根据工作需要，广安市优管家物业管理有限公司（采购人）委托西南联合产权交易所有限责任公司广安分所（代理机构）拟对“广发叁号2021-2022年度电梯维护保养服务采购项目”进行竞价采购。采购人承诺所提供的文件和材料内容合法、真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

（一）采购人：广安市优管家物业管理有限公司

（二）项目名称：广发叁号2021-2022年度电梯维护保养服务采购项目。

（三）采购预算（最高限价）：含税总价130000元。

（四）服务期限：1年。

（五）项目概况：广发叁号位于广安市协兴生态文化旅游园区，是主城区通往协兴片区的首要必经之处。其距离广安主城区仅约10分钟，项目多条交通干道，出行十分方便。项目占地面积约62.2亩，总建筑面积为116870㎡，其中，地上建筑面积为9万平方米，规划85—130多平米的住宅720套，配套5000平方米的社区商业和1200平米的小区会所，拥有电梯35台。具体详见附件，此为预估暂定数量。

二、采购要求

（一）采购清单：详见附件1。

（二）服务期限：1年。

（三）付款方式：

按季度结算，每季度末月10日前乙方向甲方提供全额开具的正规、合法、有效的增值税专用发票，甲方收到乙方提供的发票后15日内向乙方付款。

（四）交易保证金的缴纳：意向供应方应在公告期内办理报名手续，并在公告到期日17:00前交纳交易保证金 2600元至以下指定账户，交易保证金交纳方式应为转帐支票、电汇、网银等，不得采用现金的方式存入银行账户。

账户名称：西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

开 户 行：中信银行股份有限公司成都分行

账 号：********138*****458

（五）交易保证金的退还

成交供应商确定后，领取成交通知书前向西南联合产权交易所有限公司广安分所支付采购代理服务费人民币2000元。成交供应商在采购合同签订后且递交至西南联合产权交易所有限责任公司广安分所之日起5个工作日内将成交供应商缴纳的交易保证金原渠道无息退还；未成交供应商的交易保证金，西南联合产权交易所有限责任公司广安分所将在发出成交通知书后5个工作日内原渠道无息退还。

（六）交易保证金不予退还的情形：

1.在采购人确定成交供应商以前放弃成交候选资格的；

2.成交后放弃成交资格（法律法规规定的免责的除外）、不领取或者不接收成交通知书、不缴纳采购代理服务费的；

3.由于成交供应商的原因未能按照本项目采购公告的规定与采购人签订合同的；

4.由于成交供应商的原因未能按照本项目采购公告的规定交纳履约保证金的；

5.供应商提供了虚假资料响应本采购项目的；

6.所有报名参与本采购项目的供应商未在规定时间内报价的；

7.供应商在采购活动中有违法、违规、违纪行为的。

（七）履约保证金：无。

（八）采购合同签订

成交供应商应在收到成交通知书后5个工作日内，凭成交通知书与采购人签订采购合同。

三、供应商基本要求及报名时需提交的资料

1.在中国境内合法存续的企业法人或企业非法人（提供三证或多证合一的营业执照扫描件，加盖供应商鲜章）；

2.具有履行合同的能力，包括专业、技术资格等（提供承诺书，格式自拟，并加盖供应商鲜章）；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书，格式自拟，并加盖供应商鲜章）；

4.具有符合相关法律规定、无不良行为记录及重大违法违规记录承诺书（提供承诺书，格式自拟，并加盖供应商鲜章）；

5.具有电梯修理或维修项目的特种设备生产许可证或特种设备安装改造维修许可证。（提供证书复印件加盖供应商鲜章）；

6.按照电梯行业相关规定，依法取得A级或曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）许可参数V=6m/s或曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）许可参数V>6m/s的安装、维修的制造企业资质文件（提供资质证书复印件加盖供应商鲜章）；

7.2017年至今累计承接维保蒂森电梯台数≥50台（提供合同复印件）；

8.拟派驻点维保人员不少于4人（提供拟派人员清单表并附作业人员身份证、作业证书复印件、连续3-6个月社会保险参保证明，并加盖供应商鲜章）；

9.收费标准确认函；

10.本项目不允许联合体参加。

注：采购代理机构将于本采购项目挂牌截止日在“信用中国”网站等渠道对供应商进行信用记录查询。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本采购项目的将被拒绝。

四、成交规则

（一）首次公告：5个工作日。

1.公告期满，如公开未征集到三家符合的意向供应商，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。

2.公告期满，如公开征集到三家或三家以上意向供应商，则采用网络竞价的方式确定成交供应商。

（二）根据本公告和西南联合产权交易所交易规则，西南联合产权交易所有限责任公司广安分所在公告期内，接受意向供应商报名材料和资格审查。

（三）西南联合产权交易所有限责任公司广安分所组织竞价，采取网络竞价（逆向竞价）的方式，价低者中。

（四）成交供应商确定后，西南联合产权交易所有限责任公司广安分所在3个工作日内向其发出成交通知书。

五、其他事项

（一）本项目不允许转包和分包。

（二）意向供应商报名成功，即代表其对本公告所有规定充分理解并完全响应。

（三）意向供应商应认真考虑本项目实施过程中的一切价格风险因素，包括政策性调整、技术性调整、人工等物价上涨，任何因价格波动因素而要求采购人进行索赔以及增加费用或供货期延长将不被准许。

（四）在参与本项目过程中若发现意向供应商围标、串标、挂靠嫌疑，采购人有权暂停或取消本次采购，同时报送相关纪检部门，严格按照法律程序处理，采购人有权采取其他方式进行采购。

（五）在合同执行过程中经采购人查实成交供应商有围标、串标、挂靠行为的，采购人将单方面终止合同，造成的相关损失由成交供应商承担。

（六）本公告仅适用于本采购项目，其中未明确事项可根据法律法规、采购人相关内控制度、采购合同及行业相关规范执行，解释权归采购人所有。

(七）本次竞价过程及结果在西南联合产权交易所官网上进行公示，请供应商自行查看。

六、采购代理服务费

成交供应商确定后，成交供应商在领取中选通知书前向西南联合产权交易所有限公司广安分所支付采购代理服务费人民币2000元。

七、公告发布渠道

本次竞价在西南联合产权交易所（http://www.swuee.com）、西南联合产权交易所广安分所官网（http://ga.swuee.cn）、广安公共资源交易网（http://ggzy.guang-an.gov.cn/）、第四产权（http://www.dscq.com）、四川建设网（http://www.sccin.com.cn/）、广安发展集团有限公司（http://gafzjs.com/）以公告形式发布。

八、报名地点及联系人

（一）报名方式、时间

本项目采取网上报名方式，请各意向供应商登录于2021年04月19日至2021年04月23日17:00前，“第四产权”（www.dscq.com）进行注册，注册成功后搜索本项目公告进行报名，并按要求上传报名资料。在规定期限内未成功报名的，不能进入竞价环节。

（二）联系方式

采购人：广安市优管家物业管理有限公司

联系人：伍女士

联系电话：180*****221

代理机构：西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

联系人：蔡老师

联系电话：****-*******

附件1：