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| 编号: AYH210004-01FG |
| 1.招标条件 |
| 金地集团南京置业发展有限公司建设项目雨花台区2019G87地块幼儿园项目初步设计及勘察已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2020]117号）。工程所需资金来源国有政府性资金：8746.68万元，其中财政性资金：8746.68万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：初步设计及勘察 |
| 2.2工程地点：南京市雨花台区 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 本项目幼儿园计划设置为6轨18班，总建筑面积9310平方米，其中地上建筑面积6510平方米，主要为生活用房、食堂、运动场等；地下建筑面积2800平方米，主要为地下机动车车库及设备用房等。 |
| 2.5设计合同估算价：162.00万元（工程计费额按7176.25万元） |
| 2.6设计及相关服务范围： |
设计范围包括：1、设计范围：建设内容及规模范围内的初步设计（含初步设计及概算）包含但不限于建筑、结构、装配式及构件深化、给排水、电气、暖通、室外管综、智能化、消防、景观、装修、道路、绿色建筑、海绵城市、基坑支护、幕墙、亮化、运动场、标志标识等及其他需深化设计内容，设计出图必须满足招标人要求，达到绿色建筑二星级标准。含过程中的相应的报批程序，具体详见设计任务书。
2、勘察范围：（1）根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础、施工提供合理的方案和所需的工程地质资料，勘察工作包括地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、不良地质和软石分布地段应视查明地质问题的需要和对可能影响的情况扩大勘察范围，配合施工过程中判岩、验槽、工程设计和竣工验收等相关后续服务工作。（2）协助招标人完成岩土工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7设计服务期：30日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：是。 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2递交投标文件的截止时间：2021/5/11 |
| 4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| 6.1投标报价（满分10分）
本标段最高限价为：135.55万元，超过本限价的按废标处理
评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2 业绩 （满分12分）
6.2.1企业业绩（满分6分）
投标人自2017年3月1日（含）以来承担过单项设计合同总建筑面积在7000平方米及以上公共建筑设计项目(不含住宅小区、厂房），每提供一个得6分，最多得6分。（需提供设计合同，时间、面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）。（满分6分）
6.2.2项目负责人业绩（满分6分）
项目负责人自 2017 年3月 1 日（含）以来承担过单项设计合同总建筑面积在7000平方米及以上公共建筑设计项目(不含住宅小区、厂房），每提供一个业绩得3 分，最多得6分。（需提供设计合同，时间、面积以设计合同为准，若设计合同不能反映项目负责人信息的，须提供合同备案表或其他相关证明材料，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准，项目负责人业绩必须是投标人承接的，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分6分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1 设计构思（满分30分）
（1）总体规划：项目规划是否充分研究与周边建筑及城市界面的关系，总图布置及竖向设计是否科学合理，是否处理好各功能空间之间的关系。项目出入口设置及开口是否适宜等。是否处理好项目出入口与周边道路及相邻地块的关系。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（2）总体设计思路：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划要求、设计要求、空间环境等方面认识的程度，校园整体设计是否完整，是否体现现代校园的气质和品质。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（3）规划指标：规划设计指标是否满足要求，是否符合招标人提出的指标要求。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（4）交通组织及建筑环境：交通流线组织及校园入口布置是否合理，是否处理好校园出入口与周边道路的关系，以及学校内部的交通组织是否合理。景观绿化是否与周边环境、建筑布局协调，结合校园整体规划要求，打造体现现代校园文化特色的人文景观，景观立意清晰、主题鲜明。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（5）建筑空间、功能设置：创造现代开放式的教学空间、多元化的学习空间、多层次的活动交流空间，构建面向未来的开放式学校。建筑空间、功能和视觉效果完美结合。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（6）建筑单体：建筑单体设计新颖、建筑气质与功能匹配，立面设计形成多层次的、丰富的空间组合形态，体现现代校园的气质与品质。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（7）装配式建筑方案: 建筑单体是够采用装配式建筑技术、绿色建筑、健康建筑、智慧建筑等相关技术。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（8）消防设计: 总图及单体消防设计是否符合国家及地方规范要求。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）服务计划：服务计划细致、周到，服务针对性强。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（2）成本控制：工程成本控制措施合理。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（3）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全，切实可行，措施得力。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（4）周期控制：设计周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（5）质量控制：设计质量及设计周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4 项目组成员及其他（满分24分）
6.4.1项目负责人（满分3分）
项目负责人具有一级注册建筑师执业资格的得2 分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称的加1分，具有中级工程师职称加0.5分。（相关证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.2建筑专业人员1名（满分3分）
具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称加 1分，具有高级工程师职称加 0.5 分。（相关证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.3结构专业人员1名（满分3分）
具有一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称加1分，具有高级工程师职称加0.5分。（相关证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.4电气专业人员1名（满分3分）
具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称加 1 分，具有高级工程师职称加 0.5 分。（相关证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.5给排水专业人员1名（满分2分）
具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称加 1 分，具有高级工程师职称加 0.5 分。（相关证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.6暖通专业人员1名（满分2分）
具有注册公用设备工程师（暖通）执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）及以上职称加1 分，具有高级工程师职称加0.5 分。（相关证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.7智能化专业人员1名（满分2分）
具有智能化专业（包括电气工程及自动化、电气工程及智能化专业）高级及以上职称的得2分，具有中级工程师职称的得1分。（专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；相关证书以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.8建筑室内装饰专业人员1名（满分2分）
具有高级及以上技术职称得1分；同时具有一级注册建筑师资格的加1分。（专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；相关证书以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.9造价专业人员1名（满分2分）
具有注册造价工程师执业资格的得1 分；同时具有工程建设类高级及以上技术职称加 1 分，具有中级工程师职称加0.5分。（相关证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.10岩土专业人员1名（2分）
具有注册土木工程师（岩土）执业资格的得 1 分；同时具有高级工程师及以上职称加 1 分，具有中级工程师职称加0.5 分。（相关证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5其他因素评分标准（满分4分）
2018年1月1日（含）以来企业承担的公共建筑（不含住宅、公寓、厂房、仓库）设计项目获得过省级及以上优秀设计奖项的（图集、标准及单专业奖项除外）一等奖得4分，二等奖得2分，三等奖得1分。（限评1项。同一项目限评一次，以最高奖项计取。省级及以上建筑设计奖项仅指：省级及以上建设行政主管部门或所属的行业协会颁发的“优秀工程勘察设计奖”及“优秀工程勘察设计行业奖”。其余部门颁发的证书不计分。本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。时间以获奖证书日期为准，获奖证书以原件扫描件编入投标文件中为准。）（满分4分）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值），按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，若发生异议、投诉时，中标候选人须在规定的时间内提供相关证书原件供监管机构及招标人核查，若未在规定的时间内提供相关证书原件，视为投标人弄虚作假，招标人将取消其中标资格。
（3）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（4）本项目设计采用暗标，暗标编制要求：技术标为暗标，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（6）投标人必须提供拟投入本工程项目组成员与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年09月-2021年2月）投标人为其缴纳的社会养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供社会养老保险金缴费证明，必须在投标文件内提供具体情况证明并获得评委认可。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（以上证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供不得分。） |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年4月19日17时26分到 2021年4月25日17时26分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质，且同时具有工程勘察综合资质甲级或工程勘察（岩土工程）专业乙级（含）以上资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：项目负责人必须具备一级注册建筑师资格。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年09月-2021年2月）投标人为其缴纳的社会养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供社会养老保险金缴费证明，必须在投标文件内提供具体情况证明并获得评委认可。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（以上证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
8.7、投标人应在投标文件中作出以下承诺（提供承诺书，原件扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）：
（1）企业具有独立订立合同的能力，具备工商行政管理部门核发的有效营业执照，且具有独立法人资格、自主经营、独立核算；
（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）投标人无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的，未在招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
（5）投标人提交的资料中内容没有失实或弄虚作假；
（6）符合法律、法规规定的其它条件。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
8.9、本项目接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：
（1）组成联合体投标的，联合体各方应当签订共同投标协议并指定牵头单位（牵头单位必须为设计单位）。
（2）本勘察设计项目的主体结构及关键性工作不允许分包。
（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任。
（4）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。
8.10、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：金地集团南京置业发展有限公司 | 代理机构：南京恒广工程管理有限公司 |
| 地址：南京市建邺区云锦路139号金地名京1号楼2F | 地址：南京市栖霞区迈尧路328号 |
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| 联系人：应玥 | 联系人：危其安 |
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