上坤·云启都会项目建设工程监理服务招标公告

上坤·云启都会项目建设工程监理服务采取邀请招标。鉴于贵公司已经通过我公司组织的资格预审，故特邀请贵公司前来参加正式投标。

一、招标概况：

1、项目名称：上坤·云启都会项目建设工程监理服务

2、项目地址：本工程位于安徽省蚌埠市龙子湖区解放路与治淮路交叉口西北角；联系人： 陈瑞；电话：159*****336。

3、项目简介：

本项目建筑面积约为80114㎡，占地面积约为35708㎡，业态为高层+小高层住宅+沿街商业以及地下车库，详细建筑物性质及规模见附件项目总图。招标人保留调整上述数据的权利，投标人无异议。

4、招标范围及内容：

工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段内全过程的工程监理及安全监理（楼地下及地上全部及附属工程）。包括但不限于桩基及围护工程、土方工程、土建工程、门窗（含阳台栏杆）工程、建筑装饰工程（包含高层户内精装修工程）、给排水工程、电气工程、通风工程、空调工程、消防工程、建筑智能工程、电梯及设备安装工程、景观绿化工程、人防工程、室外总体及配套工程等全部工程内容。）对安全生产、工程质量、工程进度、合同执行、竣工验收、保修服务、制度规范信息的发布与更新及施工现场各方面关系的协调进行全面管理。本项目红线范围内的全部工程（含配套工程）的质量、进度、投资控制，安全文明、环境保护、合同、协调、信息管理，合格工程量签认等。

5、报价及计价方式：本工程采取综合单价（含税）包干方式，按照招标文件后附清单格式报价

6、评标办法：综合评标法，合理低价中标。

7、招标人名称：蚌埠坤聚置业有限公司

8、投标条件：

8.1资质等级：注册资金不小于500万元人民币，具备房屋建筑工程监理甲级、人民防空工程建设监理丙级及以上资质，在项目所在地有标杆房企合作业绩；

8.2拟派监理工程师要求具备相应的执业登记要求并在近5年内管理过3个及以上类似项目。

8.3所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。

8.4企业3年内在蚌埠市或周边区域做过同类工程经验不少于1000万元产值或1个以上类似项目，并在投标文件中提供类似项目名称及相关证明文件或财务报表。

8.5近3年内无重大安全事故，业内无不良业绩记录无诉讼等。

8.6注册资金不得低于600万元人民币。

9、投标保证金：

投标保证金人民币 2万元整（以投标人名义转帐形式支付）,该投标保证金需于获得入围资格后当日提交，回标时必须一并提供转账电子帐凭证单据，如回标前我司未收到投标保证金，将不予开启该投标人技术标及商务标。投标单位中标后，甲方有权将投标保证金将自动转化为履约保证金。

单位名称：蚌埠坤聚置业有限公司

开户行：中国建设银行蚌埠市东风支行

投标保证金转账账号： ****************0461

投标人打款时需备注“上坤·云启都会项目建设工程监理服务投标保证金”

10、未中标单位的投标费用补偿：无。

11、招标文件领取、答疑及回标时间：

11.1 招标文件领取时间：以线上招标文件约定时间为准。

各投标单位登录上坤招采网http://zhaocai.sunkwan.com.cn/自行下载。

11.2 招标答疑提交及回复时间：以线上招标文件约定时间为准

11.3 回标时间：以线上招标文件约定时间为准

12、履约保证金：合同签约额的3%，合同签订后3天内提交。

13、工程税金及发票：增值税专用发票，税率为6%。

二、商务条款：

1、付款条件

1.1本工程无预付款；

1.2自开工起每3个月月末支付一次进度款，共计9次（每次支付金额：按总监理费/服务期限月数*3个月*80%，支付间隔根据项目情况进行调整确认）；

1.3本工程取得备案（工程交工证书）证明后，支付至合同金额的95%；

1.4结算完成后，支付至结算金额的100%。

三、其他事项

详见招标文件。

蚌埠坤聚置业有限公司

成本合约部

2021年4月24日

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