盐城师范学院生化实验楼屋面维修及防

盐城师范学院
生化实验楼屋面维修及防水工程招标书
我院拟对新长校区生化实验楼屋面进行防水维修，欢迎有关企业投标参与施工维修竞争，详细情况如下：
一、屋面维修招标内容
招标内容为新长校区生化实验楼屋面防水维修工程的施工。具体以招标人提供的《盐城师范学院新长校区生化实验楼屋面防水维修方案》和《工程量清单》为准。
二、招标方式
公开招标
三、承包方式
包工包料
四、投标人应当具备的主要资格条件
1、投标人营业执照（副本）复印件并加盖投标人公章。
2、投标人必须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业三级及以上施工资质等级，并取得安全生产许可证，提供复印件加盖投标人公章。
3、投标人的法人授权委托书原件及受托人身份证复印件装入投标书中。
4、本次邀请招标采用资格后审的方式，资格审查不合格的投标人不参加下一轮评审。
五、质量
质量标准：国家“合格”标准。
六、工期
签订合同后30个日历天完成任务。
七、投标报价及计价方法
投标报价方式：“固定单价”；报价计价方法：工程量清单计价（综合单价）
八、投标报价注意事项
投标人报价时须包括屋面部分加气混凝土拆除、防水材料供货、运输、上楼、维修施工、垃圾清理、质保、税金等所有费用。
本次招标设定最高限价人民币35万元，投标报价超过最高限价作废标处理。
九、施工地点
盐城市经济开发区希望大道，盐城师范学院新长校区生化实验楼。
十、付款方式
工程竣工，经验收合格后付合同价的60%，审计结束后60个工作日内付至审定价的90%，其余10%工程款作为质保金，质保期满5年无质量问题一次性付清全部工程款（不计利息）。
十一、结算方式
工程竣工结算价=中标价＋变更工程量(或漏项、或工程量误差)×双方约定的综合单价- 其他项目费中招标人部分费用＋招标文件及合同约定可以调整的价格。
上式中变更工程量是指由于分部分项工程量清单有误（含漏项）或变更引起分部分项工程量清单项目工程数量的增减或新增工程项目或漏项。
十二、评标办法
盐城师范学院生化实验楼屋面维修及防水工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会，根据投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计四个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生3 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
（一）资格审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
审查以投标人提供的：
1、投标人营业执照（副本）复印件；
2、投标人施工资质证书（副本）及安全生产许可证复印件；
3、投标人的法人授权委托书原件及受托人身份证复印件。
（二）开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下阶段评审。
（三）评标基准价确定：
投标报价的评标基准价为经开、清标情况评审无明显废标情形的所有投标人的投标报价的算术平均值乘以系数A，A的取值范围为93%—96%，具体数值开标时由投标人代表现场抽签决定。
（四）参加详细评审投标人确定：
开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量不多于7家(含7家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于投标报价评标基准价的投标人的数量多于7家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择7家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。
（五）详细评审：
（一）投标报价 70分
1、 有效投标报价：
1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；
1.4 投标人的投标报价不低于投标报价的评标基准价。
2、 报价分计算
2.1 参与详细评审投标人的有效投标报价最低的得70分；
2.2 参加详细评审的投标人的投标报价与最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。
3、 扣分约定：
3.1工程量清单报价表中的序号必须与招标人提供的工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.2分（累计扣分不超过1分）。
3.2如投标文件中出现数量与综合单价相乘不等于合价的或合价之和不等于投标总价的，每有一项经评标委员会认定后扣0.2分（累计扣分不超过1分）。
3.3每项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计扣分不超过1分）。
（二）工程质量 5分
基本分5分。
承诺招标文件规定的质量标准及目标的，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准或目标的按废标处理。
（三）施工工期 5分
基本分5分。
承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。
（四）施工组织设计(20分)
施工组织设计 (20分)
评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为19～20分,以0.01分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容：
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；
（2）施工现场临时设施布置；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
（4）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
（5）安全文明施工及环境保护措施；
（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；
（8）关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案；
（9）季节性施工、已有设施、管线的加固、保护、与屋面通风系统维修队伍的配合等特殊情况下的施工措施。
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。
（六）其它
经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
十三、废标条款
1、未按招标文件要求提供资质材料或经审查不合格的；
2、投标文件未响应招标文件实质性要求的。
十四、诚信保证金
拟参加投标的投标人须交纳7000元诚信保证金，中标人的诚信保证金转为履约保证金，等工程验收合格后即退回（不计利息）；未中标人的诚信保证金在评标结束后当即退回。
十五、违约责任
中标人应在公示结束后5日内与我院后勤基建处签订施工合同。如中标人5日内不与我院签订合同，中标人递交的7000元履约保证金不予返还，同时，我院将视情况取消中标人施工资格。
十六、递交投标文件的时间、地点
拟参加投标的投标人请带7000元诚信保证金、500元投标费用（此费用不退）以及密封完整并加盖投标人公章的投标文件（含资质材料，投标文件正本一份，副本四份）于2013年5月27日15:00前送至我院新长校区行政楼五楼物资招标办公室，联系电话：****-********。诚信保证金以现金或汇款方式缴纳，可通过汇款方式汇到我院财务处，收款单位：盐城师范学院，帐号：****************160，开户行：盐城市工商银行育才分理处。
十七、开标
凡参加投标的受托人须带身份证原件于2013年5月27日15:05在我校新长校区办公楼5楼开标室参加开标会。
十八、联系地址
盐城市经济开发区希望大道，盐城师范学院新长校区。
十九、联系人及联系方式
刘老师 电话：0515--********




盐城师范学院物资招标办公室
二〇一三年五月九日








附件一：
盐城师范学院新长校区
生化实验楼屋面防水维修方案
根据新长校区生化实验楼屋面漏水情况，要求采取如下维修方案：
一、维修部分
1、排气井道： 11个 计 71.38米 其中
3000MM×700MM＝5个 2400MM×700MM＝3个
1300MM×680MM＝1个 1240MM×700MM＝1个 3240MM×700MM＝1个
砼找平层上锯缝、拆除排气井道墙边上的砼、挤塑聚乙烯泡沫塑料板及三元乙丙防水卷材，离墙50公分；在排气井道墙上锯缝2公分，离现浇楼板60公分，拆除原防水层后，采用水泥基防水材料1公分找平及铺设SBS防水卷材、油膏填缝；然后细石砼找平。
2、管道工作台： 25个 计134.76米
1160MM×1100MM=17个 1620MM×2000MM=8个
距离管道工作台四周50公分砼上进行锯缝并拆除砼、挤塑聚乙烯泡沫塑料板及三元乙丙防水卷材，采用水泥基防水材料1公分找平及铺设SBS防水卷材，然后细石砼找平。
3、楼层伸缩缝： 约25米
拆除伸缩缝上的覆盖板，在距离伸缩缝50公分砼上进行锯缝并拆除砼、挤塑聚乙烯泡沫塑料板及三元乙丙防水卷材，采用水泥基防水材料1公分找平及铺设SBS防水卷材，然后细石砼找平，并在接头处填满油膏。
4、女儿墙： 约250米
屋面四周女儿墙的防水方法和排气井道的防水方法一样。
四周女儿墙铲除翘起的涂料，墙面打磨，找补腻子，涂K11防水涂料，然后刷封闭乳胶底漆、高弹拉毛料及弹性外墙乳胶涂料墙面。
二、新做部分（2070㎡，具体以工程量清单为准）
屋面找平层、防水层及排气管道：
1、拆除原细石砼找平层及至挤塑聚乙烯泡沫塑料板；
2、在屋面制作排气管，采用Φ30PPR塑料管，在管子的四周间距3公分打上Φ4孔，制作排汽管道；在屋面每隔6米纵横弹分格缝线，并切缝宽度为5公分，拆除三元乙丙防水卷材及水泥砂浆找平层、陶粒砼至楼顶屋面，放置排汽管道，并纵横交叉处制作排汽管道出气口；
3、 重新铺设5公分砼找平层，坡度为5%；在屋面每隔不大于6米纵横弹分格缝线，伸缩缝宽度不少于20㎜.
4、 屋面重新铺设SBS防水卷材，至女儿墙、排气管道向上30公分；











附件二：
分部分项工程量清单与计价表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水
序号 项目编码 项目名称 项目特征

描述 计量

单位 工程量 金 额(元)
综合

单价 合价 其中：

暂估价
1 ********1001 屋面卷材防水 1、卷材品种、规格:SBS改性沥青防水卷材、2mm厚
2、防水层做法:一遍
3、嵌缝材料种类:沥青玛蹄脂
4、防护材料种类:防水材料
5、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m2 2665.000 　 　 　
2 ********3001 细石混凝土屋面找平 1、垫层材料种类、厚度:砼、50厚
2、找平层厚度、砂浆配合比:50厚
3、面层厚度、混凝土强度等级:C25
4、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m2 2000.000 　 　 　
3 ********4001 变形缝 1、变形缝部位:平面
2、嵌缝材料种类:沥青玛蹄脂
3、盖板材料: 20厚聚氯乙烯胶泥
4、防护材料种类:防水材料
5、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m 25.000 　 　 　
4 ********1001 保温隔热屋面 1、保温隔热部位:屋面
2、保温隔热方式（内保温、外保温、夹心保温）:外保温
3、保温隔热材料品种、规格:泡沫混凝土块
4、保温层厚度:15cm
5、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m2 150.000 　 　 　
5 ********4001 屋面排水管 1、排水管品种、规格、品牌、颜色:塑料(PVC)75mm
2、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m 500.000 　 　 　
6 ********1001 刷喷涂料 1、基层类型:一般抹灰面
2、腻子种类:醇酸腻子
3、刮腻子要求:满批
4、涂料品种、刷喷遍数:水性耐候面漆
5、具体要求:铲除原涂料、涂K11防水涂料、，刷封闭乳胶漆，高弹拉毛料及弹性乳胶漆涂料。
6、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m2 350.000 　 　 　
7 ********7001 拆除细石混凝找平层、加气砼保温层 1、结构形式:无筋混凝土
2、强度:C20
3、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m3 230.000 　 　 　
本页小计 　 　
8 ********1002 水泥基防水材料1cm厚 1、基层类型:砼
2、腻子种类:环氧树脂腻子
3、刮腻子要求:2遍
4、涂料品种:水泥基
5、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m2 400.000 　 　 　
9 ********4002 屋面伸缩缝 1、伸缩缝部位:屋面
2、嵌缝材料种类:沥青玛蹄脂
3、伸缩缝板材料:木板
4、具体做法:详见新长校区生化试验楼屋面防水维修方案 m 1100.000 　 　 　
10 ********7002 卷扬机及上下力资 1、卷扬机形式:根据现场自主确定
2、上下力资:人员现场自主确定 天 25.000 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
本页小计 　 　
合 计 　 　


措施项目清单与计价表(一)

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水
序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元）

　 通用措施项目 　 　 　
1 现场安全文明施工 　 　 　
1.1 基本费 工程量清单计价 　
1.2 考评费 工程量清单计价 　 　
1.3 奖励费 工程量清单计价 　 　
2 夜间施工 　 　 　
3 冬雨季施工 　 　 　
4 已完工程及设备保护 　 　 　
5 临时设施 　 　 　
6 材料与设备检验试验 　 　 　
7 赶工措施 　 　 　
8 工程按质论价 　 　 　
　 专业工程措施项目 　 　 　
9 住宅工程分户验收 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
合 计 　

措施项目清单与计价表(二)

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水 标段:
序号 项目名称 金额(元)

　 通用措施项目 　
1 二次搬运 　
2 大型机械设备进出场及安拆 　
3 施工排水 　
4 施工降水 　
5 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 　
6 特殊条件下施工增加 　
　 专业工程措施项目 　
7 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 　
8 脚手架 　
9 垂直运输机械 　
　 　 　
　 　 　
　 　 　
　 　 　
　 　 　
　 　 　
　 　 　
合 计 　








其他项目清单与计价汇总表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水 标段:
序号 项目名称 计量单位 金额(元) 备注

1 暂列金额 项 　
2 暂估价 　 　 　
2.1 材料暂估价 　 　 　
2.2 专业工程暂估价 项 　 　
3 计日工 　 　 　
4 总承包服务费 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
合 计 　 　












暂列金额明细表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水
序号 项目名称 计量单位 暂定金额(元) 备注

1 项 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 &nbs, p;
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
合 计 　









材料暂估价格表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水
序号 材料编码 材料名称 规格、型号等

特殊要求 单位 数量 单价

(元) 合价

(元) 备注

　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 合计 　 　 　 　 　 　 　










计日工表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水 标段:
序号 项目名称 单位 暂定数量 综合单价 合价

一 人工 　 　 　 　
1 　 　 　 　 　
2 　 　 　 　 　
人 工 小 计 　
二 材料 　 　 　 　
1 　 　 　 　 　
2 　 　 　 　 　
材 料 小 计 　
三 施工机械 　 　 　 　
1 　 　 　 　 　
2 　 　 　 　 　
施工机械小计 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
合 计 　











总承包服务费计价表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水 标段:
序号 项目名称 项目价值(元) 服务内容 费率(％) 金额(元)

　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
合 计 　









规费、税金项目清单与计价表

工程名称:新长校区生化实验楼屋面防水 标段:
序号 项目名称 计算基础 费率(％) 金额（元）

1 规费 　 　 　
1.1 工程排污费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 　 　
1.2 建筑安全监督管理费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 　 　
1.3 社会保障费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 　
1.4 住房公积金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 　 　
2 税金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
合 计