招标公告

招标编号：JL0100G21017

1.招标条件

本招标项目“乐安小区项目工程监理”已由香坊区发展和改革委员会以项目代码2019-230110-70-03-084991文件备案，招标人为哈尔滨龙一置业投资有限责任公司，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。招标代理机构为天和项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.项目名称：乐安小区项目工程监理

2.2.建设地点：哈尔滨香坊区哈平路、哈平四道街、动源街、动源四道街、哈平路、哈平六道街、松新街、哈平四道街围合地段。

2.3.建设规模：本项目规划用地面积110408.73㎡。新建建筑面积570091.26㎡（包含乐安小区01-04地块）, 其中：地上建筑面积470349.71㎡, 含住宅建筑面积409874.21㎡, 公寓建筑面积1663.56㎡,商业43506.96㎡, 幼儿园2514.99㎡，学校10812.99㎡，社区配套1977.00㎡；地下建筑面积99741.55㎡。 容积率4.26, 建筑密度33.54%, 绿化率29.45%, 停车泊位2634个。

2.4.监理服务期限：计划开工日期：2021年6月20日（具体开工日期以甲方书面通知为准），计划竣工日期：2024年4月5日，总工期：1020日历天，监理服务期限为：34个月。

（注：实际开、竣工日期按各地块施工许可证下发时间及施工合同相关条款规定执行），

如招标人根据项目情况、市场需求等分期开发，投标人完全满足招标人要求，按招标人项目实际要求服务期限进行监理服务。

2.5.资金来源：自筹资金。

2.6.质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7.招标范围：完成本项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务所包含的全部工作内容。监理的范围应包含但不限于：土石方开挖及支护、地基基础工程、主体工程、人防工程、给排水工程、电气工程、空调通风工程、消防工程、智能化工程、屋面工程、防水工程、室内外装饰装修工程、室外工程、委托人指定的相关联工程（包括室外道路、园林绿化、白蚁防治、水渠桥涵等相关联工程）等本项目所涉及的全部工程内容（监理资质以外的特殊工种除外）

2.8.招标控制价：627万元。

2.9.标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，同时应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书及建筑工程相关专业高级工程师证，并出具监理企业法定代表人书面任命文件。投标人拟派本项目的监理组织机构组成人员配备标准30人。监理组织机构组成人员必须是建筑工程相关专业，并满足“黑龙江省住房和城乡建设厅《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范[2018]1号文件）”同时做出人员配备承诺，监理人员（不包括总监理工程师）培训证书须在黑龙江省建设网监理培训人员数据库可查询方为有效(外省企业须提供相对应的证书)。总监理工程师须为投标人本企业在职人员并提供最近连续12个月（2020年4月至2021年3月）企业为其缴纳社会保险的有效证明人员的社保，不是投标申请人缴纳或缴纳未满12个月的无效。（同时需提供查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外）。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.4本项目不允许联合体投标。

3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（ http://1.58.199.11:8605/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2021年4月15日18时00分至2021年4月20日18时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频；

4.2招标文件1000元/份，售后不退。潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线支付下载，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为：2021年5月8日09时30分止（北京时间）。投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6、踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7、开标方式

该项目为线上开标，开标时间为2021年5月8日9时30分。投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台远程开标，支持投标人在线远程解密。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黑龙江公共资源交易网（http://1.58.199.11:8605/）；

黑龙江住房和城乡建设信息网（http://zfcxjst.hlj.gov.cn/）；

哈尔滨公共资源交易网-建设工程（http://www.hrbggzy.org.cn/）；

哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。

9、其他

9.1潜在投标人、法定代表人及总监理工程师近3年（2018年4月1日至公告的获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录。（中国裁判文书网http:www.court.gov.cn/wenshu.html）如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。

9.2潜在投标人、法定代表人及总监理工程师承诺不得被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。否则投标将被否决。

9.3本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局"关于2018年度建设工程监理企业和总监理工程师综合信用评价结果的通报"哈住建发〔2019〕374号文件执行，名录内的企业参加本项目投标将被否决。

9.4招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市招投标领域扫黑除恶专项斗争举报受理中心举报电话：****-*******、********；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：****-********；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：****-********、********、********。

9.5根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10、联系方式

招 标 人：哈尔滨龙一置业投资有限责任公司

地 址： 哈尔滨市香坊区旭升南街23-7号

联 系 人： 贾女士

电 话： ****-********

招标代理机构：天和项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市道里区安升街46号

邮 编：150016

联 系 人：许女士

电 话：********277

邮 箱：thxmglgs@163.com

日 期：2021年4月15日