常德高新区园区物业劳务外包项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目常德高新区园区物业劳务外包项目（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常德市鼎宏资产管理有限公司，建设资金来自单位自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为常德市鼎宏资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的常德高新区园区物业劳务外包项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：常德高新区园区物业劳务外包项目

2.2 建设地点：常德高新区园区内

2.3 服务内容：办公大楼 1 栋、厂房 31 栋、公租房 7 栋、食堂 1 栋等安全保卫、车辆停放管理、快递接收、会务服务、卫生保洁服务、临街商铺等。具体要求及详细技术标准见招标文件第五章《发包人要求》。

2.4 服务期限：1 年。

2.5 招标控制价：300万元。（此价格已包含服务人员的劳务费、保险、管理费、高温防护费、劳保工具费用、工作服、相关专项费用，但不含税）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、服务期限、招标范围等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任的能力，企业信誉良好，经济实力雄厚，经营范围与本项目相适应资质、/业绩，并在人员方面具有相应的服务能力。

3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /。

3.3 其他要求：

①投标人具有依法缴纳税收的良好记录；

②投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

③未列入政府和行业违法失信企业黑名单（网上查询或自行承诺）; 在信用中国 （ https:\\www.creditchina.gov.cn ）中无不良记录、在国家企业信用信息公示系（http:\\www.gsxt.gov.cn\.）中无不良记录。

④投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明，投标人为授权代理人缴纳的开标前一年内连续3个月社保证明（授权代理人必须为本项目拟任项目负责人）。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于请于2021年4月15日～2021年4月21日17：00止（北京时间，下同）时在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）(电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在常德市公共资源交易网进行注册登记和CA认证。

5.3本项目按常发改价服【2019】257 号文件的规定，招标文件售价400 元。

5.4澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。

5.5投标人自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6. 投标文件的递交

6.1 潜在投标人可在本招标公告附件处预览PDF版本招标文件，如需下载电子招标文件须在常德市公共资源交易中心电子交易系统进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(合电子印章)、签字章等。具体办理流程详见常德市公共资源交易中心电子交易系统数字证书专区相关信息。电子投标文件递交的截止时间2021年5月7日11时30分，投标人应在截止时间前通过常德市公共资源电子交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3电子投标文件的解密截止时间为2021年5月7日11时50分（投标截止时间后20分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。未在规定时间内解密投标文件的视为投标人撤回其投标文件，不参与投标竞争。

6.4投标人必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件及其身份证原件准时全程参加开标会议。委托代理人必须是本招标项目的拟任项目负责人。本项目同时在常德市公共资源交易中心开标室八设立开标会场。

7. 评标办法

■综合评估法 （请在本标准文件提供的评标办法中选择一种）

9. 其他

9.1 本项目采用见面开标，在常德市公共资源交易中心设立了开标会场。中标单位在领取中标通知书之前，需提供 3 套完整的纸质投标文件用于备案，当提供的纸质投标文件与常德市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.2 电子投标注意事项：

（ 1 ）本项目使用电子招投标方式，请各潜在投标人提前在“常德公共资源交易网”注册、 绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载，制作完成投标文件，在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”（简称“交易系统”），上传投标文件。

（ 2 ）本项目公告中所附招标文件为 PDF 版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请下载招标文件专有格式（ CDZF ），并使用投标文件制作工具制作投标文件（ CDTF ）。

（ 3 ）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF 版本及专有格式（ CDSF ）招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。

（ 4 ）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用生成投标文件的数字证书登录系统操作。为确保开标解密顺利，请投标人携带数字证书在开标现场设备上解密。

（ 5 ）上述第（ 2 ）条所提到的“投标文件制作工具”均可在“常德公共资源交易网—下载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德公共资源交易网—办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话： 180*****602 。

（ 6 ）由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

（ 7 ）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。

10. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受常德高新技术产业开发区科技和产业发展局（行政监管部门）的监督，联系方式****-*******。

11. 联系方式

招标人：常德市鼎宏资产管理有限公司

地 址：常德市高新区管委会办公楼

联系人：肖女士

电 话：150*****577

招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司

地点： 常德市武陵大道美景大厦1506室

联系人： 吴焕刚

电话：135*****999 ****-*******

附件： 高新区物业招标文件正文.pdf 附件： [************************001001]常德高新区园区物业劳务外包项目.CDZF