华融?德溪府项目营销中心全案销售代理业务

招标公告

招标编号：PCZH2021ZB--015

本招标项目华融·德溪府项目营销中心全案销售代理业务，招标人（项目业主）为贵州金铭达房地产开发有限公司。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请具备条件的潜在投标人提出投标申请。

2.1项目名称：华融·德溪府项目营销中心全案销售代理业务

2.2项目地点：毕节市德溪新区百里杜鹃路与德溪大桥交汇处；

2.3项目概况：华融·德溪府项目位于毕节市德溪新区百里杜鹃路与德溪大桥交汇处，项目总占地面积约12.52万㎡，容积率2.5，分为A、B、C、D四个地块，其中B地块为学校用地，总建筑面积40.77万㎡，其中住宅建筑面积27.32万㎡，商业建筑面积2.59万㎡，配套建筑面积1.30万㎡；

2.4暂估合同总额：1624万元-3045万元；

2.5标段划分：一个标段；

2.6服务时间：2021年6月1日至2024年12月31日；

2.7招标范围：华融·德溪府项目案场全案代理服务，主要包括协助项目营销策划部提供市场调研、营销策案、销售售前、售中及售后一切服务性工作，包括与销售有关的证照及合规手续办理，具体详见第五章“服务范围及要求”。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，有经工商行政管理部门登记注册的企业法人营业执照，且处于有效期内，有独立订立合同的权利，具备履行民事责任的能力：提供营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照副本扫描件或复印件；

3.2投标人须具备承揽房地产咨询、营销策划和销售代理服务的能力。须具有丰富的商品房销售业绩，具有高水平的策划能力及熟练的营销宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理客户的投诉；

3.3投标人须具备房地产项目整体销售策划业绩，熟悉房地产市场及销售运作流程；

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态：提供2019年度会计师事务所出具的审计报告复印件或近半年的完税证明及财务报表复印件加盖公章；

3.5投标人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站下载的企业信用报告并加盖投标人公章，报告时间需在本招标公告发布之后）；

3.6没有被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（由投标人提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）网页截图），投标人须提供查询记录截图并加盖公章编入投标文件；

3.7投标人及其法定代表人近三年内没有行贿犯罪记录（投标人承诺，招标人将保留在中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/中进行查询复核的权利。）投标人须提供承诺书并加盖公章编入投标文件；

3.8未被纳入招标人行业供应商黑名单；

3.9投标人或其法定代表人不是各级人民法院正在强制执行阶段案件的被执行人（以公开的网站执行案件为准）。投标人须提供承诺书证明其不是被执行人；

3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.11人员要求：至少应配置项目总监1名、销售经理1名、策划经理1名、策划助理1名、销售秘书1名、置业顾问12名。（提供参与本项目案场服务主创团队人员名单、包括职务、职责、所学专业、个人简历、以往服务项目简介等相关证明）；

投标人须承诺：上述人员配置为本项目投标最低人员要求，投标人中标后，招标人保留要求中标人按项目实际需要增派人员的权力，中标人应无条件执行，由此产生的费用已包含在投标报价中，招标人不再另行支付。

3.12本次招标不接受联合体投标。

4.本次招标资格审查方式：资格后审。

5.1获取招标文件时间：2021年04月21日上午9：00至2021年04月26日下午17：00时。

5.2获取招标文件地点：普诚正华工程咨询有限公司招标二部（贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座18层）

5.3招标文件获取方式：提供以下资料现场获取

5.3.1法定代表人获取的：须持法定代表人身份证明原件（加盖单位公章及法定代表人签章）、身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.3.2授权委托人获取的：须持授权委托书原件（加盖单位公章及法定代表人签章）、被授权人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.3.3营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照副本复印件或扫描件（加盖单位公章）；

5.4招标文件售价：800.00元人民币

8.其他

本项目《华融·德溪府项目营销中心全案销售代理业务》为暂定名，最终项目名称以招标人最终备案名为准。

招标人：贵州金铭达房地产开发有限公司 招标代理机构：普诚正华工程咨询有限公司

地 址：贵州省毕节市七星关区公园路地 址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座17、18层

联系人：陈佳璐联 系人：李俊瑶、何敏

电 话：186*****898电 话：****-********、181*****111

电子邮箱 / 电子邮箱： ********9@qq.com

2021年04月21日