中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司（以下简称“我分公司”）已委托华融中关村不良资产交易中心股份有限公司（以下简称“华融交易中心”，网址：https://www.chamcfae.com/）对鞍山千山自然绿色农业生态园开发有限公司债权资产以及大连亚太精细化工厂抵债资产等2户不良资产（以下简称“鞍山生态园等2户不良资产”）进行打包公开挂牌转让，为了广泛征集意向受让方，现公告如下：

一、标的资产情况：

1、债权资产：债务人：鞍山千山自然绿色农业生态园开发有限公司，债权基准日：2018年6月18日，债权本金：1599.93万元，债权利息：659.62万元，债权本息总计：2259.55万元，担保方式为：抵押及自然人保证，保证人名称：鞍山千山自然绿色农业生态园开发有限公司、吴宏量、苏伟、赵杰，抵押资产情况为：鞍山千山自然绿色农业生态园开发有限公司自有土地抵押，产权证号鞍国用（2013）第101736号，土地位于鞍山市千山区千山镇韩家峪村2号，土地面积25096.00平米。

2、抵债资产：（1）抵债资产：2005年6月29日，旅顺口区人民法院下达（2005）旅执字第1164号民事裁定书，将被执行人大连市旅顺口区水师营街道火石岭居民委员会所有的车间，证号03000180，面积712.5平方米；厂房，证号03000181，面积800平方米；办公楼，证号03000182，面积85.25平方米；变电所，证号03000183，面积152.28平方米；锅炉房，证号03000184，面积260.52平方米；车库、办公楼，证号03000185，面积378.16平方米；车间，证号03000186，面积330平方米；操作台1套，420平方米；锅炉1套，型号DZLZ-1.25-AII；高压釜1台，型号3000L；远红外控温柜1台；真空泵7台，型号ZSL-J-300；盐酸罐1个；混合釜1台，型号3000L；蒸馏塔系统2套，型号∮400；减速器11台，型号BCD7.5-33-23AB；立式冷冻机组1套，型号6AW-12.5；防爆电动葫芦3台，型号1吨；板框压滤机1台，型号BMKY80平方米；玻璃真空干燥机1台；配电线路设施1套；变电所设施1套，型号1000KVA；反应釜4套，型号2000L；抵债给大连市旅顺口区铁山农村信用合作社抵偿债务。（2）抵债资产：旅顺口区水师营街道办事处、火石岭村委会:2005年6月20日与旅顺铁山信用社签订《抵贷协议书》，将大连亚太精细化工厂现有的厂房、占地面积9063.7平方米,建筑面积2718.71平方米,设备16台套,以及村属为由该厂区周边91594.77平方米荒地抵债给大连市旅顺口区铁山农村信用合作社抵偿债务，上述抵债资产抵债后由我分公司受让。

二、交易条件：我分公司对鞍山生态园等2户不良资产进行打包公开处置,按债权现状交易，此外提醒投资者，根据我分公司了解本资产包2户不良资产均存在一定瑕疵，瑕疵包括但不限于以下情况： 1、债权资产瑕疵说明：鞍山千山自然绿色农业生态园开发有限公司债权对应的抵押物—土地使用权存在被他人占用、地上存在合法合规建筑物、其他建筑物、可能存在相关税费欠缴的情况等情况，土地使用权可能边界不清等，相关瑕疵由买受人自行调查，我分公司以债权现状处置转让，对相关任何瑕疵不承担责任； 2、抵债资产的相关说明：大连亚太精细化工厂抵债资产相关抵债资产的具体范围详见本次竞价相关附件—旅顺口区人民法院下达（2005）旅执字第1164号民事裁定书以及《抵贷协议书》，但抵债资产实际状态以现状为准，抵债资产可能存在灭失、毁损、被占用、边界不清、抵债资产确权过户存在困难、转让权利受到限制等情况，相关瑕疵由买受人承担，买受人不得以该资产存在瑕疵为由不履行《资产买卖协议》，我分公司不承担任何由资产瑕疵而产生的责任，如资产在过户过程中需要交纳相关税费，不论该抵债资产在过户登记过程中涉及的税费依据现行相关法律法规规定纳税义务人是转让人或受让人、不论具体税种，所产生的一切相关税费，转让人均已经在转让价格中予以考虑，因此，转让人不承担任何相关税费，而由本抵债资产的最终受让人承担该抵债资产前述过户登记中的一切相关税费，否则造成标的资产不能顺利交割，转让人不承担相关责任。同时如买受人在过户过程中存在税费缴纳不足的情况，如相关税费征缴机关对该事项提出由我分公司进行补缴，相关补缴税费由买受人承担，如我分公司代为缴纳，缴纳后保留追偿的权利。

三、对交易对象的要求为：中国境内具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，要求买受人信誉好，需一次性支付转让价款并可承担购买不良债权所带来的风险，交易资金来源合法。且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。

四、公告期限：公告期限为2021年4月26日-2021年5月7日.

五、报名方式及时间：有受让意向者请于公告期限内通过华融中关村不良资产交易中心股份有限公司交易系统提出受让登记申请。报名截止日：2021年5月7日16:00。公告期限如有顺延，报名截止日期详见华融中关村不良资产交易中心股份有限公司交易系统公告及不良资产板块的详细信息。华融交易中心联系人：袁女士　联系电话：010-57780785。

六、咨询时间与联系方式：自公告发布之日起接受咨询。咨询电话：0411-83012985，联系人：张先生，地址：辽宁省大连市西岗区更新街51号，邮编：116011。

七、受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0411-83012886 潘先生。
八、本公告内容仅供参考，竞价相关事宜以华融中关村不良资产交易中心股份有限公司交易系统内容为准。