本招标项目白鸟湖临港工业产业园-综合服务中心已由乌经开发【2021】59号文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司

2、招标项目编号：E****************001

3、招标项目名称：白鸟湖临港工业产业园-综合服务中心

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式：资格后审

7、资金来源：企业自筹;其他

8、招标内容与范围及招标方案说明：主要建设内容为建设双塔楼一栋，包含办公楼、酒店及裙楼。酒店19层，办公楼为21层，裙楼为4-6层，通过酒店17层（办公16F）连廊将两栋塔楼贯通。设计停车位2188辆，地上一层主要是展厅、办公（大堂，配套办公，等候区等）、酒店（清真餐厅厨房、包厢、酒店后勤办公等）。地上二层至五层主要是展厅、办公、会议室、酒店、屋顶花园及餐厅等。地上六层裙房为展厅。六层以上为办公及酒店标准层，设置空中餐厅、行政酒廊、办公等。地下一、二层为地下停车库，其中地下一层与酒店（大堂、前台、包厢、酒店后勤办公等结合。）包含土建、装修、机电安装、电气、给排水、供暖、消防、人防、弱电智能化、照明工程、室外绿化、亮化景观及室外道路配套设施等工程，还包括室外物业管理用房、对外公测、换热站等。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：E****************001001

(2)、标段名称：白鸟湖临港工业产业园-综合服务中心

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：143290.65万元

(5)、保证金：*******.0元

(6)、标段(包)内容：主要建设内容为建设双塔楼一栋，包含办公楼、酒店及裙楼。酒店19层，办公楼为21层，裙楼为4-6层，通过酒店17层（办公16F）连廊将两栋塔楼贯通。设计停车位2188辆，地上一层主要是展厅、办公（大堂，配套办公，等候区等）、酒店（清真餐厅厨房、包厢、酒店后勤办公等）。地上二层至五层主要是展厅、办公、会议室、酒店、屋顶花园及餐厅等。地上六层裙房为展厅。六层以上为办公及酒店标准层，设置空中餐厅、行政酒廊、办公等。地下一、二层为地下停车库，其中地下一层与酒店（大堂、前台、包厢、酒店后勤办公等结合。）包含土建、装修、机电安装、电气、给排水、供暖、消防、人防、弱电智能化、照明工程、室外绿化、亮化景观及室外道路配套设施等工程，还包括室外物业管理用房、对外公测、换热站等。

(7)、标段工程规模：261765平米

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、投标人须具备相应能力，要求投标人，同时具备以下（1）、（2）资质：
（1）设计资质要求： 综合类资质(综合类资质)甲级资质或建筑行业(行业资质)甲级资质或建筑行业建筑工程（专业资质）甲级资质；
（2）施工资质要求：施工总承包企业资质(建筑工程)壹级及以上资质 ；
3、具备有效的安全生产许可证；
4、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy//）信息登记的人员；（工程总承包项目经理可与施工负责人为同一人）；总承包项目经理近三年所承揽的项目没有发生安全责任事故；
5、施工项目负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业），本单位注册；本项目不接受临时建造师；投标人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy//）登记的人员，且项目负责人无在建项目，近三年所承揽的项目没有发生安全责任事故，否则投标文件将被拒绝；
6、设计项目负责人：一级注册建筑师；
7、投标人业绩要求：投标人近三年（2018年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准）类似工程业绩：单项合同额不低于50000万元（含50000万元）房屋建筑类项目，业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表，且中标通知书须经行政监督管理部门备案）；
8、财务要求：投标人（若以联合体投标的，仅要求联合体牵头人）须提供近一年（2019年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；
9、其他要求：本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体投标的单位不得超过2家且须提供联合体协议书，联合体牵头方必须为施工单位。
10、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)工程设计·综合类资质·综合类资质甲级

(2)施工总承包·建筑工程·建筑工程一级

第2项要求：

(1)工程设计·建筑行业建筑工程（专业资质）·建筑行业建筑工程（专业资质）甲级

(2)施工总承包·建筑工程·建筑工程一级

第3项要求：

(1)工程设计·建筑行业（行业资质）·建筑行业（行业资质）甲级

(2)施工总承包·建筑工程·建筑工程一级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2021年04月25日起至2021年05月06日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：开标现场递交

2、投标文件递交截止时间：2021年05月06日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街益民大厦主楼515室标书送达室

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司

联系人： 王萍

电话：****-*******

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆诚誉工程项目管理有限公司

代理机构联系人： 赵箭

电话： ********800

3、监督部门联系方式

监督部门： 开发区(头屯河区)招标办

联系人： 牛聪聪

电话： ****-*******