一、项目基本情况

项目编号：SZHJ2021-WZ-C-001

项目名称：外国语学校二期维修项目监理

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币伍拾柒万伍仟元整（￥57.5万元）

采购需求：

1、项目背景：

监理服务项目位于吴中区圣陶路1号。委托具备资质的监理单位进行施工质量、进度、安全文明、造价等控制监理。

2、服务内容：施工及保修阶段监理服务

3、服务标准:

1）监理单位遵循监理的标准和规范，依据项目合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。

2）监理人的控制、监督、管理、协调工作

①工期控制

控制在合同工期内，按施工合同工期严格控制，严格审核施工人的周作业计划和月作业计划，并签署监理人认可意见,按进度计划检查，发现问题及时督促整改，避免延期。

②质量控制

严格按监理人编制的监理大纲、规划、细则规定内容组织实施。监理工程必须达到施工（中标）合同的质量，要道道把关，逐项验收、检查，不放过每一道工序和环节，使监理工作贯穿到施工全过程。

③投资控制

要求监理人必须对施工单位申报的验工月报，根据工程进度按投标文件、施工合同、图纸等文件予以审核、计量、确认；严把工程签证关，按合同规定，及时、正确确定变更工程量，并报委托人认定。如发生重复申报、错报、多报等情况，将视情况酌情扣减监理酬金；所有涉及追加合同价款和费用的签证、验工月报、各类报表等文字材料均须由委托人签字确认，否则无效；对于材料价格的签证，监理人有义务对承包人所报材料的质量、规格、型号及市场价格向委托人提出指导建议价,在规定期限内协助做好签证备案工作。

④安全监督

监理人应审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并监督承包人按施工安全措施方案施工；在实施监理过程中，检查并纠正施工中违反安全生产要求的行为，对发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求承包人暂时停止施工，并及时报告委托人。承包人拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。

监理人应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

⑤合同管理

严格执行本工程各项合同条款的约定，落实贯彻合同精神，及时协调合同履约过程中的问题。

服务时间：300天。（具体从签订监理合同之日起至所有项目验收通过）

本项目不接受联合体投标、本项目不接受进口产品投标。

二、申请人的资格要求

A、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

B、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

C、本项目的特定资格要求：

供应商具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

（一）报名截止时间： 2021年4月30日

（二）报名方式（网上报名）：

1、CA办理

（1）已有CA证书且满足系统使用要求的用户，激活政府采购模块；

（2）已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

（3）未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块；

（4）CA办理咨询电话：****-********。

2、登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购登录”—“苏州政府采购管理交易管理平台”—“供应商”，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示供应商参加投标确认函，供应商须打印以供投标使用，质疑时与质疑函一并提交。报名成功的供应商不可撤销报名。

3、供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

苏州市公共资源交易中心：QQ：********3（软件客服）。****-********、139*****964（业务咨询）。

4、依法获取采购文件及项目相关信息获取方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，并打印、保留“供应商参加投标确认函”。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。

5、现场递交文件

报名供应商在截止时间前递交响应文件，并同时递交供应商参加投标确认函、身份证等资料。

评审时间截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。

四、响应文件提交

截止时间：2021年5月13日09点30分（北京时间）

地点：********">苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2021年5月13日09点30分（北京时间）

********">地点：********">苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

********">七、其他补充事宜

1、政府采购监管部门监督电话：****-********。

2、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意

3、疫情期间投标规定按照苏州市公共资源交易中心最新规定执行。

********">八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

********">1.********">采购人信息

名 称：江苏省外国语学校

地 址：吴中区圣陶路1号

联 系 人：王玮琦

联系方式：****-********

********">2.********">采购代理机构信息

名 称：华建工程咨询（苏州）有限公司

地　　址：苏州市吴中西路87号

联系方式：（0512）********

********">3.项目联系方式

项目联系人：诸润

电　　 话：0512-********

华建工程咨询（苏州）有限公司

2021年4月25日