乌兰浩特市恒大绿洲小区物业管理

二次招标公告

1.招标条件根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法〉及〈评分标准〉的通知》的有关规定，乌兰浩特恒大盛业房地产开发有限公司就乌兰浩特市恒大绿洲小区物业项目物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 物业项目名称：乌兰浩特市恒大绿洲小区物业管理

2.2 物业项目地点：兴安盟乌兰浩特市新桥大街与洮东路交汇处。

2.3 物业项目概况: 乌兰浩特市恒大绿洲小区物业管理系乌兰浩特恒大盛业房地产开发有限公司投资建设的商住小区 ，总占地面积129908平方米，总建筑面积261552.1平方米，其中，住宅193009平方米，商业12036.28平方米，地下停车位439个，地下车库14250平方米，物业服务用房784平方米；本项目建筑容积率为1.89，建筑密度为21.3%，绿化率为35.7% 。

2.4 招标范围：乌兰浩特市恒大绿洲小区物业管理及相关服务。

2.5 预计接管日期：2021年7月。

2.6 服务期限：2 年。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

3.2固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；

3.3旗县市物业主管部门出具的企业信息核准材料；

3.4企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员。

3.5兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。

3.6 你单位不可以组成联合体投标。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于2021年04月21日至2021年04月27日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午 8：30 时至11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间），投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照复印件加盖公章、法人授权委托书原件、本人身份证原件、物业服务项目负责人5 名及设施设备维修人员3名（电工2名）提供岗位证书复印件加盖公章（专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）；信息系统操作员、建筑专业助理工程师、助理会计师各1名提供证书复印件加盖公章；以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人员；行政主管部门出具的无不良行为记录，项目手册填报情况，以上资料加盖公章的复印件到乌兰浩特市政务服务局房产局窗口进行资格审查，通过审查后到兴安盟房地产业协会（兴安盟科信建设工程质量检测中心四楼）报名。

5.招标文件的获取

5.1请于2021年04月21日至2021年04月27日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30 时至11：30 时，下午14：30 时至17：30时(北京时间，下同)，在兴安盟房地产业协会 持单位介绍信购买招标文件。

5.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间) 2021年05月18日 15 时0分，地点为兴安盟房地产业协会。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在发布。

8.联系方式

招标人名称：乌兰浩特恒大盛业房地产开发有限公司

地址：兴安盟乌兰浩特市新桥大街与洮东路交汇处

联系人：庞佳楠

电话：151*****818

招标代理机构名称：山东至诚工程咨询有限公司

地址：乌兰浩特市北滨河网通家属楼门市北数18号

联系人：张先生

电话：182*****990

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