一、 招商（招租）人：沈阳铁道工程建筑集团有限公司

国铁（招商）字（2021）stgjjt-sxsy 2021-001号

二、招商（招租）项目基本信息公示表

三、竞商（竞租）人资格要求

1．竞商（竞租）人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

2. 竞商（竞租）人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3. 竞商（竞租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。

4．竞商（竞租）人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在报名本项目（包件）之前，竞商（竞租）人在我集团管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

5. 不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。

6. 不接受联合体竞商。

四、竞商（竞租）报名

1．竞商（竞租）报名时间：2021年4月22日起至2021年5月6日止(上午8:00-11:30，下午13:30-17:00双休日及法定节假日除外)。

2．网上报名：竞商（竞租）人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.95306.cn）, 竞商（竞租）人网上报名时须在国铁招商平台上传包括招商（招租）人要求提供的各项资料

五、网上竞价

1．本次招商（招租）项目竞价方式为分包件逐一网上（网址：https://zs.95306.cn）公开竞价，以竞商（竞租）人最后中商的网上报价作为中商价格。

2．招商（招租）人进行招商（招租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人，按公告规定时间进行网上竞价。

3. 网上竞价执行最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）网上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中租）候选人，最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（中租）候选人。

4. 原商户（承租方）在网上竞价时，可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价，视为加价（优先权规定），也可以选择升价竞价。其它竞价人，必须在此报价上加价，方为有效报价；原商户（承租方）没有使用优先权规定的，视为放弃优先权。

5. 因竞商（竞租）人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不承担责任。

六、竞价结果公示

网上竞价结果将通过国铁招商平台进行公示（网址：https://zs.95306.cn），公示期为3天。公示没有异议或异议不成立的，以第一中标候选人为中标人，招商人向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》将作为签订合同的附件。第一中标候选人放弃中标，或存在本招商文件载明的情形被取消中标资格的，根据中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

七、招商相关时间、地点：

1.本次招租报名起止时间：2021年4月22日8:00时-2021年5月6日17:00时（双休日及法定节假日除外）。

2.商家竞争材料报送截止时间：2021年5月6日17:00。

3.评审时间：2021年5月7日下午13 : 00；地点：沈阳市于洪区马三家镇大兴乡永安村裕国站区内沈西实业公司办公楼一楼会议室

八、联系方式：

联系人：温佳朋 电话：183*****760

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