按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都融欣锦华置业有限公司现决定对“融侨望云”前期物业服务公开招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于金牛区营门口街道子星路365号。

规划用地面积26942.25平方米。

规划总建筑面积124108.18平方米。物业类型为：住宅

地上计入容积率的建筑面积80826.00平方米。 其中，住宅建筑面积80615.85平方米；建设项目配套设施建筑面积210.15平方米（地上物管用房及业委会活动室201.49平方米，门卫室8.66平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积3019.35平方米，其中，首层架空部分2107.22平方米，外保温层912.13平方米。

地下总建筑面积40262.83平方米,2层。其中，地下车库建筑面积36129.45平方米，地下非机动车库建筑面积612.68平方米，设备用房面积3223.40平方米， 物管用房200.00平方米，市政设施用房面积31.47平方米、垃圾用房面积65.83平方米、设备用房面积3223.40平方米。

全民健身场所450.00平方米，绿地8082.68平方米。

本建筑区划的总容积率为3.00；绿地率为30.00%，总建筑密度为13.47%。

本建筑区划规划建设机动车停车位1202个，其中住宅停车位968辆，物管办公机动车位4辆。公共停车位230辆。

二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积401.49㎡，位于：9#楼1F 201.49平方米及9#楼-1F 200平方米；

业主委员会活动室面积34.04㎡，位于9#楼1F（地上物管用房内）。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产行业信用信息平台或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级B级及以上。

四、投标报名时间及报名资料

㈠ 有意向的投标人请于2021年4月21日和4月22日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。

㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产行业信用信息平台或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用信息截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审程序，报名单位可直接于2021年4月21日至2021年 4月22日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：成都市金牛区金府路486号

联系电话：********

招标人：成都融欣锦华置业有限公司

2021年4月20日