杏坛镇南华股份合作经济社（第三股份小组）

老人文体室场地定向发包方案

佛山市顺德区杏坛镇南华股份合作经济社(第三股份小组）老人文化室场地定向发包由镇农村集体资产交易所联合南华村“两委”、南华股份合作经济社协助杏坛镇南华股份合作经济社(南华第三股份小组）（以下简称“第三股份小组”）组织，为使南华第三股份小组公开、公平、公正、规范地进行老人文化室场地定向发包，经南华第三股份小组研究，特制定本定向发包方案，供南华第三股份小组户代表表决：

一、资产发包标的的基本情况

1.发包方：杏坛镇南华股份合作经济社（第三股份小组）；

2.定向发包对象：陈瑞连（身份证号码：****************25）；

3.资产名称：老人文体室（三队酒厂旁） （以下简称“本资产”）；

4.资产数量及面积：共有1，总面积约：?O，其中，占地面积约为：33.00?O、建筑面积约为33.00?O；

5.物业所在位置：第三股份小组内；

6.合同的标的物承包的起止期限:5，从2021-05-01起至2026-04-30日止；承包款按《杏坛镇杏坛镇南华股份合作经济社（第三股份小组）资产定向发包信息汇总表》收取；

序号	资产名称	占地面积（?O）	建筑面积（?O）	定向发包价格（元/年）	定向发包对象	合同时限（年）	合同起始时限
1	老人文体室（三队酒厂旁）		33	12000	陈瑞连（身份证号码：****************25）	5	2021.5.1-2026.4.30

7.资产定向发包基本信息：

8.合同履约保证金：1000；

9.表决方式：采用小组户代表方式进行表决；

10.资产使用范围：按照标的物的使用属性，遵守相关法律法规及本村村规民约合法使用（有关功能需经有关部门核定的行政许可为准） 。

11.合同的签订及相关付款办法：

一、待定向发包方案通过表决公示5个工作日无异议后，承包方于5个工作日内携带本人身份证到南华村委会签订合同，并足额交付合同履约保证金和第一个月承包款给予发包方。若承包方在上述时间内不签订合同、不足额缴纳合同履约保证金及第一个月承包款的，发包方收回本资产另作投包；以后在每月的5日前应一次性交付当月本资产承包款（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用现金或转账的形式支付）。从第二个月起，若承包方逾期未足额缴交承包款的视为违约处理，发包方按承包方所拖欠金额的日千分之三（3‰）向承包方收取逾期缴款的违约金。若承包方逾期超过30天未足额缴交承包款的，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权不通知乙方即可解除合同，并收回本资产另行发包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户：

户名：佛山市顺德区杏坛镇南华股份经济合作联合社

账号：********010238

开户行：农商行右滩分理处

二、其他

1、本次本（批）资产定向发包，若承包方在本承包期内退包的，则合同履约保证金归发包方所有，发包方重新根据《顺德区农村集体资产公开交易管理办法》对本资产进行发包；根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本资产。

2、其他要求详见《杏坛镇南华股份经济合作社（第三股份小组）老人文体室场地承包合同》。

附：1、《杏坛镇南华股份经济合作社（第三股份小组）老人文体室场地承包合同》

2、《杏坛镇南华股份经济合作社（第三股份小组）集体资产交易信息台账表》

杏坛镇南华股份经济合作社（第三股份小组）

（杏坛镇南华股份经济合作社代章）

2021年3月23日

注：本定向发包方案一式三份，镇交易管理所、申请单位一份、申请单位公示一份。

附件1：********57_att1.pdf">3队老人文体室方案.pdf
附件2：********57_att2.rar">合同和台账.rar

联系人：郝工
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