项目编号：********1Q21040001

??根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定，宝应县山阳镇百旺水产养殖有限公司委托宝应县产权交易所对山阳镇百旺水产养殖有限公司温室厂房进行招租，现将有关事项公布如下：

????一、出让方承诺：本出让方将持有的厂房公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

???1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

???2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

???3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

???4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、项目介绍：山阳镇百旺水产养殖有限公司温室厂房经营权流转项目，位于山阳镇百旺水产养殖有限公司。四至：东至水泥路，南至于长银家，西至李凤明厂房，北至水泥路，房屋1000平方米招租，以现场勘察现房为准，不得经营污染项目（水污染、噪音大、空气污染等）。租赁期限5年（2021年5月1日至2026年4月30日），交款方式：一次性交清5年租金。报名人凭宝应县山阳镇百旺水产养殖有限公司出具的勘察证明方可报名。该项目明标明投，设保底价10000元/年,投标时每次加价幅度为1000元/年的整数倍数。其他未尽事宜以出让方解释为准。

??三、受让方资格条件：

??1、报名须知：报名时间及地点：2021年4月16日上午9:00—2021年4月22日上午10:00前在山阳镇农村产权交易服务站（山阳镇为民服务中心二楼农经办公室）报名（节假日期间不接受报名）。报名材料费 200元，保证金50000元。注：由于疫情影响,报名者报名及参加交易时须携带身份证，全程佩戴口罩，配合工作人员测量体温，出示苏康码以及行程码，报名时需提前与镇农交所人员联系，分时段报名，不得聚集和滞留，方可参加交易。报名时要求意向受让方到实地考查并领取厂房租赁合同草本一份和宝应县山阳镇百旺水产养殖有限公司出具的勘察证明原件一份。

????2、交易时间及地点：2021年4月22日上午10：30在山阳镇为民服务中心二楼会议室（原山阳镇中心初中内）交易，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加交易，未报名者不得进场。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定的受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

????四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费、保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息，鉴证费按实际成交金额计算。

2、交易开始后迟到15分钟不得进场参加竞价，按公告有关规定处理。

3、竞价者确认后，所交保证金扣除鉴证费后余款冲抵部分合同款，未中标者5日内退还保证金。

4、确认者必须于2021年4月24日下午5：00前将合同余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

5、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

6、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%。

7、标段详情解释权归宝应县山阳镇百旺水产养殖有限公司。

8、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）发布。

9、报名材料费、保证金交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：****************069578。开户行：宝应农业银行；账号：****************6。开户行：中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：****************90。

报名联系人：于志生180*****371??????镇农交站****-********?

宝应县山阳镇百旺水产养殖有限公司

2021年4月16日