连自然资〔2019〕308号

关于东浦2019-工业-006号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

经连江县人民政府连政地〔2019〕65号批准，连江县自然资源和规划局（以下简称挂牌人）决定以公开挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地使用权登记费、土地契税、耕地占用税及印花税（竞得人负责的部分）不含在地块地价内，由竞得人另行按规定缴纳。

二、申请人范围及资格要求

在连江县注册具有农副食品加工资质的企业法人，在规定的期限内均可申请参加竞买。

本次挂牌出让只能单独申请，不得联合申请。

三、项目准入条件

1、该地块安排项目产业类型为农副食品加工业。

2、竞得人的企业建成投产后，应严格执行国家节能减排及环保等相关规定，其污染排放必须达到国家规定的标准。污水处理由竞得人自行负责。

四、挂牌方式及竞价办法

1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，加价幅度为人民币2万元的整倍数。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌出让时间

1、竞买申请的报名时间：2019年6月19日9时0分0秒至2019年6月27日10时0分0秒。

2、挂牌交易期限：2019年6月20日9时0分0秒至2019年6月30日16时0分0秒。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

六、其他需要告知的事项

1、竞买申请人应认真阅读交易须知，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人扫描上传竞买申请书、竞买承诺书、企业营业执照和法定代表人证明、授权委托书和委托代理人身份证明、竞买保证金的缴款凭证等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。

2、竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权终止供地，并且不予退还竞买保证金。

3、宗地项目须在成交之日起12个月内开工，开工之日起24个月内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。

4、该地块的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。

5、在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。

6、本地块出让后不可分割转让，若要转让，只允许整体转让。

七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：连江县自然资源和规划局建设用地管理科（连江县凤城镇凤园路32号）

联系电话：****-******** ****-********

1.账户全称：连江自然资源和规划局

开户银行：平安银行福州连江支行

账 号：********573008

2.账户全称：连江自然资源和规划局

开户银行：兴业银行福州连江支行

账 号：****************12

3.账户全称：连江自然资源和规划局

开户银行：稠州银行福州连江支行

账 号：****************0119

连江县自然资源和规划局

2019年5月30日