编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福清市玉屏中心小学

乙方：福建意润物业集团有限公司

根据招标编号为[350181]JLZB[GK]2021002的福清市玉屏中心小学生产作业后勤服务劳务外包采购项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：柒拾叁万陆仟元整（￥736000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (2 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市福清市玉屏街道玉池路1号；

4.3交付条件： 按招标文件和合同要求 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1本次采购项目为福清市玉屏中心小学生产作业后勤服务劳务外包采购项目,服务期限为两年。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 验收期次说明 1 按招标文件、投标文件和合同要求进行验收，符合验收标准。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

服务期两年，自2021年3月15日-2023年3月14日。。

10、违约责任

无。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1岗位名称：保洁员； 14.1.1岗位人数：8人； 14.1.1.1岗位职责： 14.1.1.1.1学校现有楼内各层办公室及公共通道等附属楼外围区域，所有楼层内房间及过道的地面、墙面、天棚、门窗、楼顶平台、下水管道等部位。学校内道路、沟渠、空地及绿化地带的保洁； 14.1.1.1.2学校各个大厅、通道、楼梯、各楼层公共部位每日清扫根据实际情况不少于两次；公共厕所每日清扫根据实际情况不少于两次，保持卫生无味道。水池等每日擦拭一次，并保持无臭、无污垢。不能有卫生死角、蜘蛛网，随时应对各种突发卫生情况、 14.1.1.1.3室外操场、道路、绿化等每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理，及时清除绿化杂草； 14.1.1.1.4垃圾每日一次收集、存放、处置符合要求； 14.1.1.1.5垃圾箱位置设置合理、数量充足，无外溢现象，表面干净无污迹，每天清理两次； 14.1.1.1.6负责管理清扫工具、清运工具，按时清倒垃圾桶内的垃圾； 14.1.1.1.7随时接受后勤管理员的工作指导和检查； 14.1.1.1.8服务期限2年共18个月。 14.1.1.2岗位要求：男女不限，年龄在法定退休年龄以下，身体健康，无传染性疾病。 14.2岗位名称：园艺师 14.2.1岗位人数：1人； 14.2.2岗位职责： 14.2.2.1做好日常花草管养、清洁，做好绿化设备保养工作； 14.2.2.2定期对各种绿化设备行保养，保证其处于正常工作状； 14.2.2.3做好草地的修建管养工作，确保平坦常绿无土地裸露； 14.2.2.4对花圃园林土壤进行耕耙、休整、改良，优化种植流程，提高成活率； 14.2.2.5具备花卉生产、花艺环境设计等基本知识，掌握花卉布局设计，花卉生产及花卉应用与植物造景等技能； 14.2.2.6精通各种花卉的栽培管理技术及习性，具备园林苗木种植养护及病虫害防治方面的专业知识，对花卉栽培有独特见解； 14.2.2.7服务期限2年共24个月。 14.2.3岗位要求：男女不限，年龄在法定退休年龄以下，身体健康，无传染性疾病。 14.3岗位名称：学生食堂厨师 14.3.1岗位人数：1人； 14.3.2岗位职责： 14.3.2.1服从食堂负责人、食堂卫生监督员和总务处的领导，严格遵守操作程序； 14.3.2.2经常变换花色品种、烹制方法，掌握好火候，菜肴原料、配料恰当，味道适口，做到一菜多做； 14.3.2.3炒菜过程中，每炒完一道菜应洗锅一次，随时保持灶台干净卫生，烹调工作结束后，应及时将灶台、地面、炊具清洗干净，炒锅内注入清水。未用完了荤食原料即时放入冰箱内保鲜，防止变味、变质； 14.3.2.4烹调时应注意个人卫生，不准穿背心、拖鞋，严禁抽烟、吐痰； 14.3.2.5菜盆、盛器等必须清洗干净方可盛菜，待装的菜肴，夏天应加罩防蝇，冬天应加盖保温； 14.3.2.6加工菜肴必须做到无泥沙、无虫、无草、无黄叶烂叶和其他杂物； 14.3.2.7爱护公物，讲究文明公德，树立和注重自身的仪表及服务形； 14.3.2.8服务期限2年共18个月。 14.3.3岗位要求：男女不限，年龄在法定退休年龄以下，身体健康，无传染性疾病，持有健康证。 14.4岗位名称：学生食堂帮厨 14.4.1岗位人数：3人； 14.4.2岗位职责： 14.4.2.1帮厨人员须在指定时间内到达食堂，听从主厨安排，做好洗菜。配菜协助主厨对食堂的管理工作； 14.4.2.2协助主厨完成学校食堂各餐的烹制工作。保证食品安全卫生，无过期变质食品； 14.4.2.3供餐时负责饭、菜及时装盒；做好食堂的清洁卫生（尤其是工作台的及时清理），供餐完毕后，对厨房地面桌面进行卫生清理、清洁； 14.4.2.4保证学生工作餐的及时供应； 14.4.2.5负责厨房餐厅卫生清理工作，厨房灶台、工作板台面、冷藏柜、水池、窗台、灶具等无灰尘，无水滴； 14.4.2.6严格按操作规程使用各配套设施，做到节能降耗； 14.4.2.7服务期限2年共18个月。 14.4.3岗位要求：男女不限，年龄在法定退休年龄以下，身体健康，无传染性疾病，持有健康证。 14.5岗位名称：夜间门卫 14.5.1岗位人数：2人； 14.5.2岗位职责： 14.5.2.1检查校园内是否有遗留火种； 14.5.2.2闭校后的巡查应至少两小时巡查一次，发现问题及时解决、上报记录； 14.5.2.3值班期间，护校人员必须遵守校园的各项规章制度，禁止喝酒、睡觉、脱岗、离岗、玩电脑； 14.5.2.4加强控制易燃、易爆、有毒物品出入校园，对夜间进出校园的人员经严格检查，无异常情况并进行登记后，方可开门放行； 14.5.2.5对校园内所有照明设施、水电、消防器材等其他配套设施进行安全检查，发现问题及时解决； 14.5.2.6忠于职守，按时交接岗，不得擅自离岗，随时准备完成领导下达的紧急任务； 14.5.2.7当值班人员因病因事不能执勤，需向校长办提出请假申请，获批准后，还得向代班人员做好移交工作方可离校； 14.5.2.8服务期限2年共24个月。 14.5.3岗位要求：男性，年龄在法定退休年龄以下，身体健康，无传染性疾病。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 叁 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。