金富康居社区农贸市场招租公告

赣州鑫泰资产管理有限公司将对金富康居社区农贸市场进行对外公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租方： 赣州鑫泰资产管理有限公司

二、招租项目简介：

本次整体对外公开招租项目位于出口加工区潭东七路与潭五路交汇处金富康居社区一期10#楼一层。紧临105国道、毅德城，地理位置条件优越。项目包含农贸市场及相应配套设施，总建筑面积2563.15 ? 。

三、竞价方式： 按照公开、公平、竞争原则， 按1元整数倍的增价方式进行报价，若现场只出现一家竞租人且报价在起始价以上的，视为中标人；竞租人出现两家及以上情况则以公开报价方式进行。公开报价采取二次报价，即在第一次报价宣布最高报价后，允许进行第二次报价，以第二次报价中最高报价的竞租人视为中标人。

四、招租期限、租金增长方式及租金底价：

项目租赁期限为5年；租金从第二年起每年按5%环比递增；水电、物业费等按相关收费标准收取；本次招租起始价为8元/ ?/月 。

五、房屋用途及相关要求：

1 、承租后，相关许可等报批手续由承租人自行办理，公司可协助提供有关文件资料；

2 、公司负责将市场内的水、电总表安装到位，各摊位的支管及分表由承租方自行安装，期满后不得拆除，安装费及水、电费由承租人负担，次月底前向出租方缴清;

3 、租赁期间内市场的日常管理由承租方负责。市场内所产生的垃圾由承租方负责清运至指定位置或垃圾填埋场，承租方应确保农贸市场的卫生整洁，确保农贸市场内通道不受堵塞，保养好市场内的一切设施；

4 、承租期间，室内、外装修均由承租人负责，费用自行承担。装修等涉及破坏房屋主体结构及房屋内原硬件设施（含门、窗及水电表等）的，须报公司审批后方可实施；

5 、投标保证金为20万元整，承租人中标后，根据中标价计算3个月的租金及1万元水电押金转为履约保证金，剩余投标保证金无息退还；到期承租人履行完合同约定的相关责任，履约保证金无息退还；

6 、租金缴纳期限为每月28日以前，自租金缴纳期限之日起七日之内，如出现无故拖欠租金则视为逾期，每逾期一日，承租方按月租金的5‰向公司缴纳滞纳金（承租人需接受并签订逾期滞纳金保证书），逾期超过2个月仍未缴纳的，视同承租方严重违约，公司将无偿收回市场；水电费按承租方实际使用数及合同约定的标准收取。

六、招租对象： 境内具备独立法人资格的企（事）业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

七、报名方式及保证金的缴纳：

1 、报名方式：企（事）业法人的携带营业执照、法人代表证、委托书原件，自然人身份的携带身份证原件进行现场报名；收到报名资料后，公司将接收报名人提交的相关资料，待报名人缴纳保证金后，方可认定为竞租人并参与现场报价；

2 、保证金的缴纳：需在2013年6月7日下午17时前向公司缴纳贰拾万元整（￥200000.00）的保证金；开户行：工行开发区支行，账号：151*****090********，户名：赣州鑫泰资产管理有限公司。

八、报名时间及地点： 自2013年5月28日起至6月6日止，在赣州开发区香港工业园北区香江大道88号标准厂房综合楼210室赣州鑫泰资产管理有限公司报名。

九、竞标时间及地点： 于2013 年6 月8 日上午9 时 在公司二楼会议室进行现场招租。

十、联系人： 刘先生 　　　 曾先生

联系电话：137*****352、186*****091、****-*******

联系地址：赣州开发区建投集团办公大楼二楼赣州鑫泰资产管理有限公司（香港工业园北区香江大道88号标准厂房综合楼二楼210室）

赣州鑫泰资产管理有限公司