第一章 招标公告

杰阳·天屿项目、杰阳·天樾项目

勘察设计采购施工开发管理总承包招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目杰阳·天屿、杰阳·天樾已由 旌阳区行政审批局 以川投资备【2101-510603-04-01-335850】FGQB-0029号、川投资备【2101-510603-04-01-378402】FGQB-0031号 批准建设，项目业主为德阳市杰阳房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为德阳市杰阳房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计采购施工开发管理总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 旌阳区行政审批局 核准（招标事项核准文号为【2101-510603-04-01-335850】FGQB-0029号、川投资备【2101-510603-04-01-378402】FGQB-0031号 ）的招标组织形式为（委托招标）。招标人选择的招标代理机构是河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：杰阳·天屿项目：位于长江西路与天鹏路交汇处东北角；杰阳·天樾项目：位于一环路与乌江路交汇处西南角。

2.2 建设规模：杰阳·天屿项目、杰阳·天樾项目总建筑面积约55.2万㎡；杰阳·天屿项目预计建筑面积22.1万㎡，分两期建设，一期预计约11.1万㎡，二期约11万㎡；杰阳·天樾项目预计建筑面积33.1万㎡，分三期建设，一期预计约13万㎡，二期约10.1万㎡，三期约10万㎡。

2.3 计划工期：

计划总工期：计划工期约2089日历天；杰阳·天屿项目开发建设周期暂定为【35】月（以首批施工许可证领取之日起开始计算）；杰阳·天樾开发建设周期暂定为【50】月（以首批施工许可证领取之日起开始计算）。

2.4 招标范围：本项目勘察、设计、采购、施工、开发管理总承包直至竣工验收合格、综合验收及完成合同约定销售相关工作，缺陷责任期内的缺陷修复，保修工作。

开发管理工作内容：前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、物业管理、客户服务等开发全流程管理。

勘察服务工作内容：包含勘察阶段工程测量、岩土工程勘察、工程物探、基坑变形及主体沉降位移监测、地基处理及岩土工程设计（含审查）、基坑支护及降水方案专项设计（含审查）和相关后续服务工作。

设计服务工作内容：包括方案设计、初步设计、施工图设计（含园林景观设计、装饰装修设计、优化设计、专项方案设计、专业性深化设计、专项施工措施设计、装配式设计、绿色建筑设计、人防设计等所有设计工作）、后续相关服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等）等为完成本工程建设的所有设计工作(不限于红线内) 以及面积测绘工作。

施工范围及内容：经第三方审图机构审定的本项目设计文件范围内的所有工程的施工等工作。

2.5 质量标准：施工质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求。勘察要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求

2.6 标段划分：一个标段。

2.7项目建设方式：勘察设计采购施工开发管理总承包。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：1.具有独立法人资格；2.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时须具备有效的安全生产许可证；3.具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；4.具备国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质。

3.1.2项目经理的资格要求：取得任意一个相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。可由施工负责人兼任。（若为联合体投标，可为联合体中任意单位人员）。

3.1.3勘察负责人的资格要求：注册土木工程师（岩土），须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体中勘察企业单位人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：须为投标人本单位人员。具备一级注册建筑师，同时具备中级及以上职称（若为联合体投标，须为联合体中设计企业单位人员）。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：注册建筑工程一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体中施工企业单位人员）。

3.1.6施工技术负责人的资格要求：具有建筑工程专业注册建造师资格，中级及以上技术职称（建筑类专业）（若为联合体投标，须为联合体中施工企业单位人员）。

3.1.7企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工总承包单位，同时满足下列要求：1.联合体成员不超过4家；2.联合体牵头人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；3.联合体投标的必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4.联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或者两个以上的联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1投标报名：凡有意参加投标者，请于2021年 4 月 19 日00时00分00秒至2021年 4 月 23日23时59分59秒，登录全国 公共资源交易平台(四川省·德阳市)（网址http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台(四川省·德阳市)（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。4.2招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径。4.3招标文件供投标人下载使用。

4.4 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年5月14日9时30分，地点为德阳市公共资源交易中心（德阳市松花江北路 8 号（五洲广场东侧））本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 联系方式

招 标 人：德阳市杰阳房地产开发有限公司

地 址：德阳市沱江东路52号

邮 编：618000

联 系 人：胡女士

电 话：15984933211

招标代理机构：河北鸿泰融新公司项目咨询股份有限公司

地 址：成都市金牛区金丰路6号7栋2单元18层21812

邮 编：610000

联 系 人：王先生

电 话：028-87589215

2021年 4月15 日