驻马店银保监分局部分办公用房

五年期租赁权招租公告

受驻马店银保监分局委托，我中心对驻马店银保监分局的部分办公用房采用网络竞价方式进行公开招租，有意竞买者请与我中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

（一）、1、出租方：中国银行保险监督管理委员会驻马店监管分局（简称：驻马店银保监分局）；

2、出租标的名称：驻马店银保监分局的部分办公用房五年期租赁权，位于驻马店市菜园街中段驻马店银保监分局办公区，共分为两个标的，其中：

标的1包括临街楼1层101-102号房屋，西楼1层105号、2层211-214号房屋，建筑面积合计252.8平方米。

标的2包括临街楼1层103号、3层301-304号房屋，西楼1层104号房屋，北楼402-403号房屋，建筑面积合计335.42平方米。

出租标的详见本公告下方附件《出租标的基本情况》。

3、出租标的的用途：只限于办公，不得用于其他用途。

4、出租标的其它有关情况：出租标的有部分房屋被临时占用，被临时占用房屋如下：标的1临街楼101-102号、西楼1层105号、西楼2层211-214号房屋；标的2临街楼1层103号、西楼1层104号房屋。关于被临时占用情况出租方承诺，一旦确定承租方，于3日内清空房屋，确保承租方正常使用。

（二）、挂牌公告期：自2021年4月23日起至2021年5月8日17点止。

（三）、标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞买者自行对欲竞买标的进行实地勘查。

（四）、挂牌价格：

标的1、五年996481.30元。

标的2、五年*******.75元。

(五)、出租标的评估情况：出租标的已由河南恒远房地产评估有限公司进行了评估（豫恒远房估字[2021]第02025号），评估结果已经驻马店银保监分局核准。

二、竞买人资格要求及条件：

1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受联合竞买。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间:

自2021年04月23日起至2021年05月08日17点止。

四、竞买保证金设定：

1、缴纳金额：每个标的20万元整。

2、缴纳方式：转账（网上报名通过的竞买人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2021年05月08日17点。

五、网络竞价时间:

标的1自2021年05月10日09：00开始竞价。

标的2自2021年05月10日10：00开始竞价。

六、成交价款支付方式：

成交价款按年度收取。承租方在成交之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订后5个工作日内将第一年成交价款一次性交纳到我中心指定结算账户，否则视为违约，其所交竞买保证金不予退还。其余4年的成交价款交纳时间由承租方和出租方按照租赁合同约定执行。

七、达到网络竞价的条件：

有效竞买人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开招租。

八、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《驻马店银保监分局部分办公用房五年期租赁权招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、网上报名通过的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

4、请竞买人认真阅读本公告和公告下方《房屋租赁合同》、《出租标的基本情况》、《网络竞价须知》等附件的内容。

九、特别声明：

1、标的按现实状况进行公开招租，有意竞租者须到现场查验标的，招租标的质量的好坏、新旧、手续是否齐全等不影响成交价，我中心不承担由此引起的经济及法律责任。

2、出租标的的建筑面积以河南恒远房地产评估有限公司（豫恒远房估字[2021]第02025号）评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

交易中心咨询电话：****-*******、******* （公休日除外）

联系地址：驻马店市公共资源交易中心302室

交易平台技术支持电话：****-*******

标的咨询、展示联系电话：188*****025 杨先生

********180 黄先生

驻马店市公共资源交易中心

2021年4月23日

附件：****************2.pdf">网络竞价须知.pdf ****************0.pdf">出租标的基本情况.pdf ****************6.pdf">标的1、标的2合同样本.pdf

****************8.pdf">诚信承诺书.pdf****************2.pdf">驻马店市产权网络竞价受让人操作手册.pdf