海南联通海口智慧大厦二期土地和昌江联通综合楼二期土地评估公开比选公告
代理机构广东汇晟项目管理有限公司受采购人中国联合网络通信有限公司海南省分公司委托，代理海南联通海口智慧大厦二期土地和昌江联通综合楼二期土地评估（代理编号：HSHNLT-BX210406-01）的采购工作。项目资金由采购人自筹，资金来源已落实，具备采购条件，现进行公开比选。欢迎有意向的应答人前来参与。
1. 基本情况
1.1 需求单位：财务部
1.2 采购依据：NB42102021000221
1.3 项目预算：20.00万元人民币（不含税）
1.4 采购内容：本项目工作内容为就海口智慧大厦二期土地及昌江联通综合楼二期土地进行土地价值评估，详见《技术规范书》。
1.5 建设地点：海南省内采购人指定地点。
1.6 采购类型：单体项目
1.7 合同类型：固定费率
1.8 唱价：本项目拟对“折扣”进行唱价。
1.9 报价方式与限价：见报价表。
1.10 有关期限：
合同有效期：自双方签章之日起生效。
评估周期：在收到全部评估所需资料后10日内出具资产评估报告初稿电子版，经双方充分交换意见后20日内出具正式的资产评估报告。不满足此项要求的应答将被否决。
责任期：依据国家及海南省有关规定。
2. 资格要求
（应答人资格要求必须满足，否则将导致应答被否决。）
2.1 资格要求：具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管部门登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织，经营范围未受限。须提交营业执照复印件或其他有效证明文件。
2.2 资质要求：具有有效期内的财政部门颁发的资产评估机构资格。须提交有效证明文件。
2.3 财务要求：未处于被接管、资产被冻结或破产状态，须提交承诺文件；依法纳税，须提交应答文件递交截止时间前半年内连续3个月完税（纳税）证明（成立不满三个月的，须提交逐月完税（纳税）证明）或由税务部门出具的无纳税异常情况证明。
2.4 信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被取消状态，须提交承诺文件；未被《国家企业信用信息公示系统》（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单。应答人无需提交证明材料。
2.5 其他要求：
2.5.1 须承诺提供增值税专用发票。须提交承诺文件。
2.5.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包段应答或者未划分包段的同一采购项目应答。须提交承诺文件。
2.5.3 严禁被列入中国联通集团公司或海南省联通黑名单的供应商（包括自然人）在禁入期内参与本次采购。应答人无需提交证明材料。
2.5.4 本项目不接受联合体应答。须提交承诺文件。
2.5.5 应答人应入围最新一期中国联通集团评估机构备选库。应答人无需提交证明材料。
2.5.6 法律、法规及比选文件规定的其他实质性内容。须提交承诺文件。
3. 资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章《评审办法》，凡未通过资格审查的应答人，其应答将被否决。
4. 比选文件的获取
4.1 比选文件获取：本项目采用电子应答。
4.2 电子比选文件获取
4.2.1 获取时间：2021年04月16日09时00分至2021年04月21日17时30分。
4.2.2 获取方式：请有意向的潜在应答人登录“中国联通电子招标投标交易平台（新）”（https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml），选择“寻找商机”查找本项目信息并进行登记报名获取比选文件。（注：应答人须首先在“中国联通合作方自服务门户”注册成为中国联通供应商才能进行报名操作）。
4.3 比选文件费用
4.3.1 比选文件费人民币300元，售后不退。
4.3.2 购买比选文件不接受现金，请通过沃支付方式付款。未在报名截止时间前按要求购买及支付比选文件费用的潜在应答人不具备参与本项目应答的资格。
4.3.3 沃支付方式：
（1）登录https://epay.10010.com/wop/index进行“沃支付”注册（如已注册“沃支付”请直接进入（2））；
（2）登录中国联通电子招标投标交易平台（新平台）以项目联系人账号登录→寻找商机→我要参与→加入购物车→选择“沃支付”→选择余额支付或银行卡快捷支付；
注：比选文件费用支付成功后，请在“我参与的项目”下载比选文件，应答人须在网站右上角“下载中心”下载并安装相应程序，并以此打开比选文件及制作应答文件。
5. 应答文件的提交
5.1 纸质应答文件的提交：无需提交纸质应答文件。
5.2 电子应答文件的提交（建议应答人采用最新版投标制作软件编制应答文件或加盖实体公章后彩色扫描上传）：
5.2.1 应答截止时间为2021年04月27日9时00分。
5.2.2 应答文件的提交:电子应答文件通过“中国联通电子招标投标交易平台（新平台）”（https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml）上传提交。应答截止时间为提交应答文件的截止时间，在规定的应答文件上传截止时间前未上传的应答文件无效。
5.2.3 本项目应答在“平台”线上进行，因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，应在应答截止日前及时联系平台支撑人员解决。（提醒：新电子应答交易平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在应答截止时间前上传应答文件。在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准）。
5.2.4 未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件编制、上传、提交等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/代理机构邀请应答人的法定代表人或其委托的代理人准时登录中国联通电子招标投标交易平台，并在网上用IPASS进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/代理机构不予接收应答文件：
未按采购文件规定提交应答文件的。
6.
发布公告的媒介
本项目同时在以下媒体发布比选公告（其他媒介转载无效）。
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）；
中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）。
7. 应答注意事项
7.1 应答人需按《应答人须知前附表》规定的金额、时间及方式提交应答保证金。
7.2 应答人一旦中选本项目，需按《应答人须知前附表》规定的金额（或计算方法）、时间及方式向代理机构缴纳代理费。
8. 电子应答要求
8.1 潜在应答人必须接受电子流程。应答人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册过供应商的，必须在报名期间完成注册工作，成为联通系统在册供应商，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目（注册须知事项可以查询该网站“下载专区”中的相关操作手册，或向代理机构获取）。已注册的供应商，请查验项目联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。应答人使用项目联系人账号（非管理员角色，由管理员账号创建）登录“中国联通电子招标投标交易平台（新平台）”进行报名操作。
8.2 应答人须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定项目联系人操作，否则将无法进行本项目应答（已购买过的无需重复购买，但要确认iPASS在有限期内），iPASS电子证书办理详见中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）“IPASS服务”板块相关办理指南。
8.3 应答人针对供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打010-67882255转3-8-2。iPASS服务平台全国统一服务电话： 010-60844066转2。如遇电子招标投标交易平台操作问题，请联系网站技术支持电话：010-67882255转3-3-2。
9. 联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司海南省分公司
采购人地址：海南省海口市金盘路32号
联系人：柯先生 0898-36390316
代理机构：广东汇晟项目管理有限公司
邮寄地址：海南省海口市金盘路32号海南联通附楼203。
项目负责人：唐女士 13976108556
项目联系人：唐女士 13976108556
电子邮箱：790635685@qq.com
代理机构名称：广东汇晟项目管理有限公司
发布时间：2021年04月16日
