1.招标条件

本招标项目福州职业技术学院工科大楼、学生公寓（地块D）、学生公寓（地块E）造价咨询服务已经批准实施，项目业主为福州职业技术学院，招标人为福州市城乡建总集团有限公司,委托的招标代理机构为河南四方建设管理有限公司，建设资金来自财政拨款与自筹资金，项目出资比例为统筹解决。项目已具备招标条件，现对福州职业技术学院工科大楼、学生公寓（地块D）、学生公寓（地块E）造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：福州职业技术学院工科大楼、学生公寓（地块D）、学生公寓（地块E）造价咨询服务

2.2建设地点：福州市上街镇福州职业技术学院校区内：

2.3造价咨询服务费控制价：

造价咨询服务费控制价暂按人民币23331.13万元为计费基数，钢筋抽筋量暂按3388.5吨计，本项目造价咨询服务费（暂以工程施工图预算编制费、工程造价进度控制费及钢筋计算费组成）暂按23331.13*（4‰+1‰）+3388.5*15*0.0001=121.7384万元。

最终造价咨询服务费结算时，计费基数以经委托方确认的施工图预算正式成果中预算价为准；钢筋抽筋量以经委托方确认的施工图预算正式成果中抽筋量为计费基数；下浮率按中标下浮率，保持不变。

2.3 咨询服务类型：工程造价咨询服务

2.4 咨询服务范围和内容

本项目咨询服务范围：本项目建设规划区域内的建筑及附属配套设施的土建工程、安装工程、给排水工程、空调工程、通风工程、电力工程、室外及附属配套工程、装修工程、消防工程、景观工程、基坑支护等工程造价咨询服务，范围具体以施工图纸为准。

具体工作内容包括但不限于：编制工程预算、金额200万（不含）以下的工程结算审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询价、造价进度的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算等）、工程竣工结算初审等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更及经济签证进行初审、材料询价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作不另行计费）。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至全面配合完成咨询服务之日止。其中收到预算资料后，应于30天内提交预算编制初稿，设计院提供初步设计资料及设计概算后10天内提交概算审核成果，对于个别复杂情况经双方协商后最迟要求15天内提交概算审核成果，其余各阶段咨询服务在收到送审资料后7天内完成。

2.6 质量要求：满足国家、福建省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及招标投标文件、合同文件、招标人相关管理办法规定等要求；

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人应具备住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质，且证书合法、有效 ；

3.2投标人拟投入的项目负责人须具有造价工程师注册执业证书，且证书注册单位与投标人名称相符 ；

3.3本招标项目不接受联合体投标；

3.4本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查；

3.5本招标项目采用的评标办法：最低价中选法 ，下浮率不高于60%且不低于50%（不含50 %，含 60%）。

4.招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2021年4 月23 日至2021年4 月28 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到河南四方建设管理有限公司（福州市长乐区吴航街道郑和东路32号3楼代理部）购买招标文件。

4.2. 招标文件每份人民币200元，售后不退。

5. 投标保证金的提交

5.1.投标保证金提交的时间：2021年5 月18日9时 30 分00秒前。

5.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万肆仟元。

5.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或（3）银行保函形式（如采用纸质银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

6. 投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2021年5月18日9时30分（北京时间），在截止时间前30分钟开始接收投标文件，提交地点为福州市鼓楼区北二环中建大厦九楼易交易开标室。递交投标文件时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，且应出示其企业营业执照复印件、本人身份证原件和购买招标文件相关凭证原件(委托代理人还应随身携带授权委托书原件)，并提交相应证件的复印件（加盖公章），逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件；不符合上述规定的，其投标无效。

7.评审办法：最低价中选法。

通过审查的投标文件，委员会应对项目报价进行最终排序：本次招标项目将根据投标人报价由低到高进行排序，若有两个以上投标人报价相同的，则通过随机抽取方式确定排序。评审委员会编制最终排序表和评审报告，并应按照最终排序结果推荐排序第一的投标人为第一中选候选人。

本项目推荐一名中标候选人。

8.其他需说明的情况

7.1合同签订：中选人在收到中选通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在中选通知书发出后的30天内完成合同订立。

7.2中选服务费：在发放中选通知书之前，由中选人一次性支付中选服务费。以中选价为基价，参照国家“发改价格[2011]534号”文件服务招标收费标准的80%计取。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（www.fjggfw.gov.cn）上发布

10.联系方式

招标人：福州市城乡建总集团有限公司；

地址：福建省福州市仓山区下渡街道连江南路138号，

邮编：350001电话：****-********；

联系人：陈工。

招标代理机构：河南四方建设管理有限公司；

地址：福州市长乐区吴航街道郑和东路32号3楼，

邮编：350200 电话：****-********、187*****389 ，

联系人：林工

投标保证金银行帐号：

开户银行：招商银行福州分行营业部

帐户名称：福建随行软件有限公司

帐 号：***************

（注：投标人应在电汇或银行转账单上注明“HNSFZ【2021】006号投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按规定格式完整注明造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）