招选公告

萍乡市汇恒先导物业管理有限公司现对2021-2022年翠湖花园小区项目保洁外委服务项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称： 2021-2022年翠湖花园小区项目保洁外委服务项目 ；

1.2 项目预算（最高应选限价）：一标段：招选控制价2350元/月/人，年费用为846000元；二标段：招选控制价2350元/月/人，年费用为789600元；

1.3 项目概况：翠湖花园项目位于萍乡市吴楚大道与宝鼎东路交汇处，周边交通便利，毗邻翠湖公园，拥有较好的自然景观资源。项目总用地面积为303625.43㎡（合455.44亩），由五个地块组成，北高南低，地势较平缓，均为两梯两户正南北向布局高层居住小区（含地下室）。总户数为4210户，共计74栋，容积率为2.24，建筑密度为18.9%，绿地率为37.5%；一标段有3个地块，1#地块、3#地块、4#地块为一标段，共37栋，47个单元；二标段有2个地块，2#地块、5#地块为二标段，共37栋，49个单元。

1.4 资金来源：企业自筹；

1.5 实施地点：萍乡市吴楚大道与宝鼎东路交汇处；

1.6 服务周期：1年（12个月，起始日期以甲、乙双方在合同中约定的日期为准）；

1.7 服务要求：详见第五章招选需求书；

1.8 招选范围：翠湖花园小区项目范围内的所有公共区域，包括但不限于路面、电梯、电梯厅、门厅、广场、地面、过道、墙壁、天花、屋顶、消防通道（楼梯）、消防器材、地下车库、物业办公室、指示牌、广告牌、扶手、风口、立柱、玻璃、公共设施设备、照明灯具灯箱等；雨污水集水井、排水明暗沟渠等。如在本合同履行期内，本合同约定的服务范围发生变化，甲、乙双方可另行签订补充协议对服务范围重新约定，具体详见第五章招选需求书；

1.9 标段划分：本项目分为两个标段，同一应选人可同时应选两个标段，但只允许中一个标段，若两个标段第一中选候选人为同一单位，则中选金额高的标段为其中选标段，另外一个标段由排名其后的中选候选人替补。同一应选人拟任本项目的团队人员可以参加不同标段的应选。

2.应选人资格要求

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 企业近3 年（以提交首次响应文件截止时间前36 个月内为有效）承担过1个类似业绩；(类似业绩证明材料须提供合同复印件，有效时间以合同中甲方签订日期为准)；

注：本项目类似业绩是指：一标段：单项合同金额不少于42万/年的住宅或写字楼保洁服务业绩。二标段：单项合同金额不少于39万/年的住宅或写字楼保洁服务业绩。

2.3本次招选不接受联合体应选；

2.4 无其他明文禁止参与应选的记录；

2.5与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；

2.6 应选人应当自行在长沙城发集团招采交易平台（“https://erp.csudgroup.com:9982/”）进行供应商注册并通过审核，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：****-********。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1有应选意愿者，请从2021年04 月15日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

4.2应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

4.3招选文件每套售价 400 元/标段，应选人在开标现场缴纳。

5.应选文件的递交

5.1 应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2021年04月23日9时30分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.应选保证金

本项目应选保证金采用应选承诺方式，具体要求详见招选文件第六章应选文件格式。

7.发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙城发集团招采交易平台》https://erp.csudgroup.com:9982/

8.联系方式

招 选 代 理：智埔国际工程咨询有限公司
地 址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼

联 系 人：唐勋焘、廖婷

电 话：****-********

招 选 人(异议联系人)：萍乡市汇恒先导物业管理有限公司

联 系 人：邓钦根

电 话：150*****437

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：****-********

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电 话：****-********

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

附件：

****************2.doc">翠湖花园小区项目保洁招标回答问题.doc

****************4.doc">附件2：2021-2022年翠湖花园小区项目保洁外委服务项目招选文件.doc