南京亿家荣房地产开发有限公司破产清算案

资产推介公告

南京亿家荣房地产开发有限公司新沂分公司在新沂市有62644.4平方米的国有建设用地使用权，拟处置，具体情况如下：

一、基本情况

该地块位于新沂市区北边，距离市中心约2公里，距离火车站约1公里、距离连霍高速公路入口约10公里、距离235国道约2公里。经评估，该土地使用权价值为********0元。

二、有关事项说明

1、根据《国有建设用地使用权出让合同》，出让人应在2011年5月30日前将宗地交付给受让人，交付时宗地达到三通一平（通水、通电、通路、平整土地）、周围基础设施达到现状。目前土地上拆迁工作尚未全部完成。

2、根据《国有建设用地使用权出让合同》，开发投资总额不低于42000万元。

3、根据《国有建设用地使用权出让合同》，主体建筑物性质：住宅楼，建筑总面积170000平方米，建筑容积率2.801.20，建筑密度35%25%，绿地率40%25%。其他土地利用要求：地下部分不大于9米，地上部分不大于80米。

4、资产处置过程中所有税费（包括原本应由出售方承担的税费、中介费用等）均由投资人承担。

5、有意向的投资人/购买人请于2021年5月20日下午5：00前联系李律师，电话159*****292，地址：南京市雨花台区软件大道168号润和创智中心C座6层江苏三法律师事务所。

6、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，意向投资人/购买人需自行了解、调查可能存在的瑕疵，并对存在的已知或未知瑕疵作全面的风险评判，管理人不作任何保证。对于标的物是否能够过户及过户后拆迁是否能够完成，意向投资人/购买人应充分调查、了解有关情况，并进行风险评判，管理人不作任何保证。

（2）无论意向投资人/购买人实际是否尽调，一旦购买或投资，均视为意向投资人/购买人对本标的物的实物现状及对所有风险的完全知晓和确认，意向投资人/购买人自行承担所产生的商业风险和法律责任。拍卖成交后或投资协议签订后如有争议，则与管理人无涉，管理人不承担任何商业风险和法律责任。

（3）有意向的投资人/购买人必须在完全认可上述所有内容后，方可报名。

（4）本公告仅为要约邀请，不具有要约的效力，不构成管理人的任何保证，不作为投资建议，请意向投资人/购买人结合自行调查结果及管理人提供的资料综合判断，妥善做出商业决策，自行承担投资风险。本公告最终解释权归管理人。

7、附件：《不动产产权情况表》、红线图、现场照片

南京亿家荣房地产开发有限公司管理人

二〇二一年四月十九日