邀请单位：中科思成建设集团有限公司、中鸿亿博集团有限公司、首盛建设集团有限公司、厦门港湾咨询监理有限公司

1.招标条件

本招标项目八仙小区C10-1地块项目建设工程委托监理（项目名称）已由上级部门批准建设，项目业主为福建象屿房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，招标人为福建象屿房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福建省南平市延平区八仙村；

2.2工程建设规模：C10-1地块项目占地面积23742平方米，共6幢住宅和1个地下室，总建筑面积41050.86平方米（ 1#17+1层、2#楼17+1层、3#5#6#7#楼11层、D1-D3#楼1层、裙楼（商业、社区用房等）1层、地下室1层），总投资约11500万元人民币；

2.3招标范围和内容：C10-1地块项目（基础工程、主体建安工程、人防工程、消防工程、智能化及安防工程、景观工程、道路工程、挡墙工程、总平综合管网工程及其他配套工程）建设工程施工全过程监理，全过程监理包括准备阶段、施工阶段的监理。

2.4建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.4.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目监理服务费（暂定价）*******元。最终监理服务费的结算价以所监理工程范围的各项施工合同经核定的工程结算价款为计费基数进行计算。

2.4.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.5 施工阶段监理服务期：监理期限自本项目《建设工程委托监理合同》签订生效之日起至监理合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档并完成备案之日止，暂定720日历天。

2.6质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：3.8.1根据闽建[2016]5号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。3.8.2投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。投标截止时，投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

4.1 本招标项目不采用电子招投标。

4.2 请于2021年4月16日至2021年4月20日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时(北京时间，下同)，在福建象屿房地产开发有限公司代表处领取。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2021年5月6日下午17：00之前（以银行到户为准）；

6.2 投标保证金提交的金额：人民币贰万元（￥20000元）；

6.3 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业对公账户以电汇或银行转账形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）银行保函形式。

7.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年5月7日（北京时间）9：30，提交地点为：福建省闽建工程造价咨询有限公司（南平市延平区三元路41号三层），逾期送达的投标文件将被拒绝。

8、发布公告的媒介

本次招标信息在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：福建象屿房地产开发有限公司

地址：南平市延平区 邮编：353000

电子邮箱:/

电话：****-*******传真：/

联系人：黄工

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址：南平市延平区三元路41号三层，邮编：353000

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：谢女士