足不了招标文件要求的：“新规划游客集散中心，占地面积约65亩，其中游客接待中心建筑面积5000m2,建筑层数3层，集散广场20000 m2,停车场20000m2.”的要求，请问用地红线是否有误？如果是，请重新核发红线图。

答：占地面积更正为约46亩。本项目相关建设规模的描述均为暂估。

13、红线图中的用地面积只有31000平方米，设计要求集散广场20000 m2,停车场20000 m2,再加上建筑的占地面积，远远大于用地面积。请问是红线错误还是设计要求有误？请更正。

答：停车场为地下停车场。

14、招标文件要求：“中游客接待中心建筑面积5000m2,建筑层数3层”，请问一定是3层吗？是否有限高要求？可否多于3层？

答：按照招标文件执行。

15、停车场为地上停车场还是地下停车场？

答：停车场为地下停车场。

16、设计范围是否包含BIM设计？

答：不包含。

招标人：重庆南州旅游开发建设投资(集团)有限公司

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司重庆分公司

2021年4月12日

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