漫悦兰亭房地产开发项目(暂定名）全过程代建代销开发
漫悦兰亭房地产开发项目(暂定名）全过程代建代销开发
1. 招标条件 | ||||||||||||
本招标项目 漫悦兰亭房地产开发项目(暂定名）全过程代建代销开发（项目名称）；全省统一赋码：2104-330452-04-01-757338 ；已由 嘉兴港区开发建设管理委员会发改经信商务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2104-330452-04-01-757338（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹 （资金来源），招标人为嘉兴港区临港置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||
2. 项目概况与招标范围 | ||||||||||||
2.1建设地点：东至建港景苑、建港路，南至建港景苑，西至乍浦塘绿道预留用地，北至规划市场路、建港景苑。 2.2建筑规模：项目总用地面积25379.70m2（约合38.07亩），总建筑面积52196.00m2，地上建筑面积36296.00m2，计容建筑面积35496.00m2(其中住宅面积34217.00m2，配套用房1166.00m2，架空层113.00m2)，不计容架空层建筑面积800m2，地下建筑面积15900.00m2（其中人防地下室2446.35m2，普通地下室13453.65m2）。住宅总户数403户，建筑密度为30%，容积率为1.40，绿地率为30%，机动车停车位355个（地上10个，地下345个） 2.3招标范围：本项目为全过程代建代销开发项目，委托建设管理从项目备案后开始（除征地拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、监理、三通一平及场内综合管线迁改、物业维修基金、物业保修基金、前期费用（含咨询费、检测费、勘察费）外），负责前期手续办理，设计发包、实施及管理，工程发包、工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，大市政配套工程实施管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量缺陷期结束，以及商品房营销管理。 2.4工期要求：详见招标文件 2.5质量目标：详见招标文件 2.6标段划分：1 | ||||||||||||
3. 投标人资格要求 | ||||||||||||
3.1投标人资质类别和等级： 3.2建造师资质类别和等级： 3.3投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台 3.4本次招标 接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标由不超过两家且具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划；（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头单位必须为房地产开发企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人需由牵头人单位拟派。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 。 3.5各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标。 3.6投标保证金：金额500000.00元；收款单位：嘉兴市公共资源交易中心 ；银行账号：************************827； 开户行名称：中国农业银行嘉兴市分行 ；保证金缴纳方式：电汇、网银（除超级网银外）、保险电子保函或银行电子保函 ；提交截止时间：2021年05月14日09时30分。 3.7其他条件：本次招标要求投标人须具备：1、（1）投标人同时具备房地产开发三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。（2）省外企业备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。（3）投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（www.credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”。2、本项目允许联合体投标。联合体投标应满足下列要求：（1）联合体投标由不超过两家且具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划；（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头单位必须为房地产开发企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人需由牵头人单位拟派。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。投标人拟派的项目负责人须具有建筑类工程师及以上技术职称或建筑工程二级及以上注册建造师。以联合体形式投标的，项目负责人须由牵头人单位拟派。施工负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师，且无在建项目。。 | ||||||||||||
4. 资格审查方式 | ||||||||||||
本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。 | ||||||||||||
5. 招标文件的获取 | ||||||||||||
5.1凡有意参加投标者，请于 2021年04月22日至 2021年05月14日（北京时间，下同）登录嘉兴市公共资源交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn，下同）自行下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。 | ||||||||||||
6. 投标文件的递交 | ||||||||||||
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年05月14日09时30分，地点为嘉兴市会展路207号嘉宇商务楼三楼318室。投标文件采用邮寄送达或直接送达方式。。 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||
7. 发布公告的媒介 | ||||||||||||
本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn及其它相关媒体发布。 | ||||||||||||
8. 联系方式 | ||||||||||||
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9.行政监督部门(盖章)：嘉兴港区（综合保税区）建设交通局。 | ||||||||||||
10. 备注：。 | ||||||||||||
发布日期：2021年04月22日 |
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